贵州“金石桃李春风”前期物业管理服务项目招标公告

“金石桃李春风”前期物业管理服务项目招标公告
本招标项目为“金石桃李春风”前期物业管理服务项目，（招标编号：ZSJC-2026-R010，招标人为贵州毕节中房金石房地产开发有限公司，招标代理机构为贵州中盛锦程项目管理有限公司 ，项目资金由自筹，资金已落实。
1.项目概况与招标内容1.1项目概括：
1.1.1项目名称：“金石桃李春风”前期物业管理服务项目
1.1.2服务规模：项目总建筑面积1121581.37㎡。项目公共配套设施包含：社区服务中心1550.68㎡、老年人日间照料服务中心1562㎡、公共厕所216㎡、二层地下车库152404.04㎡，服务范围覆盖项目全域住宅、商业及公共配套区域。
1.1.3项目地址：黔西县纵二线东侧金石桃李春风项目片区；
1.1.4服务期：从合同签订之日起至业主委员会成立并与新选聘的物业服务企业签订的《物业管理服务合同》生效之日止；
1.1.5该项目最高限价金额：高层住宅物管费1.5元/月/平方米；多层住宅物管费2元/月/平方米商铺2.5元/月/平方米；停车位：停车场240元/月/个（含停车管理费）；业主自购停车位：60元/月/个。
1.2 招标内容：对房屋及配套的设施设备和相关场地进行运行、维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序。内容包含:基础管理，物业共用部位、共用设施设备维护，公共秩序维护，保洁服务，绿化养护，停车场管理等。
本次招标的内容具体如下：具体要求详见“第五章技术规范书”。
1.2.1服务地点：黔西县纵二线东侧金石桃李春风项目片区。
1.3 本项目：整体
1.4 本项目中标人数量为1个。
2. ★投标人基本资格要求★2.1 ★具有独立承担民事责任的能力。提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，或自然人身份证明复印件并加盖单位公章。★
2.2 ★具有履行合同所必需的设备和专业技术能力:提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的相关证明材料或提供履约承诺书(书面声明投标供应商可自拟格式);★
2.3 ★本次招标不接受联合体投标。★
2.4 ★投标人不得存在下列情形之一
（1） 被责令停业或处于破产或清算状态的；
（2） 被暂停或取消投标/参选资格的；
（3） 财产被接管、查封、扣押或冻结的；
（4） 在最近三年内出现过骗取中标/中选的；
（5） 在最近三年内因严重违反合同约定被解除合同/协议，或被取消供应商资格的；
注：同一家总公司仅允许授权一家分公司参与本项目，且总公司不得与下属分公司同时投标，否则均按无效投标处理。分公司投标的，须提供总公司有效的营业执照、分公司有效的营业执照及总公司出具授权委托书。
3. 资格审查方法本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。
4. 招标文件的获取4.1 招标文件获取时间：2026年06月09日至2026年06月15日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9时00分至12时00分，下午14时00分至17时00分（北京时间，下同）。
4.2 招标文件获取方式：凡有意参与投标的潜在投标人，请按以下步骤顺序进行操作，获取招标文件：
4.2.1 持授权委托书、本人身份证原件/加盖公章的复印件、加盖公章的营业执照副本复印件等资料在贵州中盛锦程项目管理有限公司进行报名。
4.2.2 招标文件获取地点：贵阳市观山湖区观山东路融创九樾府原售楼部不正经小院2楼，
联系电话：13984894953。
4.3招标文件及资料费用：每套售价500元人民币(大写叁佰圆整)，售后不退。
5. 投标文件的递交5.1 投标文件递交截止时间（即投标截止时间）为：2026年06月29日13时00分。
5.1.1 纸质投标：纸质投标文件递交至：贵州中盛锦程项目管理有限公司（贵阳市观山湖区观山东路融创九樾府原售楼部不正经小院2楼）
5.2本项目将于5.1规定的同一时间、地点进行开标，招标代理机构及投标人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。
5.3出现以下情形之一时，招标代理机构不予接收投标文件：
（1）逾期递交的投标文件、逾期送达或者未送达指定地点的投标文件；
（2）未按照招标文件要求进行密封标注的投标文件；
（3）未按照本公告要求获取或获得本项目招标文件来源的。
6.发布公告的媒介本项目为公开招标，，其他媒介转载无效。
7. 联系方式招 标 人：贵州毕节中房金石房地产开发有限公司
地  址：黔西县纵二线东侧金石桃李春风项目部二楼
联 系 人：王海鸥   电  话：0857-4242444                                      
招标代理机构：贵州中盛锦程项目管理有限公司
地  址：贵阳市观山湖区观山东路融创九樾府原售楼部不正经小院2楼
联 系 人：郭云庆、谢伟芳、冉启发     电 话：13984894953
电子邮箱：1334098437@qq.com