浙江\n\t\t\t\t温州市公用事业发展集团有限公司所属温州市公用实业发展有限公司关于温州市鹿城区鹿城路619号温建商务大厦11宗非居住房产三年租赁权（第二次）交易公告\n\t\t
项目详情
现委托温州联合产权交易中心有限公司，通过“浙交汇”平台对以下标的租赁权进行“网络动态报价”式交易，于2026年10月29日至2026年11月5日10时前自由报价，2026年11月5日10时整开始限时报价，具体事宜详见“浙交汇”网站项目信息披露。
一、标的情况
二、承租人条件
1、意向承租方应为依法设立并有效存续的企业法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。（以提供盖有公章的营业执照或非法人组织代码证为准；或以提供自然人身份证为准。）
2、符合国家法律法规规定的其他条件。
三、竞买保证金、租金及履约保证金
1、竞买保证金：标的对应的竞买保证金详见表格，以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：756000120190008655，开户行：温州银行总行营业部 )。
2、承租方须在成交之日起5个工作日内将标的首期租金及履约保证金足额缴至温州联合产权交易中心账户(户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：756000120190008655，开户行：温州银行总行营业部)；并在在成交之日起10个工作日内凭租金和履约保证金到账信息与出租方签订《房产租赁合同》，办理房产移交手续，租期以《房产租赁合同》约定为准。
3、承租方被确定后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，温州联合产权交易中心有限公司收到《房产租赁合同》后，5个工作日内将立约保证金转至出租方指定账户。
4、租赁年限3年，租金按半年一付，先付后用。首期租金应在成交之日起5个工作日内缴清，下一期租金应在前一期租期到期前缴清。租赁起始日以实际交付日为准。期间如有政策需要提前终止合同的，租金按实计算。
四、公开招租其他相关事项
1、有意竞买者需在公告期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续且完成保证金订单支付，逾期无效。未成交者，保证金5个工作日内无息退还。
2、报名期截止，若产生一家（或一家以上）合格竞买人报名，则按网络动态报价式交易确定竞得人。
3、租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。
4、若信息披露期满内没有产生意向承租人的，在不变更公告条件下，延长周期采用“即时成交模式”确定竞得人，以5个工作日为一个周期，延长10个周期，即第一个周期2026年11月5日至2026年11月11日……以此类推，意向承租人点击报名并支付竞买保证金订单即视为成交，该竞买人即被确认为受让方。若延长周期内无人报名则信息披露终结。
五、报名及联系方式
报名、看样时间：2026年10月29日上午9时起至2026年11月4日下午5时止
咨询、报名地点：温州市鹿城区温州大道金宇商务楼606室
看样地点：标的所在地
代理公司咨询电话：0577-89860321
（资产）公司咨询电话：0577-88322325
（资产）公司纪检监察电话：0577-86550525
公用事业发展集团业务举报：0577-88371662
公用事业发展集团纪检举报：0577-88100267
温州联交中心纪检监督电话：0577-85502002
温州市公用实业发展有限公司
温州联合产权交易中心有限公司
浙江凯罗工程服务有限公司
2026年10月29日
一、标的情况
| 序号 | 标的物名称 | 房产坐落地址 | 建筑总面积（㎡） | 规划功能 | 单价（元/月/㎡） | 招租底价 (万元/年) | 租赁 期限（年） | 竞价保证金（万元） | 递增率 | 产权情况 | 装修期（月） | 招租公告期 |
| 1 | 温州市鹿城区鹿城路619号温建商务大厦1201室非居住房产三年租赁权（第二次） | 鹿城区鹿城路619号温建商务大厦 | 251 | 批发零售用地、住宿餐饮用地，商务金融用地/商业、办公、车库 | 30 | 9.0360 | 3 | 1.81 | 无 | 浙（2017）温州市不动产权第0110376号 | 无 | 5个工作日 |
| 2 | 温州市鹿城区鹿城路619号温建商务大厦1202室非居住房产三年租赁权（第二次） | 鹿城区鹿城路619号温建商务大厦 | 370 | 批发零售用地、住宿餐饮用地，商务金融用地/商业、办公、车库 | 30 | 13.3200 | 3 | 2.67 | 无 | 浙（2017）温州市不动产权第0110376号 | 无 | 5个工作日 |
| 3 | 温州市鹿城区鹿城路619号温建商务大厦1203室非居住房产三年租赁权（第二次） | 鹿城区鹿城路619号温建商务大厦 | 120 | 批发零售用地、住宿餐饮用地，商务金融用地/商业、办公、车库 | 30 | 4.3200 | 3 | 0.87 | 无 | 浙（2017）温州市不动产权第0110376号 | 无 | 5个工作日 |
| 4 | 温州市鹿城区鹿城路619号温建商务大厦1205室非居住房产三年租赁权（第二次） | 鹿城区鹿城路619号温建商务大厦 | 120 | 批发零售用地、住宿餐饮用地，商务金融用地/商业、办公、车库 | 30 | 4.3200 | 3 | 0.87 | 无 | 浙（2017）温州市不动产权第0110376号 | 无 | 5个工作日 |
| 5 | 温州市鹿城区鹿城路619号温建商务大厦1206室非居住房产三年租赁权（第二次） | 鹿城区鹿城路619号温建商务大厦 | 120 | 批发零售用地、住宿餐饮用地，商务金融用地/商业、办公、车库 | 30 | 4.3200 | 3 | 0.87 | 无 | 浙（2017）温州市不动产权第0110376号 | 无 | 5个工作日 |
| 6 | 温州市鹿城区鹿城路619号温建商务大厦1207室非居住房产三年租赁权（第二次） | 鹿城区鹿城路619号温建商务大厦 | 252.45 | 批发零售用地、住宿餐饮用地，商务金融用地/商业、办公、车库 | 30 | 9.0900 | 3 | 1.82 | 无 | 浙（2017）温州市不动产权第0110376号 | 无 | 5个工作日 |
| 7 | 温州市鹿城区鹿城路619号温建商务大厦1301室非居住房产三年租赁权（第二次） | 鹿城区鹿城路619号温建商务大厦 | 250.72 | 批发零售用地、住宿餐饮用地，商务金融用地/商业、办公、车库 | 30 | 9.0300 | 3 | 1.81 | 无 | 浙（2017）温州市不动产权第0110376号 | 无 | 5个工作日 |
| 8 | 温州市鹿城区鹿城路619号温建商务大厦1302室非居住房产三年租赁权（第二次） | 鹿城区鹿城路619号温建商务大厦 | 365.73 | 批发零售用地、住宿餐饮用地，商务金融用地/商业、办公、车库 | 30 | 13.1700 | 3 | 2.64 | 无 | 浙（2017）温州市不动产权第0110376号 | 无 | 5个工作日 |
| 9 | 温州市鹿城区鹿城路619号温建商务大厦1305室非居住房产三年租赁权（第二次） | 鹿城区鹿城路619号温建商务大厦 | 122 | 批发零售用地、住宿餐饮用地，商务金融用地/商业、办公、车库 | 30 | 4.3920 | 3 | 0.88 | 无 | 浙（2017）温州市不动产权第0110376号 | 无 | 5个工作日 |
| 10 | 温州市鹿城区鹿城路619号温建商务大厦1306室非居住房产三年租赁权（第二次） | 鹿城区鹿城路619号温建商务大厦 | 122 | 批发零售用地、住宿餐饮用地，商务金融用地/商业、办公、车库 | 30 | 4.3920 | 3 | 0.88 | 无 | 浙（2017）温州市不动产权第0110376号 | 无 | 5个工作日 |
| 11 | 温州市鹿城区鹿城路619号温建商务大厦1307室非居住房产三年租赁权（第二次） | 鹿城区鹿城路619号温建商务大厦 | 251 | 批发零售用地、住宿餐饮用地，商务金融用地/商业、办公、车库 | 30 | 9.0360 | 3 | 1.81 | 无 | 浙（2017）温州市不动产权第0110376号 | 无 | 5个工作日 |
二、承租人条件
1、意向承租方应为依法设立并有效存续的企业法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。（以提供盖有公章的营业执照或非法人组织代码证为准；或以提供自然人身份证为准。）
2、符合国家法律法规规定的其他条件。
三、竞买保证金、租金及履约保证金
1、竞买保证金：标的对应的竞买保证金详见表格，以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：756000120190008655，开户行：温州银行总行营业部 )。
2、承租方须在成交之日起5个工作日内将标的首期租金及履约保证金足额缴至温州联合产权交易中心账户(户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：756000120190008655，开户行：温州银行总行营业部)；并在在成交之日起10个工作日内凭租金和履约保证金到账信息与出租方签订《房产租赁合同》，办理房产移交手续，租期以《房产租赁合同》约定为准。
3、承租方被确定后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，温州联合产权交易中心有限公司收到《房产租赁合同》后，5个工作日内将立约保证金转至出租方指定账户。
4、租赁年限3年，租金按半年一付，先付后用。首期租金应在成交之日起5个工作日内缴清，下一期租金应在前一期租期到期前缴清。租赁起始日以实际交付日为准。期间如有政策需要提前终止合同的，租金按实计算。
四、公开招租其他相关事项
1、有意竞买者需在公告期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续且完成保证金订单支付，逾期无效。未成交者，保证金5个工作日内无息退还。
2、报名期截止，若产生一家（或一家以上）合格竞买人报名，则按网络动态报价式交易确定竞得人。
3、租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。
4、若信息披露期满内没有产生意向承租人的，在不变更公告条件下，延长周期采用“即时成交模式”确定竞得人，以5个工作日为一个周期，延长10个周期，即第一个周期2026年11月5日至2026年11月11日……以此类推，意向承租人点击报名并支付竞买保证金订单即视为成交，该竞买人即被确认为受让方。若延长周期内无人报名则信息披露终结。
五、报名及联系方式
报名、看样时间：2026年10月29日上午9时起至2026年11月4日下午5时止
咨询、报名地点：温州市鹿城区温州大道金宇商务楼606室
看样地点：标的所在地
代理公司咨询电话：0577-89860321
（资产）公司咨询电话：0577-88322325
（资产）公司纪检监察电话：0577-86550525
公用事业发展集团业务举报：0577-88371662
公用事业发展集团纪检举报：0577-88100267
温州联交中心纪检监督电话：0577-85502002
温州市公用实业发展有限公司
温州联合产权交易中心有限公司
浙江凯罗工程服务有限公司
2026年10月29日