\n 北京中招国际拍卖有限公司：西藏自治区日喀则市房产租赁权33宗拍卖公告

受有关单位委托，我司将于2026年11月13日上午10：00-11：00（延时除外）在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/)公开拍卖以下标的：
一、拍卖标的

序号	标的名称	出租面积（㎡）	出租年限	租金起拍价（元）	递增率%	保证金（元）	免租期（月）
1	日喀则市桑珠孜区山东路31号（自编号11）	8	5年	15264	第四年起递增2%	20000	0
2	日喀则市桑珠孜区新宫路8号（自编号1）	46	5年	25392	第四年起递增2%	2000	0
3	日喀则市桑珠孜区新宫路8号（自编号2）	92	5年	38088	第四年起递增2%	10000	0
4	日喀则市桑珠孜区新宫路8号（自编号5）	23	5年	12696	第四年起递增2%	4000	0
5	日喀则市桑珠孜区新宫路8号（自编号6）	23	5年	12696	第四年起递增2%	4000	0
6	日喀则市桑珠孜区新宫路8号（自编号7）	46	5年	25392	第四年起递增2%	7000	0
7	日喀则市桑珠孜区新宫路8号（自编号8）	23	5年	12696	第四年起递增2%	4000	0
8	日喀则市桑珠孜区新宫路8号（自编号9）	23	5年	12696	第四年起递增2%	4000	0
9	江孜县达孜乡邮政所出租房	30	5年	11880	第四年起递增2%	3000	0
10	南木林县艾玛乡邮政所出租房	61.2	5年	12484.8	第四年起递增2%	3000	0
11	南木林县拉布普乡邮政所出租房	49.2	5年	19483.2	第四年起递增2%	5000	0
12	南木林县卡孜乡邮政所出租房	61.2	5年	12484.8	第四年起递增2%	3000	0
13	定日县岗嘎镇岗嘎村邮政所出租房	510	5年	36720	第四年起递增2%	10000	0
14	定日县珠峰北路5号（自编号1）	20.4	5年	8568	第四年起递增2%	3000	0
15	定日县珠峰北路5号（自编号2）	20.4	5年	8568	第四年起递增2%	3000	0
16	昂仁县桑桑镇219国道边邮政所出租房	130	5年	46800	第四年起递增2%	12000	0
17	吉隆县幸福路1号（自编号2）	45.24	5年	15743.52	第四年起递增2%	4000	0
18	仲巴县宝钢路8号（自编号1）	62.22	5年	16799.4	第四年起递增2%	5000	0
19	仲巴县宝钢路8号（自编号3）	31.1	5年	11196	第四年起递增2%	3000	0
20	仲巴县宝钢路8号（自编号4）	62.22	5年	16799.4	第四年起递增2%	5000	0
21	萨迦县扎西岗乡邮政所出租房	42	5年	11088	第四年起递增2%	3000	0
22	萨迦县吉定镇219国道边邮政所出租房	27	5年	15228	第四年起递增2%	4000	0
23	萨迦县吉定镇（219国道边邮政所出租房	45	5年	25380	第四年起递增2%	7000	0
24	白朗县巴扎乡邮政所出租房	45	5年	8640	第四年起递增2%	3000	0
25	白朗县杜琼乡邮政所出租房	28	5年	5376	第四年起递增2%	2000	0
26	白朗县玛乡邮政所出租房	28	5年	5040	第四年起递增2%	2000	0
27	定结县萨尔乡雪村邮政所出租房	54	5年	6480	第四年起递增2%	2000	0
28	亚东县城中路13号（自编号5）	178	5年	110004	第四年起递增2%	28000	0
29	亚东县城中路13号2层附1（自编号9）	282.00	5年	60912	第四年起递增2%	16000	0
30	亚东县城中路13号2层附2（自编号9）	212.00	5年	45792	第四年起递增2%	12000	0
31	亚东县城中路13号4-5层（自编号9）	851.00	5年	214452	第四年起递增2%	20000	0
32	萨嘎县夏如乡邮政所出租房	65	5年	6240	第四年起递增2%	2000	0
33	日喀则市江孜县江虹路2号（自编号13）	40.92	5年	16205	第四年起递增2%	5000	0

 
二、租赁用途
合法经营用房，鉴于我方房屋主要作为邮政业务用房，因此不得使用重排放、高耗能行业经营；相关经营者须依法取得对应经营资格与许可。涉及特殊场所使用的，须经政府相关主管部门审批，并取得相应许可资质。此外，房屋用途须符合《中华人民共和国生态环境法典》的相关规定。
三、注意事项
1、承租押金为首年3个月租金；
2、租金按季预收；
3、第一至第三年租金标准不变，第四至第五年在第三年的基础上逐年递增2%；
4、无免租期
5、标的有优先租赁权人
四、瑕疵说明：
（1）该“标的”实物以现状为准，委托人将不做任何完善，仅以现状出租。 
（2）房屋不以面积为计价单位，多不退少不补，委托人不因房屋面积误差承担任何责任。
（3）标的物以实物现状为准，委托人不承担标的瑕疵保证。特别提醒：有意向的承租人请亲自实地看样，未看样的承租人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
（4）该“标的”除上述瑕疵及风险之外，可能存在或潜在的其他瑕疵由承租人自行调查，并承担相应风险。
（5）竞租人在此确认出租人已履行了相应的公告、预展、明示瑕疵等义务，并已充分知悉本次竞价规则和注意事项；承租人或其代理人一旦缴纳保证金且报名，即表明已完全了解标的的一切现状（包括瑕疵），不再享有标的的瑕疵请求权，并对其参加竞拍的行为承担法律责任。
五、报名
有意者须于2026年11月12日16：00前在中拍平台上完成注册登记手续（企业竞拍注册竞买机构账户），注册完成后找到竞拍标的，点击报名并缴纳标的相对应的保证金，竞拍保证金须于2026年11月12日16：00前汇入我公司账户（以到账时间为准）。
 
账户名称：北京中招国际拍卖有限公司
开 户 行：交通银行北京世纪城支行
账  号：202602028748811102
展示时间：自公告之日起至拍卖会前一天
展示地点：标的所在地，竞拍人需自行实地勘察
联系方式： 万先生 13607354602
北京中招国际拍卖有限公司