\n 宁夏盛世开元拍卖有限公司：宁夏回族自治区科学技术厅一处商业房（三套房产）三年租赁权拍卖公告
项目详情
| 拍卖标的名称 | 宁夏回族自治区科学技术厅一处商业房（三套房产）三年租赁权 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 拍卖项目编号 | NXSSKY-2026-096 | 拍卖机构 | 宁夏盛世开元拍卖有限公司 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公示起始日期 | 2026年10月29日 | 公示截止日期 | 2026年11月6日 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 标的所在地区 | 宁夏银川市 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
一、委托人承诺 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本委托人现委托宁夏盛世开元拍卖有限公司在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/）对宁夏回族自治区科学技术厅一处商业房（三套房产）三年租赁权进行公开拍卖。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件； 2.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过法律、章程规定的有效的内部决策，并获得相应批准； 3.我方所提交的相关附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
二、转让方简况 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 委托人基本情况 | 委托人名称 | 宁夏回族自治区科学技术厅 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 注册地（住所） | 宁夏银川市兴庆区西桥北巷95号 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 法人代表 | 王伟 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公开拍卖行为 批准情况 | 批准单位 | 宁夏回族自治区财政厅 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
三、拍卖标的简况 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 资产评估情况 | 评估机构 | 宁夏厚邦房地产资产评估有限公司 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估基准日 | 二〇二六年九月十一日 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 拍卖标的对应评估值 | 119100 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
四、拍卖要求及资格条件 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 拍卖条件 | 拍卖底价 | 119100 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 价款支付方式 | 按双方《竞买协议》的约定执行。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 竞买注意事项 | 1、本次拍卖房屋租赁权，租赁期限为三年，自租赁合同签订之日起计算，租金不含其它任何税、费。 2、竞买人可以是个人或社会法人组织及个体工商户。房屋租赁期间不可经营餐饮、酒吧等娱乐场所；不能经营从事危险品生产、不符合国家环保要求、损害公共利益、违反国家法律、法规等行业。 3、拍卖成交后，标的物依据现状进行交付使用，具体面积如有差异以实物交付为准，拍卖人、委托人对此不承担任何责任。 4、拍卖成交后，买受人须另行向委托人交纳3000元的房屋租赁保证金，待租赁合同到期后，无任何权益纠纷，委托人向买受人退还房屋租赁保证金。 5、如遇政府规划等问题导致无法正常使用的，委托人有权单方终止房屋租赁合同，买受人必须无条件接受，由委托人退还当年剩余租金其余不做任何补偿。 6、买受人对其所租赁房屋的使用必须遵守法律和标的所在地政府及相关部门的相关规定，不得擅自改变房屋结构。 7、如因买受人原因造成所租赁房屋的设施、设备、建筑物、构筑物或其它不属于买受人所有的财产损坏或灭失的，买受人应负责修复或照价赔偿。 8、租赁期内，租赁房屋水、电、暖、卫生等因该租赁房屋所产生的一切税、费全部由买受人承担。 9、拍卖成交后，买受人须在三个工作日内交清拍卖成交价款及拍卖佣金。租金可一年一付，买受人先支付第一年的租金至拍卖人账户，之后的租金直接交至委托方指定账户。 10、买受人付清全部拍卖价款及租赁保证金后，须于七个工作日内与委托认签订《房屋租赁合同》。 11、买受人必须严格按照《房屋租赁合同》的内容执行。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 竞买条件 | 竞买人可以是个人或者企业 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 交纳金额 | 人民币1万元 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 交纳时间 | 2026年11月5日17时前 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 交纳账户名称 | 宁夏盛世开元拍卖有限公司 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 开户行 | 农行银川金凤支行 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 交纳账号 | 29144001040015054 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
五、拍卖交易信息 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 拍卖交易公告期 | 自公告之日起7个自然日 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 拍卖交易说明 | 1、标的以现状进行拍卖，委托人、拍卖人不对表述的差异承担任何担保责任。 2、标的自展示时间起由拍卖人组织开始展示，竞买人也可自行前往查看。有意竞买者于拍卖会前交纳相应的保证金后，持有效证件到我单位办理报名手续。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 交易方式 | 公开拍卖 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 展示时间 | 2026年11月2日-2026年11月4日 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 展示地点 | 银川市兴庆区 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 拍卖时间 | 2026年11月6日10:00时 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 拍卖网址 | https://paimai.caa123.org.cn/ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 拍卖公告发布媒体 | 中国商报网、宁夏回族自治区公共资源交易中心网站 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 拍卖机构 | 拍卖机构 | 宁夏盛世开元拍卖有限公司 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 拍卖机构项目经办人 | 马玉衡 | 联系电话 | 18909516711 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 传真 | 0951-5054377 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 重要提示 | 1、本次拍卖标的均以现状进行拍卖，对拍卖标的的各方面状况，竞买人须自行了解、查验其具体情况，对标的状况须竞买人自行现场勘察核实（竞买人对标的上述信息有异议的，须在参拍前向拍卖人提出），并对竞买本标的可能存在的投资风险进行充分评估。 2、标的物按现状拍卖及交付，标的瑕疵及使用现状不影响拍卖交易及成交价格。 3、拍卖成交后，买受人需向中拍平台交纳0.15%的软件使用费。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||