湖南邵阳新北区高新科技园10号317室招租公告

项目名称 新北区高新科技园10号317室招租公告 项目编号 FCZZ2022041914699_1 挂牌起始日期 2022-05-25 09:00:00 挂牌截止日期 2022-06-08 15:00:00 挂牌期满，如未征集到 意向受让方 不变更挂牌条件，按照10个工作日为一个周期延牌，延牌1个周期。 标的 概况 标的 房产坐落 江苏省常州市新北区高新科技园10号 基本属性 房产类型 办公用房 所在层数 租赁面积（m2） 373.20 租赁期限 房屋现状 出租情况 是否设置原承租人优先权 否 配套、环境、交通、亮点 其它情况 承租押金（元） 不低于3个月租金额 挂牌价格 104887.86元/1年 数量 1.00年 交易 条件 资金缴纳方式 钱包支付 交易价款 租金支付方式：按自然季度支付 租金递增方式： 承租资格条件 承租方报名需提供以下材料： ① 自然人身份证原件； ② 企业法人或其他组织工商执照复印件； ③ 出租方要求的其他材料。 标的交割 1.承租方必须于成交公告发布后5个工作日内至出租方处签署《房屋租赁合同》并提交以下资料： ① 自然人身份证原件； ② 企业法人或其他组织工商执照复印件、授权委托书与公章； ③ 出租方要求的其他材料。 2.承租方未在规定时间内至出租方处签署《房屋租赁合同》，出租方有权全额收取承租方缴纳的平台保证金，不予退还。 3.本次招租标的以交付时现状进行交付，承租方若有装修需求，须向出租方提交书面装修方案，审核通过后方可实施。 4.承租人付清押金和首期租金后，凭出租方开具的房屋入驻单和租赁合同至现场物业办理入驻手续。 交易 指南 竞价提示 竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台自助交易管理规则》、《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。 现场展示 时间：公告期内，联系后组织查看 联系人：王先生 联系方式：0519-85181605 地点: 江苏省常州市新北区高新科技园10号 竞价报名 报名截止时间 2022-06-08 15:00:00 报名手续 意向竞买人应报名截止日前完成e交易平台注册、报名。且保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成付款。保证金有效以到账时间为准（如果交易方式为钱包支付，充值后需进行支付，e交易系统到帐时间可能晚于银行到帐时间，为确保及时到账请提前准备并优先选择同行网银或网点操作） 保证金及处置方式 1.金额（元） 10488.79 2.时间 2022-06-08 15:00:00前 3.退还 签订合同后承租方15个工作日内退还,其他竞租方5个工作日内退还 竞价安排 竞价方式 加价 竞价阶梯（元） 1362.18 自由竞价时间 2022-05-25 09:00:00至2022-06-08 15:00:00 延时竞价周期（秒） 180 服务费 成交竞买方需在资产交割前向e交易平台缴纳平台服务费（服务费按成交金额的0.5%收取） 附件下载 合同模板（办公）.docx 特别告知 1.招租标的按交付时实际情况出租。 2.房屋租赁面积以现场展示为准，出租方不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任，不调整相应的租金价格。 3.意向承租方有责任自行或委托专人了解招租标的的状况，决定报价，并对自己的出价行为承担法律责任。 4.招租标的成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业、停车等有关费用。 5.招租标的租金为含增值税价。或招租标的租金不包含各项税费，承租方如需开具增值税发票，所需缴纳的税费由承租方承担。 6.承租方在承租期内应以自用的方式直接使用所租赁的经营场地，不得转租房屋，否则视为承租方违约。承租方应向出租方支付违约金。同时，出租方有权单方面终止合同，违约责任以合同为准。 7.平台公司（江苏易交易信息科技有限公司）仅向受让方开具服务费发票。 8.竞租方自备终端进行网络竞价，本平台不提供竞价场所。 9.承租方需自行办理因自身经营需要的各项手续，出租方仅做必要协助。 10.在被确认为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况，意向承租方不得向平台主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，与平台无关，承租方仅有权要求平台退还保证金（不计息）。 业务咨询 出租方 名称：常州国展资产经营有限公司地址：常州市新北区高新科技园6号楼 联系人：王先生联系方式：0519-85181605 e交易 地址：常州市钟楼区茶花路300号创投大厦12楼 联系人：技术支持联系方式：400-828-9082

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