福建榕铁置招2026003潮鸣轩前期物业管理服务项目

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福建省国资采购平台 发布日期：2026-10-10
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潮鸣轩前期物业管理服务项目中标候选人公示
内容：
 
本招标项目于2026年10月09日09时30分在福建康泰招标有限公司（福州市鼓楼区湖东路169号中闽天骜大厦13层）开标，已由评标委员会评审完毕，现将评标结果公示如下：
1、招标项目概况
项目名称：潮鸣轩前期物业管理服务项目
招标编号：榕铁置招2026003
招标人：福州地铁置业有限公司
主要招标内容：
（1）大区物业管理服务：房屋管理、工程维修养护（日常维修、公共设施维护、公共区域维修、预见性维护）、秩序维护与服务（出入口管理、巡逻岗、监控中心、消防管理、突发事件应对）、客户服务（前台接待与热线、业主关系管理、信息发布、投诉与纠纷处理）、环境保洁服务（公共区域清洁、垃圾管理、绿化养护、四害消杀）等。
（2）前期介入筹备服务：前期介入筹备（含分户查验等）、制定管理方案，配合项目移交等，详见第5章《物业管理服务内容及要求》）。
招标方式：邀请招标
2、评标办法
评标办法：综合评分法
3、资格性审查和符合性审查情况
3.1投标文件资格性审查情况：经评标委员会评议，各投标人的资格性审查均通过。
3.2投标文件符合性审查情况：经评标委员会评议，各投标人的符合性审查均通过。
4、中标候选人名单、排序及其投标报价

合同包	中标候选人名单	中标候选人排序	投标报价	投标总价
1	福州融侨物业管理有限公司	第一	高层住宅3.50元/㎡/月,含税小计38484 28.08元。商业5.00元/㎡/月,含税小计215987.40元。地下车位70元/个·月,含税小计425880.00元。架空平台车位70元/个·月,含税小计330120.00元。前期介入筹备费：含税报价288900.00元（其中已包含管理费26263.64元）。	含税总计5109315.48元

5、公示时间
公示期为2026年10月11日至2026年10月13日
6、联系方式
招标人：福州地铁置业有限公司
地址：福州市仓山区城门镇樟岚车辆基地，邮编：350018
联系电话：0591-86117441
联系人：洪女士
招标代理机构：福建康泰招标有限公司 
地  址：福州市鼓楼区湖东路169号中闽天骜大厦13层
邮  编：350001   
联系人：陈东英、原梁杰
联系方式：0591-87803505
投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在公示期内向招标人提出。
日期：2026年10月10日
附件：
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