S110000D033010013682北京市通州区宋庄镇喇嘛庄村120.85亩农用地出租

全市统一项目编号 S110000D033010013682 交易程序类型 常规交易程序
项目编码 2026-TZ/01-0031 挂牌金额 2,474,403.75元 挂牌日期 2026-10-10 截止日期 2026-10-15
基本信息

标的名称	北京市通州区宋庄镇喇嘛庄村120.85亩农用地出租	项目编码	2026-TZ/01-0031
坐落(地址)	北京市通州区宋庄镇喇嘛庄村北	土地用途	其他农用地
拟出让面积(亩)(以实际测量为准)	120.85	是否包含基本农田	否
基本农田面积(亩)		地上物情况	蔬菜大棚（计划由村集体进行拆除）

地块 - 1

地块名称		地块编号
东至	邓秀荣地边	南至	宋梁路
西至	村域道	北至	田间道

权属信息

权属类型		所有权人	北京市通州区宋庄镇喇嘛庄村民委员会
是否包含承包土地	否	承包方式
承包方		承包经营权证编号
承包期限(起始日)		承包期限(终止日)
是否存在他项权利人	否	他项权利人
他项权利内容		相关权利人是否放弃优先权

拟出让信息

拟出让期限(起始日)		拟出让期限(终止日)
拟出让期限(年)	两年三个月	拟出让用途	用于设施农业投资建设及相关经营
拟出让方式	出租	是否属再次出让	否
是否原承包人 \ 原出租人同意		前次出让方式
原出让期限(起始日)		原出让期限(终止日)
其他农户是否放弃行使优先权

挂牌及公告

是否挂牌	是	披露方式	北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
挂牌日期	2026-10-10	截止日期	2026-10-15
挂牌总金额(元)	2,474,403.75	首次项目信息发布公告期	5个工作日

信息发布期满后无意向受让方

信息发布类型	延长信息发布	延牌周期(工作日)	5
延牌次数

挂牌期满，一个以上受让方交易方式

方式

网络竞价(多次报价)

其他方式描述

交易保证金设定

交纳金额(元)	100,000.00	交纳期限(工作日)	不得晚于信息发布期结束后五个工作日
交纳方式	电汇	处置方法	扣取交易服务费后退回
处置方法说明	出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。	其他
北京农交所保证金账户信息	账户名称：北京登记结算有限公司 开户行：北京农村商业银行股份有限公司商务中心区支行 开户行简称:北京农村商业银行商务中心区支行 账号：0114020103000019183 行号：402100001192 备注：按照北京市金融工作局对北京市交易场所交易资金监管要求，北京农村产权交易所有限公司(以下简称“农交所”)交易保证金及合同价款接受北京登记结算有限公司规范监管。北京登记结算有限公司由北京市金融局批复成立，为北京市各类交易场所提供交易资金统一结算、客户资金存管等服务。

交易条件

公告价格(元)	2,474,403.75	合同价款支付方式	分期支付	合同价款结算方式	场外结算
与出让相关其他条件

受让方资格条件

受让方资格条件

无

其它需要披露的内容

其它需要披露的内容

1、该地块坐落于北京市通州区宋庄镇喇嘛庄村北，四至：东至：邓秀荣地边；西至：村域道；南至：宋梁路；北至：田间道。 2、经测绘，地块面积：120.85亩，租赁期限：自签订之日起至2028年12月31日，拟租期2年3个月。租金标准：2100元/亩/年，中标方另需支付村委会因交付土地所产生的各项补偿(包括但不限于:地上物拆除及场地清理费用、现场驻留人员清退费用等)，补偿标准为:每亩15750元(含税)，金额共计1903387.50元。项目拟定总金额：2,474,403.75元（以实际签订为准）。地上物：蔬菜大棚（已年久失修，村集体负责全部拆除），本次仅出租土地，不涉及相关地上物流转。 3、该地块权属清晰，归出让方所有，不涉及发包地，由村集体经营；二调、三调：水浇地；拟租赁用途：用于设施农业投资建设及相关经营，投资总金额预计1000万元，符合土地管理及设施农业用地相关政策要求。严格遵照地性使用用途用地。产生的招标代理费及测绘费由中标方支付。 4、原合同自1998年1月1日至2027年12月31日，该合同于2026年6月已解除。 5、意向受让方递交项目受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可出租标的状况及所有出租条件，自愿接受出租标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险。

交易所联系方式

联系人

王鹏

联系电话

15613861918