山东淄博高新区高端装备中心西召村1253亩农村土地经营权流转项目交易公告
项目详情
| 项目编号 | 项目名称 | 挂牌时间 | ||
| NCGX04A202600142G | 高新区高端装备中心西召村1253亩农村土地经营权流转项目 | 2026年09月19日 至 2026年09月28日 | ||
| 挂牌价格 | 1300元/亩/年 | |||
| 项目实施主体 基本情况 | 名称 | 山东省淄博市临淄区凤凰镇西召村村民委员会 | ||
| 住址 | 淄博市临淄区凤凰镇西召村 | |||
| 联系人 | 孙祥勇 | 联系电话 | 13969302272 | |
| 流转（需求）标的基本情况 | 标的展示时间 | 2026年9月19日至2026年9月28日 | 标的展示地点 | 淄博市临淄区凤凰镇西召村 |
| 标的性质 | 不动产 | |||
| 标的明细 | 不动产类型 | 耕地 | ||
| 不动产权属 | 山东省淄博市临淄区凤凰镇西召村村民委员会 | |||
| 权属证书名称 | | |||
| 证号 | | |||
| 坐落 | | |||
| 标的四至 | 东至：地块一：村生活区 地块二：尹奉柱林地 地块三：地磅 地块四：土路 地块五：金桓路； | |||
| 南至：地块一：金召矿业公司北墙 地块二：村生活区 地块三：老张黄路 地块四：老焦化厂院墙 地块五：北金耕地； | ||||
| 西至：地块一：金桓路 地块二：孙祥国果园 地块三：果园 地块四：集体林地 地块五：北金耕地； | ||||
| 北至：地块一：金地矿业公司 地块二：村养殖区 地块三：斜坡 地块四：上山土路 地块五：南坞东村耕地； | ||||
| 标的说明 | 经民主决策，现对西召村1253亩（以实际测量为准）的土地经营权进行流转。具体位置：地块1：1183.39亩，东至村生活区，西至金桓路，北至金地矿业公司，南至金召矿业公司北墙。地块2：39.32亩，南至村生活区，北至村养殖区，东至尹奉柱林地，西至孙祥国果园。地块3：14.86亩，南至老张黄路，北至斜坡，东至地磅，西至果园。地块4：9.5亩，南至老焦化厂院墙，北至上山土路，东至土路，西至集体林地。地块5：5.93亩，东至金桓路，南至北金耕地，西至北金耕地，北至南坞东村耕地。挂牌价1300元/亩/年，竞价步长为10元/亩/年。 一、流转期限和价款支付：土地流转年限为三年，预计总价488.67万元，土地土地流转费一年一付，每年不低于162.89万元，土地流转合同签订后10日内支付土地流转费120万，余款在次年6月1日前付清。 二、流转用途：流转后不得改变土地用途，主要种植农作物。 三、合同签订：结果公示期结束后7天内完成合同签订，否则视为弃标，由项目实施主体进行保证金处置。 四、其他要求：仅面向通过资格审查的单位和个人。 | |||
| 流转（需求）要求 | | |||
| 重大事项披露 | 项目竞争主体参与交易，即视为已对标的进行了全面了解，表明理解并接受本次交易的所有内容及程序，完全了解与认可标的状况以及存在的瑕疵等，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果。 | |||
| 流转（需求）行为批准 | 批准单位 | 淄博高端装备及现代服务业产业园管理中心村级三资管理服务中心 | ||
| 批准内容 | 同意挂牌 | |||
| 估价（预算）依据 | 机构 | | ||
| 日期 | | |||
| 价格 （万元） | | |||
| 备案单位 | | |||
| 交易条件 | 熔断价 | 无 | ||
| 保留价 | 无 | |||
| 价款支付方式 | | |||
| 与流转（需求） 相关其他条件 | | |||
| 项目竞争主体资格条件 | | |||
| 优先购买权人 | 无 | |||
| 资格审查方式 | 经淄博高新技术产业开发区农业农村事业中心审批通过后，方能参与项目。 | |||
| 挂牌 相关要求 | 挂牌方式 | 网络连续竞价 | ||
| 竞价方式 | 网络连续竞价-正向（加价） | |||
| 报价时间 | 2026年09月19日00时00分至2026年09月28日10时00分为自由报价。2026年09月28日10时00分后为延时竞价。 每个报价周期为120秒，每次有新的有效报价，自动开始120秒报价周期，直至不再有新的有效报价。 | |||
| 网上报名 | 2026年09月19日至2026年09月28日（10时00分前截止） 进入淄博市公共资源交易网(https://ggzyjy.zibo.gov.cn)，点击“登录注册”进行免费注册（用户类型：自然人或交易乙方），完善相关信息后提交验证，平台即时通过后，即可进行网上报名；已注册的，可直接登录报名（其他操作流程详见网站“服务指南”→“农村产权”→“农村产权挂牌、拍卖竞买人操作手册”）。 | |||
| 收费标准 | ■免费 | |||
| 其他 | | |||
| 保证金设定 | 是否交纳 | 是 | ||
| 交纳金额(万元) | 50 | |||
| 交纳方式 及时间 | 进入淄博市公共资源交易网(https://ggzyjy.zibo.gov.cn)，点击“登录注册”进行登录，选择本项目按照网上交易系统提示操作，保证金交纳银行账号是由网上交易系统随机自动生成唯一的保证金子账号，必须采用电汇或网上银行转账的方式足额交纳保证金（不能用现金、支付宝或银行卡二类账户）。 保证金交纳截止时间（以到交易系统时间为准） 2026年09月28日10时00分。 竞买人以“交易乙方”身份参与本项目的，请使用系统预留的单位户名开立的银行账户交纳；以“自然人”身份参与本项目的，请使用系统预留的注册人开立的银行账户交纳。 | |||
| 退付方式 | 未竞得主体的交易保证金，在结果公示期结束后，系统自动原渠道退付交易保证金及银行同期存款利息。 竞得主体的交易保证金，在结果公示期结束后，由农村产权交易服务站上传项目实施主体同意退付通知后，系统自动原渠道退付交易保证金及银行同期存款利息。 竞得主体拒绝签订合同或者有其他违反法律法规或破坏正常竞价秩序情形的，项目实施主体按程序确认其报价无效，取消竞得资格，并对交易保证金进行处置。 在挂牌结束之日起90日内，对项目实施主体未出具交易保证金处置意见或处置意见不符合法律法规规定的，及时进行清退。 | |||
| 联系方式 | 监督方 | 淄博高端装备及现代服务业产业园管理中心村级三资管理服务中心 | ||
| 联系人 | 刘彤彤 | |||
| 电话 | 0533-8100065 | |||
| 交易机构 | 高端装备中心农村产权交易服务站 | |||
| 联系人 | 李庆智 | |||
| 电话 | 0533-8100061 | |||
| 技术咨询电话 | 0512-58188535 | |||
农权交易公告.pdf