湖南长沙[询比采购]城发文旅经营性资产资源年度评估服务项目采购公告

项目名称	城发文旅经营性资产资源年度评估服务项目
项目编号	XBCG-202600100	采购人	长沙城发文化旅游集团有限公司
相关公告

城发文旅经营性资产资源年度评估服务项目采购公告
长沙城发文化旅游集团有限公司现对城发文旅经营性资产资源年度评估服务项目进行公开询比采购，欢迎符合资格要求的供应商参与响应。
     1.项目概况与采购范围
1.1项目名称：城发文旅经营性资产资源年度评估服务项目。
1.2项目预算：28万元（含税）
1.3资金来源：企业自筹。
1.4项目概况：2026-2027年度城发文旅经营性资产资源年度评估服务项目包括但不限于：长沙城发体育产业发展有限公司（以下简称为体产公司）运营的贺龙体育场经营性资产、体育公园及包厢权益等；长沙达美文化传播有限公司（以下简称为达美公司）运营的媒体广告资源及其他经营性资产；岳麓山旅游文化开发有限公司（以下简称岳麓山公司）运营的西湖文化园水体、橘子洲经营性资产及湘江东岸经营性资产等；长沙先导文化旅游投资有限公司（以下简称先导文旅公司）运营的月亮岛各地块及场馆等。
1.5采购范围：主要包括租金评估和价值评估两项服务内容。
（1）租金评估。形成资产租金评估报告，对比目前资产租赁决策文件中的价格水平，为租金适时调整提供参考依据。
（2）价值评估。形成资产价值评估报告，为相关资产处置提供价格参考依据。
本项目通过综合评审最终选定第1名拟成交供应商签订年度评估服务合同。
1.6服务期限：1年。
1.7标段划分：1个标段。
1.8根据预成交供应商排序结果，排名第
二、第三的预成交供应商将自动成为备选供应商，其备选资格的有效期与本次询比采购所明确的服务周期相同。当成交供应商存在履约不合格或无法履约的情形，采购人有权按照评审排名顺序启用备选供应商。
2.供应商资格要求
2.1供应商须在中华人民共和国合法注册，且具有独立法人资格的企业（或事业单位），营业执照（或事业单位法人证书）处于有效期内；
2.2供应商须同时取得省级及以上财政、住建、自然资源行业行政主管部门所颁发的资产评估、房地产评估、土地评估备案证书/文书或省级及以上财政、住建、自然资源等行业行政主管部门发布的相关证明文件，提供备案证书/文书扫描件或证明文件的扫描件，证书/文书处于有效期内；
2.3供应商近3年内（以提交响应文件截止时间前36个月内为有效）至少完成1个房产物业租金评估业绩与1个非房产物业资产资源价值评估业绩。
注：业绩证明资料须同时提供合同扫描件和评估报告有效证明页（体现评估报告备案回执页、主要评估结果页）并加盖供应商公章；有效时间以合同中甲方签订日期为准。同一业绩合同中同时包含两部分内容也予以认可。
2.4本次采购不接受联合体响应。
2.5无其他明文禁止参与响应的记录。
2.6与采购人存在利害关系可能影响询比采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一询比采购项目。
    3.评审办法及资格审查方式
本项目评审办法采用综合评估法，资格审查方式为资格后审。
    4.采购文件的获取
4.1有响应意愿者，请从采购公告发布之日起在长沙城发集团招采交易平台（https://erp.csudgroup.com:9982/）下载数据电文形式的采购文件。
4.2供应商应当在长沙城发集团招采交易平台（https://erp.csudgroup.com:9982）进行注册登记。
4.3采购文件每套售价400元，售后不退。请供应商以现金或转账方式在开启响应文件会议现场递交响应文件时向采购代理机构缴纳，否则有权拒绝其响应。
5.响应文件的递交及开启响应文件的时间及地点
5.1响应文件的递交
响应文件递交的截止时间（即：响应截止时间，下同）及开启响应文件时间为2026年09月24日09:30（北京时间）。地点：湖南省长沙市岳麓区枫林三路西中心T2栋25楼相应会议室（具体详见大屏幕）。
5.2逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标注的响应文件，采购人不予受理。
5.3开启响应文件的时间及地点
时间：同响应文件递交截止时间
地点：同响应文件递交地点
    6.响应保证金
本项目保证金采用承诺方式，需符合采购文件第六章响应文件格式规定，附在响应文件内一同递交，不要求单独递交承诺文本。
    7.发布公告的媒介
本次采购公告发布的媒介：
《中国招标投标公共服务平台》（https://www.cebpubservice.com/）
《长沙城发集团招采交易平台网站》（https://erp.csudgroup.com:9982）
    8.监督
本次采购项目监督部门为长沙城市发展集团有限公司纪检监察室，电话为0731-88797919。
    9.其他
供应商在响应前须在长沙城发集团招采交易平台（https://erp.csudgroup.com:9982）注册成功，然后报名项目并下载领取采购文件。项目公开开启响应文件时，参与响应的供应商如未注册成功或未下载领取采购文件，本次响应文件作废，六个月内禁止参与城发集团内部询比采购项目响应，如有疑问请联系长沙城市发展集团有限公司招采合约部，
联系人：肖女士，
联系电话：0731-85180716。
    10.联系方式
采购人：长沙城发文化旅游集团有限公司
地  址：长沙市岳麓区先导路湘江时代商务广场A1座2层
联系人：曾先生
电  话：13548594737
采购代理机构：湖南省招标有限责任公司
地  址：长沙市雨花区湘府东路二段199号招标大厦
联系人：赵昕宇、刘欣鑫、周婷
电  话：0731-84530219、13187072900
投诉联系部门及电话：
联系部门：城发集团招采合约部
电话：0731-88222956
地址：长沙市岳麓区先导路湘江时代商务广场A1座13层
举报联系部门及电话：
监督部门：长沙城市发展集团有限公司纪检监察室
电话：0731-88797919
地址：长沙市岳麓区先导路湘江时代商务广场A1座13A层
邮箱：cscfjj@163.com
注：本项目采购文件获取时间、响应文件递交的截止时间（响应截止时间）及公开开启响应文件时间以发布公告的媒介中公布的时间为准。