上海浦东新区金桥开发区Y00-1203单元J9街坊（金桥停车场上盖片区）项目J9A-03地块物业管理服务招标-浦东新区金桥开发区Y00-1203单元J9街坊（金桥停车场上盖片区）项目J9A-03地块物业管理服务招标中标候选人公示

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标段（包）名称

标段（包）编号

中标候选人公示/预成交公示
中标候选人公示
公示开始时间：2026年09月17日
公示结束时间：2026年09月20日

一、项目信息 :
项目名称：浦东新区金桥开发区Y00-1203单元J9街坊（金桥停车场上盖片区）项目J9A-03地块物业管理服务招标
项目编号：ZHCG20260825004
招标项目名称：浦东新区金桥开发区Y00-1203单元J9街坊（金桥停车场上盖片区）项目J9A-03地块物业管理服务招标
招标项目编号：ZHCG2026082500400

二、中标候选人信息 :

标段（包）名称	标段（包）编号	候选人名称	投标报价	排名
浦东新区金桥开发区Y00-1203单元J9街坊（金桥停车场上盖片区）项目J9A-03地块物业管理服务招标	ZHCG2026082500400001	上海陆家嘴物业管理有限公司	43601179.36元	1
浦东新区金桥开发区Y00-1203单元J9街坊（金桥停车场上盖片区）项目J9A-03地块物业管理服务招标	ZHCG2026082500400001	上海申能物业管理有限公司	44989441元	2

三、中标候选人质量、工期（交货期）、以及评标情况 :
服务期：本招标物业管理服务期限共24个月，以中标人全部物业交付接管时间或首家业户入驻作为起始时间（暂定为2027年1月1日起至2028年12月31日止），中标人的进场时间以招标人书面通知为准。评标得分情况：上海陆家嘴物业管理有限公司，总得分：87.04；上海申能物业管理有限公司，总得分：65.38；上海明华智慧城市运营管理有限公司，总得分：62.09。

四、中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人姓名及其相关证书名称和编号:
上海陆家嘴物业管理有限公司：项目负责人：章志红，相关证书名称及编号：/;上海申能物业管理有限公司：项目负责人：陈伟君,相关证书名称及编号：/。

五、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件:
满足招标文件资格要求。

六、提出异议的渠道和方式 :
如果参与本次项目的投标单位对本项目评标结果有异议，请于本公告发出之日起3日内以书面的形式与上海百通项管科技有限公司联系

七、发布公告的媒介 :
上海市公共资源交易平台;中国招标投标公共服务平台

八、备注说明 :
上海浦发上城企业发展有限公司，上海百通项管科技有限公司谨对积极参加本项目的单位表示衷心的感谢！

九、联系方式 :
招标人：上海浦发上城企业发展有限公司
地址：中国（上海）自由贸易试验区金沪路1155号518室
联系人：傅老师
电话：68861706
招标代理机构：上海百通项管科技有限公司
地址：上海市浦东新区浦明路1229弄5楼
联系人：李爽
电话：13004198209
2026年09月17日