广东深圳云海璞寓租赁运营管理系统建设及服务公告
项目详情
| 项目名称 | 云海璞寓租赁运营管理系统建设及服务- | 项目编号 | YG26ZG0051619 |
| 项目地址 | 广东省深圳市宝安区深圳市宝安区沙井街道空港新城国际会展中心北区展城路与展贤路交汇处 | 项目类型 | 服务 |
| 采购方式 | 公开招标 | 项目行业分类 | 房地产开发经营 |
| 资金来源 | 国有100% | ||
| 项目概况 | 云海璞寓为云海臻府项目的全年期自持租赁住房，建筑面积为26076.67㎡，涵盖建面约35㎡（180套）、47㎡（291套）、67㎡（89套）3种户型，共560套房源。楼层情况为31层（顶层为9套），6梯19户，并在首层配置服务中心。 | ||
| 公告名称 | 云海璞寓租赁运营管理系统建设及服务- | ||
| 公告媒体 | 深圳阳光采购平台;招投标服务平台 | ||
| 发布时间 | 2026-09-17 10:00 至 2026-10-08 10:00 | ||
| 公告内容 | 关于云海璞寓租赁运营管理系统 建设及服务招标公告 一、项目名称：云海璞寓 二、招标工程名称：云海璞寓租赁运营管理系统建设及服务 三、招标方式：公开招标 四、工程地点： 项目位于深圳市宝安区沙井街道空港新城国际会展中心北区展城路与展贤路交汇处。 五、招标部分估价：暂定87.6万元 六、项目概况： 云海璞寓为云海臻府项目的全年期自持租赁住房，建筑面积为26076.67㎡，含单房、一房一厅、两房一厅共计7种户型560套房源，楼层情况为31层（顶层为9套），6梯19户，并在首层配置服务中心。 招标范围及主要内容： （一）招标范围： 本次招标范围为云海璞寓租赁运营管理系统建设及服务。 （二）招标主要内容包括但不限于以下内容： 包括但不限于租赁运营管理系统PC管理端和微信公众号和小程序系统搭建（含工作台、房源管理、客户关系管理、运营活动、合同管理、财务管理、支付中心、企业整租管理、智能硬件管理、预约服务、营销定价管理、在线报修、评价管理、数据管理、系统管理等功能）；智能设备对接（含门锁、水电表等）；第三方接口对接（含电子签章、金蝶财务系统、公司OA系统、深圳市住建系统、线上支付渠道、电子收据和发票、小程序和服务号、短信服务等）；定制化技术服务；系统建设实施与操作培训、数据迁移、日常运营维护、年度耗材等。 八、服务期限： 自合同签署生效开始，开发周期暂定三个月，自系统验收合格上线后运行三年。 九、资格审查方式：资格后审 十、评标方法：综合评审法 十 一、投标申请人资格要求： （一）在中华人民共和国境内注册的具有合法经营资格的独立法人或合伙制企业或其他组织； （二）拟派项目负责人资格要求：无； （三）是否接受联合体投标：否； （四）是否要求具有同类业绩：否； （五）是否接受利益相关方投标：否。 十 二、招标文件的获取 （一）公告期间按照招标人规定的地点免费领取招标文件，领取时需提供法定代表人证明书原件、身份证复印件；或法定代表人证明书原件、法人授权委托书、法定代表人及被授权委托人身份证复印件（加盖公章）并查验被授权委托人身份证原件。 （二）招标公告时间：2026年9月17日10:00时至2026年10月8日10:00时。 （三）招标文件领取地点：深圳市宝安区西乡街道金港商务大厦D2栋4层 十 三、投标文件的递交 （一）截标时间：2026年10月8日10:00时。 （二）截标地点：深圳市宝安区西乡街道金港商务大厦D2栋4层 十 四、发布公告的媒介 本次招标公告同时在https://ygcg.szexgrp.com/jyxx（深圳阳光采购平台）及 https://www.zbytb.com/（中国招标与采购网）上发布。 十 五、联系方式 联系人：高女士 联系电话：18620351057电子邮箱：278498263@qq.com地址：深圳市宝安区辅三路与辅六路交叉口金港商务大厦D2座4楼 招标人：深圳市特区建发投资发展有限公司 2026年9月17日 | ||
| 标段名称 | 云海璞寓租赁运营管理系统建设及服务 | 标段编号 | YG26ZG0051619-01 |
| 报价方式 | 总价 | ||
| 采购控制价（元） | 876000 | ||
| 采购控制价（大写） | 捌拾柒万陆仟元整 | ||
| 评审方法 | 综合评估法 | ||
| 是否缴纳保证金 | 否 | ||
| 是否评定分离 | 否 | ||
| 是否递交申请资料文件 | 否 | ||
| 是否接受联合体 | 否 | ||
| 服务期（天） | 1095 | ||
| 服务期说明 | 自合同签署生效开始，开发周期暂定三个月，自系统验收合格上线后运行三年。 | ||
| 招标/采购范围 | 一、招标范围：云海璞寓租赁运营管理系统建设及服务。 二、招标主要内容：包括但不限于租赁运营管理系统PC管理端、微信公众号和小程序系统搭建（含工作台、房源管理、客户关系管理、运营活动、合同管理、财务管理、支付中心、企业整租管理、智能硬件管理、预约服务、营销定价管理、在线报修、评价管理、数据管理、系统管理等功能）；智能设备对接（含门锁、水电表等）；第三方接口对接（含电子签章、金蝶财务系统、公司OA系统、深圳市住建系统、线上支付渠道、电子收据和发票、小程序和服务号、短信服务等）；定制化技术服务；系统建设实施与操作培训、数据迁移、日常运营维护、年度耗材等。 | ||
| 资格条件 | 在中华人民共和国境内注册的具有合法经营资格的独立法人或合伙制企业或其他组织 | ||
| 招标文件获取开始时间 | 2026-09-17 10:00 | 招标文件获取截止时间 | 2026-09-24 10:00 |
| 质疑截止时间 | 2026-09-28 17:00 | 澄清答疑截止时间 | 2026-09-30 17:00 |
| 投标文件递交截止时间 | 2026-10-08 10:00 | ||
| 招标文件获取方式 | 线下获取 | ||
| 招标文件获取地点 | 深圳市宝安区西乡街道金港商务大厦D2栋4层 | ||
| 开标时间 | 2026-10-08 10:00 | ||
| 开标地点 | 深圳市宝安区西乡街道金港商务大厦D2栋4层 | ||
| 采购单位 | 采购单位名称 | 深圳市特区建发投资发展有限公司 |
| 采购单位地址 | 深圳市宝安区西乡街道金港商务大厦D2栋4层 | |
| 联系人 | 高工 | |
| 联系电话 | 18620351057 | |
| 对外监督人员 | ||
| 对外监督电话 |
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