浙江衢州上余镇塘岭一村第一村民小组原碾米厂房屋使用权流转处置公告

上余镇塘岭一村第一村民小组原碾米厂房屋使用权流转处置，现将有关事项公告如下：
一、项目基本情况
出让起始价：14600元。地点位于上余镇塘岭一村，建筑面积为54.08㎡，土地所有权属于塘岭一村第一村民小组集体，该房屋占用范围内的土地所有权归塘岭一村第一村民小组集体所有。本次流转的仅为房屋及附属场地的有限使用权，不涉及土地所有权。房屋现状较为破旧，存在一定的结构安全隐患，有意者须自行现场踏勘并评估风险。
二、竞价方式
本次采用有底价的多次性填价竞价方式，每次加价幅度不低于100元，参加竞价人数须满三人以上（包括3人）方可开标。第一轮报价不低于起始价且符合加价幅度的为有效报价，在有效报价中，取最高报价为第二轮投标报价的起始价，继续报价，以此类推，直到无人报价为止，以投标报价最高者为中标人。
三、报名时间地点和竞价时间地点
1、报名时间：2026年 9月14日至2026年9月16日（上午9:00～11:30，下午14:30～17:00，节假日除外）
2、报名地点：江山市上余镇204办公室
3、竞价时间：2026年9月17日10时
4、竞价地点：江山市上余镇统战议室
四、报名条件及提供资料
1、报名条件 ： 仅限江山市上余镇塘岭一村集体经济组织成员。
2、报名均须提供：个人报名的凭本人身份证原件及复印件，委托他人的需提供委托证书。 报名成功后，领取交易资料一份，报名及交易资料费100元/份，售后不退。
五、保证金的交纳
竞价保证金5000元，竞价现场现金用信封封好交给工作人员，未中标者竞价结束后保证金现场退回；中标者的竞价保证金抵扣有偿使用费。中标后反悔或未按时签订合同的视为违约，竞价保证金不予退还。
六、其他要求
1、付款方式：签订合同后一次性付清。
2、交易文件的递交，交易文件递交的截止时间为2026年9月17日10时，地点为江山市上余镇统战议室。
3.该房屋占用范围内的土地所有权归塘岭一村第一村民小组集体所有。本次流转的仅为房屋及附属场地的有限使用权，不涉及土地所有权。该房屋建成年代较早，相关用地、规划及建设审批档案资料不齐全，因此目前未办理不动产权证书。本次流转仅以房屋现状为基础，受让方无法以任何形式办理该房屋的产权登记或过户手续。请竞买人充分知悉并认可上述现状后，再行参与竞价。
4.该房屋仅限于存放杂物等非居住、非生产经营性用途，严禁任何人居住、从事生产加工活动；严禁对房屋进行任何形式的拆除、改建、扩建或新建。
5.若房屋因自然原因倒塌或被相关有权部门依法认定为危房并拆除，本使用权流转协议自动终止，已收取的使用费不予退还，受让方不得要求任何形式的补偿或重建。
6.鉴于房屋权属的特殊性及村集体发展的需要，在以下任一情形发生时，村集体有权提前终止本协议，收回房屋及所占土地的使用权，但应给予受让方合理的经济补偿：因村庄统一规划、基础设施建设或公益性项目建设需要；本小组经三分之二以上户代表会议决议，认为需要收回该宗土地进行重新分配或使用的；国家法律、政策发生重大调整，导致合同无法继续履行的。
七、联系方式
有意者请自行到江山市上余镇塘岭一村现场踏勘。
联系人：王俊 19957095139（644144） 
江山市上余镇公共资源交易中心
2026年9月14日

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