山东济宁市兖州区东方中学所属十处房屋三年期租赁权拍卖项目

济宁市兖州区东方中学所属十处房屋三年期租赁权拍卖项目
网上竞价公告
济宁市兖州区东方中学所属十处房屋三年期租赁权拍卖项目已经批准，出让人现通过网上竞价系统选定买受人，有关事宜公告如下：
一、拍卖标的基本信息
1、出让人：济宁市兖州区东方中学
2、标的划分：本项目共10个标的。

标的 序号	标的详情	起拍价 （元/年）	增价幅度（元）	竞买保证金（元）
1	原教育局北楼第一层商业用房由东向西第四处（现鲜面馆），面积：28.86m²。	12400	100	5000
2	原教育局北楼第一层商业用房由东向西第七处（现明明工作室（纹绣祛斑）），面积：28.86m²。	13000	100	5000
3	原教育局北楼第一层商业用房由东向西第八处（现漱玉平民大药房文东店）面积：86.18m²。	41300	100	5000
4	原教育局西楼第一层营业房由北向南第一处（现可可西里、蜜菓由北向南各一间）面积：44.68m²。	32000	100	5000
5	原教育局西楼第一层营业房由北向南第二处（现牛肉板面、茶千城由北向南各一间）面积：44.68m²。	33600	100	5000
6	原教育局西楼第一层营业房由北向南第三处（现壹品肉饼糁汤）面积：44.68m²。	33600	100	5000
7	原教育局西楼第一层营业房由北向南第四处（现天津灌汤小笼包）面积：44.68m²。	33600	100	5000
8	原教育局西楼第一层营业房由北向南第五处（现掉渣饼）面积：22.34m²。	16000	100	5000
9	原教育局西楼第一层营业房由北向南第六处（现天成印务）面积：22.34m²。	11300	100	5000
10	原教育局西楼第一层营业房由北向南第七处（现米拉贝尔）面积：30.19m²。	12800	100	5000

 
3、展示时间、地点：公告之日起、标的所在地。
联系人：薛坤  
联系电话：13054967001  
二、竞买人资格要求
1、中华人民共和国境内外的自然人、法人或其他组织；
2、不得从事生产经营化工、易燃易爆、有毒有害类等影响公共环境卫生安全的经营活动；
3、竞买人可投10个标的，可中10个标的；
4、标的有优先购买权。
三、竞买工作流程
（一）办理CA及电子签章
凡未在济宁市公共资源交易服务中心注册的竞买人应先办理注册（济宁市公共资源交易网站-用户注册-产权交易），注册后必须办理CA 及电子签章。技术咨询：0537-7817075、0537-6050123。已办理过注册及电子签章的竞买人，登录系统，参与本项目。
（二）竞价报名
报名时间：2026年9月15日—2026年9月21日
网上报名系统报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名
网上报名系统修改报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名>操作>修改报名。
注意事项：对于划分标的的项目，竞买人进入网上报名系统后，务必按出让须知的要求填报你所报名的标的，因误报、漏报项目标的带来的后果由各竞买人自行承担。
（三）网上竞价拍卖须知的获取
竞买人通过拍卖公告下方的下载提示按钮下载网上竞价拍卖须知。
（四）交纳竞买保证金
竞买保证金的金额：每个标的5000元。
交纳竞买保证金的形式：竞买人必须采取电汇或网上银行的方式交纳，竞买保证金由竞买人的账户转出，其他单位和个人不得代其交纳。
交纳竞买保证金的截止时间（以到中心账户时间为准）：2026年9月22日17时前。
户名：济宁市公共资源交易服务中心兖州分中心
开户银行及账号：网上报名系统自动生成开户行和账号
网上报名系统保证金界面登陆方式：>登陆>产权交易>竞买保证金>操作>生成保证金子账号
（五）出让起始价、增价幅度及自由竞价起始时间

标的 序号	标的详情	起拍价 （元/年）	增价幅度（元）	自由竞价时间
1	原教育局北楼第一层商业用房由东向西第四处（现鲜面馆），面积：28.86m²。	12400	100	2026年9月22日17时00分—2026年9月23日10时00分
2	原教育局北楼第一层商业用房由东向西第七处（现明明工作室（纹绣祛斑）面积：28.86m²。	13000	100	2026年9月22日17时00分—2026年9月23日10时05分
3	原教育局北楼第一层商业用房由东向西第八处（现漱玉平民大药房文东店）面积：86.18m²。	41300	100	2026年9月22日17时00分—2026年9月23日10时10分
4	原教育局西楼第一层营业房由北向南第一处（现可可西里、蜜菓由北向南各一间）面积：44.68m²。	32000	100	2026年9月22日17时00分—2026年9月23日10时15分
5	原教育局西楼第一层营业房由北向南第二处（现牛肉板面、茶千城由北向南各一间）面积：44.68m²。	33600	100	2026年9月22日17时00分—2026年9月23日10时20分
6	原教育局西楼第一层营业房由北向南第三处（现壹品肉饼糁汤）面积：44.68m²。	33600	100	2026年9月22日17时00分—2026年9月23日10时25分
7	原教育局西楼第一层营业房由北向南第四处（现天津灌汤小笼包）面积：44.68m²。	33600	100	2026年9月22日17时00分—2026年9月23日10时30分
8	原教育局西楼第一层营业房由北向南第五处（现掉渣饼）面积：22.34m²。	16000	100	2026年9月22日17时00分—2026年9月23日10时35分
9	原教育局西楼第一层营业房由北向南第六处（现天成印务）面积：22.34m²。	11300	100	2026年9月22日17时00分—2026年9月23日10时40分
10	原教育局西楼第一层营业房由北向南第七处（现米拉贝尔）面积：30.19m²。	12800	100	2026年9月22日17时00分—2026年9月23日10时45分

 
自由竞价阶段：自由竞价开始后，合格的竞买人即可进行网上报价。自由竞价结束后，系统自动转入限时竞价阶段。
限时竞价阶段：网上竞价系统以3分钟倒计时为竞价时限，如在3分钟内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延3分钟，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。在3 分钟倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及出让结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为买受人。
四、重要说明
1、特别提醒：竞买人进入网上报名系统后，竞买人需详细阅读并点击同意承诺书后方可进入下一步的报名程序。
2、各竞买人在竞价报名前须办理网上注册手续并办理CA及签章，具体程序详见济宁市公共资源交易中心网站《产权交易注册流程》及《CA及签章办理》。竞买人的电子签名认证证书丢失后不及时到电子认证服务机构挂失，导致被他人冒用、盗用的，所产生的法律责任由竞买人承担。
3、各竞买人自行在下方下载附件《网上竞价须知》及其他附件，各竞买人应仔细阅读附件条款内容，一经报名并参加竞拍即视为竞买人已详细了解并认可《网上竞价公告》《网上竞价须知》及其他附件所载明的条款内容，并为网上报价所产生的法律后果承担法律责任。
4、瑕疵说明:拍卖人对拍案标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何相保，标的物以实物现状为准，特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。
 
五、出让人联系方式
出 让 人：济宁市兖州区东方中学
联系地址：济宁市兖州区建设东路 167 号
联系人：纪主任  
联系电话：0537-3236168  
六、监督机构联系方式
监督人：济宁市兖州区国有资产监督管理局  
联系电话：0537-3427599 
七、中介机构联系方式
中介机构：山东天翊拍卖有限公司
联系地址：济宁高新区杨柳国际新城北1路
联系电话：13054967001 
联系人：薛坤
网上竞价须知.doc
                                                                                                                      二〇二六年九月十五日