黑龙江\n 北大荒华源资产管理有限公司：前哨农场四项资产租赁、山城供热公司二项闲置设备、绥化市北林区房产一处、大众迈腾轿车一台、曙光农场已拆除锅炉拍卖公告

 
北大荒华源资产管理有限公司接受委托，定于 2026年9月21日9点30分在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）举行拍卖会。
一、拍卖标的：
1.北大荒集团黑龙江前哨农场有限公司区域农服总站平房仓及附属设施共5项资产（详见明细表）整体出租（租期一年），起拍价：250000元/年，竞拍保证金：50000元。
2.北大荒集团黑龙江前哨农场有限公司第三管理区、第六管理区烘干塔及附属设施共14项资产（详见明细表）整体出租（租期半年），起拍价：290000元/半年，竞拍保证金：60000元。
3.北大荒集团黑龙江前哨农场有限公司第四管理区烘干塔及附属设施共14项资产（详见明细表）整体出租（租期半年），起拍价：130000元/半年，竞拍保证金：25000元。
4.北大荒集团黑龙江前哨农场有限公司第八管理区烘干塔及附属设施共6项资产（详见明细表）整体出租（租期半年），起拍价：100000元/半年，竞拍保证金：20000元。
5.黑龙江省牡丹江农垦山城供热有限公司未拆除报废设备一批（需建筑二级相应资质进行拆除），废钢起拍价格：1400元/吨，竞拍保证金：50000元。
6.黑龙江省牡丹江农垦山城供热有限公司未拆除报废设备一批（已拆除），废电机起拍价格：7100元/吨，竞拍保证金：50000元。
7.绥化市北林区宏达小区1栋3层4单元316室，参考建筑面积：89.43平方米，起拍价格：83100元，保证金：20000元。
8.北大荒集团黑龙江友谊农场有限公司大众迈腾轿车一台（黑J6335C），起拍价：17577元，竞拍保证金：5000元。
9.北大荒集团黑龙江曙光农场有限公司已拆除的报废供热锅炉及附属设备，起拍价格：180800元，保证金：30000元。
二、竞买要求： 
有意竞拍者需本人实地查验标的，对标的可见性的瑕疵充分了解并认可后方可办理竞买手续。竞买人应先向权属方了解核实标的物情况并确认无误，签署《竞拍确认书》，随后上传该确认书、本人身份证明及相关资质材料，并足额缴纳竞拍保证金。
三、保证金账户：
保证金户名：北大荒华源资产管理有限公司保证金专户
开户行：交通银行哈尔滨开发区支行
保证金账户：82310008170150032000016
四、报名要求：
竞拍人须从公告发布之日起至2026年9月20日上午11时（请在报名截止前完成保证金的缴纳及中拍平台的注册及报名。）
登录中拍平台注册账号实名认证后，进入拍卖会选择标的，点击“我要报名”按钮，将所有标的勾选，并上传所需要提交的相关报名材料（报名材料在项目的标的介绍处下载：竞拍确认书，只能用电脑下载，不支持手机下载。）显示报名成功，并将保证金以本人银行卡实名缴纳至我公司指定账户（备注填写标的名称），以银行到账为准，经本公司确认后，方可取得竞拍资格（竞拍人与缴纳保证金人员姓名必须一致，否则将认定缴纳保证金无效，报名不成功）。
请意向竞拍人在报名截止前提交申报材料并通过报名材料的审核，报名截止后保证金账户及中拍平台自动关闭。
五、展样时间：2026年9月16日起至2026年9月17日
仅限工作时间内安排（工作日08:00–17:00）
六、展样地址：
标的1、2、3、4：黑龙江省佳木斯市抚远县前哨农场；
标的5、6：黑龙江省鸡西市八五四农场；
标的7：黑龙江省绥化市北林区宏达小区；
标的8：黑龙江省双鸭山市友谊县友谊农场；
标的9：黑龙江省佳木斯市桦南县曙光农场。
七、看样方咨询电话：
标的1、2、3、4：张  迪  
联系电话：15146812789；
标的5、6：  刘  辉  
联系电话：18724660000；
标的7：  宋志强  联系电话  15104528332；
标的8：  史剑锋  
联系电话：13351162017；
标的9：  王秋宇  
联系电话：18644009260。
八、竞价时间：
自由竞价：2026年：9月21日09:30-09:32（2分钟）
限时竞价：2026年：9月21日09 :32（限时竞价为1分钟如有出价则重新计时）
注：拍卖人有权根据拍卖现场或网络竞价的实际运行情况，对竞价时间、竞价环节、竞价阶梯进行合理调整。
九、佣金比例：
竞拍成功买受人需在拍卖成交后【2】个工作日内，向拍卖人支付成交价5%的拍卖佣金，成交价1.5‰的中拍平台使用费由买受人自行承担。买受人逾期未交齐上述款项的，视为违约，已交纳的竞拍保证金不予退还，拍卖人有权对案涉拍卖标的另行组织拍卖处置。
十、拍卖业务咨询： 
联系电话：13101612333   
联系人：侯先生
平台咨询电话：4008985988
十
一、重要提示：
1.所有意向竞拍人均应自行前往现场查勘标的，认真核对标的全部信息，包括但不限于标的数量、质量、规格、型号等，一经参与竞价即视为对标的现状及相关信息予以认可。
2.标的1：承租期间不得将标的使用权用于抵押、转让，以及其他任何形式的处分行为。中拍平台起拍价价格以年租金为计价单位，租金交付方式、履约保证金金额竞租人需到委托人了解并认可。承租人需成交之日起5日内与委托人签订《资产租赁合同》并将成交价款与保证金（租金10%）一次性转至指定账户，严格按照合同的要求对成交标的进行交接。如承租人逾期未缴纳成交价款或未签订《不动产租赁合同》视为违约，委托人有权收回标的另行拍卖，保证金不予退回。
标的2、3、4：承租期间不得将标的使用权用于抵押、转让，以及其他任何形式的处分行为。中拍平台起拍价价格以半年租金为计价单位，租金交付方式、履约保证金金额竞租人需到委托人了解并认可。承租人需成交之日起5日内与委托人签订《不动产租赁合同》并将成交价款与保证金（租金10%）一次性转至指定账户，严格按照合同的要求对成交标的进行交接。如承租人逾期未缴纳成交价款或未签订《资产租赁合同》视为违约，委托人有权收回标的另行拍卖，保证金不予退回。特别说明：起拍价格为半年租金。
标的5：该拍卖标的为一批锅炉及附属未拆解报废设备（废钢）。意向竞买人须具备二级及以上建筑资质，方可参与本次竞买。意向竞买人应自行赴标的现场实地查勘，核实标的现状、数量、规格、型号，充分知悉标的全部状况，可向委托人核实相关信息；完成现场踏勘后方可办理竞买登记手续。拍卖成交后，买受人须自成交之日起 20 日内完成标的拆除及场地清运工作，逾期未完成的，委托人有权追究买受人违约责任。标的成交后，买受人如以标的存在显性瑕疵为由提出异议，拍卖人及委托人不承担任何瑕疵担保责任。本标的按单价竞拍，最终成交重量及成交总价款，以双方在指定磅秤现场检斤结果为准。标的成交后的拆解、装车、过磅、运输、场地清理、安全防护等全部转运作业，以及由此产生的一切费用，均由买受人自行承担。标的转运过程中发生的人身伤害、财产损毁等各类安全事故及相关法律责任，全部由买受人独立承担，委托人不承担连带赔偿责任、补充赔偿责任。
标的6：该拍卖标的系一批锅炉及附属设施拆解报废的旧电机。标的物现统一堆放于委托人指定场地。意向竞买人应当自行前往现场实地查勘标的现状、数量、规格、型号，充分了解标的全部情况，并可与委托人核实相关信息，完成现场踏勘后方可办理竞买手续。拍卖成交后，若买受人以标的显性瑕疵为由提出异议，拍卖人与委托人不承担任何瑕疵担保责任。本标的按单价竞拍，最终成交总量及总价以双方在指定磅秤现场检斤结果为准。标的成交后的拆解、装车、过磅、运输、场地清理、安全防护等全部转运工作及产生的一切费用，均由买受人自行承担。标的转运期间所引发的人身损害、财产损失等各类安全事故、法律责任，全部由买受人独立承担，委托人不承担任何连带赔偿及补充责任。
标的7：该标的房产持有不动产权证书，证号：黑 2023 绥化市不动产权第 0041098 号，房屋规划用途为住宅，目前房屋处于闲置状态。竞买人务必自行实地踏勘现场，充分了解房屋主体结构、门窗设施、水电现状，同时核实物业费、供暖费等各项欠费情况，对标的物全部现状予以确认。参与竞买即视为已完全知晓并认可房屋一切现状。拍卖成交后，由委托人协助买受人办理不动产过户手续。过户所产生的各项税费，按照税务机关相关规定，由买卖双方各自依法承担缴纳。
标的8：本次拍卖标的所提供的各项数据仅供参考，竞买人实地看样为准，对标的物可见性瑕疵（如车辆发动机、变速箱是否维修更换；车辆手续是否齐全；能否正常过户；车辆是不是事故、火烧、水淹；是否欠缴费用等）应充分了解并认可，请在竞买前与委托人咨询，一经办理竞买手续视为对标的的认可，拍卖人不承担任何瑕疵担保责任；该车辆现行驶证所有人为：黑龙江省友谊农场，委托方协助办理过户手续。拍卖成交后由买受人与委托人签订《车辆买卖协议书》，并严格按照协议书的相关要求进行车辆过户。委托人提供车辆过户相关手续，买受人需在30内完成车辆过户，由此产生的一切税、费均由买受人承担。
标的9：该拍卖标的系一批已拆除报废的锅炉及附属设施。标的物现统一堆放于委托人指定场地。意向竞买人应当自行前往现场实地查勘标的现状、数量、规格、型号，充分了解标的全部情况，并可与委托人核实相关信息，完成现场踏勘后方可办理竞买手续。拍卖成交后，若买受人以标的显性瑕疵为由提出异议，拍卖人与委托人不承担任何瑕疵担保责任。标的成交后的装车、运输、场地清理、安全防护等全部转运工作及产生的一切费用，均由买受人自行承担。标的转运期间所引发的人身损害、财产损失等各类安全事故、法律责任，全部由买受人独立承担，委托人不承担任何连带赔偿及补充责任。
3.上述全部标的拍卖成交后，买受（承租）人须在规定时间内付清全部成交价款及拍卖佣金。买受（承租）人逾期未足额缴纳款项的，视为根本性违约，拍卖人有权依法追究买受人相应违约责任。买受（承租）人应按要求与委托人签订资产转让（租赁）协议，并严格遵照协议约定履行全部义务。履约过程中双方如产生争议，优先通过友好协商方式解决。
4.标的计税价格按以下标准执行：若拍卖成交价低于税务系统核定计税价，以税务系统核定价格为准；若拍卖成交价高于税务系统核定计税价，以实际拍卖成交价为准。请各竞租人提前前往税务部门咨询相关涉税事宜。
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二、特别告知：
意向方需了解并接受《北大荒华源资产管理有限公司网络竞价竞拍规则》，一旦参加网络竞价拍卖活动即表明已全面了解情况，认同拍卖须知、规则的全部条款并愿承担一切风险及责任。本拍卖公告期包括委托人展示标的、意向方查看标的时间，意向方在此期间有权利和义务自行对标的进行全面了解。意向方一经缴纳交易保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目信息公告内容，已充分了解并自愿完全接受本项目信息公告之内容及转让标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全部尽职调查，愿意全面履行交易程序。若发生以不了解转让标的的现状及瑕疵等为由逾期或拒绝签订资产交易合同、拒付成交价款、拒付拍卖佣金、放弃买受或退还转让标的、逾期递交变更登记资料等情形的，即可视为违约和欺诈行为，应承担由此给我方及委托人造成的全部损失，包括但不限于成交价款与重新拍卖价款之间的差价、我方应收未收的拍卖佣金、为组织本次及重新拍卖所支付的全部费用以及其他实际损失，我公司有权单方决定将标的重新拍卖，违约方除承担前款约定的全部损失外，还应承担重新拍卖所产生的一切费用，我公司有权按《中华人民共和国拍卖法》第三十九条相关规定追究其违约责任。本拍卖公告内容与《北大荒华源资产管理有限公司网络竞价竞拍规则》内容不一致的，以《北大荒华源资产管理有限公司网络竞价竞拍规则》约定为准。