江苏淮安市经济技术开发区明光路明光花园小区B区2号4室招租公告

项目名称 淮安市经济技术开发区明光路明光花园小区B区2号4室招租公告 项目编号 FCZZ2026071403743_3 挂牌起始日期 2026-09-14 11:10:33 挂牌截止日期 2026-09-23 17:30:00 挂牌期满，如未征集到 意向受让方 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延牌，延牌1个周期。 标的 概况 标的 房产坐落 江苏省淮安市经济技术开发区明光路明光花园小区B区2号4室 基本属性 房产类型 商铺 所在层数 租赁面积（m2） 186.19 租赁期限 装修期限 房屋现状 出租情况 是否设置原承租人优先权 否 配套、环境、交通、亮点 其它情况 承租押金（元） 挂牌价格 159751.02元/3年 数量 3年 交易 条件 资金缴纳方式 钱包支付 交易价款 租金支付方式： 租金递增方式： 承租资格条件 1、意向承租方要求为具备完全民事行为能力且工商注册在淮安经济技术开发区的法人和自然人； 2、意向承租方须承诺年纳税额不低于150元/平方/月； 3、意向承租方须具有良好的财务状况和支付能力； 4、本次出租房屋为商业综合体，意向承租方须有商业综合体运营经验和实际案例； 5、意向承租方未被列入相关组织机构或出租人的不诚信名录，不得承租房屋从事违法犯罪活动； 6、意向承租方应符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次竞价不存在法律、法规规定的禁止性情形； 7、未经出租方同意，承租方不得将场地转租、分租； 8、意向承租人必须符合安全、卫生、环保、市政等方面的规定和要求，不得违反安全生产、卫生防疫、环境保护等有关规定； 9、意向承租人若为境外投资者，应当符合外商投资产业指导目录和负面清单管理要求，以及外商投资安全审查有关规定； 10、意向承租方根据租赁场地经营需要，自行向消防机构申报消防安全手续并自行承担消防安全责任； 11、意向承租人在确认为最终承租人后，须承诺在出租公告规定的实际时间内与出租人签订房屋租赁合同。 标的交割 1.承租方必须于竟价结束后出租方通知时间内至出租方处签署《房屋租赁合同》并提交以下资料: 企业法人或其他组织工商执照复印件、授权委托书与公章;出租方要求的其他材料。 2.承租方未履行上述规定的，平台或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，违约承租方应当补足差额。 3.在被确认为承租方前，若因招租标的撒销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况，意向承租方不得向平台主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，与平台无关，承租方仅有权要求平台退还保证金(不计息)。 4.本次招租出租方已,承诺在《房屋租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的目不承担违约责任，实际租凭期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。 5,本次招租标的以交付时现状进行交付，出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好，交付房屋时如含装修部分，承租方不需使用的，经出租方书面同意后由承租方自行拆除，费用自理。在租赁期内需以书面形式将房屋装修、装潢方案递交物业公司，待物业公司同意后方可施工，装修、装潢不得改动或者破坏原房屋的结构。如需对房尽结构改造，必须向出租方提出申请，并经相关行政部门批准后方可实施，施工费用由承租方承担，如因改动产生的一切后果由承租方自行承担。 6.关于涉及该商铺租用的物业费、装修押金及其它收费标准以相关行政管理部门规定为准。 交易 指南 竞价提示 竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。 现场展示 时间：工作日9:30-17:00 联系人：郑洲 联系方式：18652331888 地点: 标的现场 竞价报名 报名截止时间 2026-09-23 17:30:00 报名手续 意向竞买人应在报名截止日前完成e交易平台注册、报名，并在保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成保证金支付。(如支付方式为钱包支付，意向竞买人需先完成对钱包的资金充值。钱包资金充值到账时间以银行系统推送时间为准，晚于银行资金实际到账时间。为保障取得竞买人资格，请在保证金缴纳截止时间前，提前24小时通过平台绑定的银行账户完成资金充值。) 保证金及处置方式 1.金额（元） 15975.10 2.时间 2026-09-23 17:30:00前 3.退还 成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费（如有剩余，成交后承租方保证金15个工作日内退还）,其他竞租方保证金5个工作日内退还 竞价安排 竞价方式 加价 竞价阶梯（元） 1500.00 自由竞价时间 2026-09-14 11:12:55至2026-09-23 17:30:00 延时竞价周期（秒） 30 服务费 成交竞买方需在资产交割前向e交易平台缴纳平台服务费（服务费按成交金额的0.5%收取，最低收取100.00元） 成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费，不足部分需要补足 成交尾款 意向承租方如被最终确定为承租方，交易保证金一部分转作交易服务费，剩余部分在交接完毕后无息退还，待出租方与承租方交接完毕、且承租方根据系统提示将成交尾款划转至交易平台电子钱包并缴纳完成剩余交易价款之日起5个工作日，交易平台将交易价款支付至出租方账户；出租不成的，保证金在交易结束后5个工作日内（不含竞价当日）全额无息退还。 附件下载 特别告知 签订3年合同，第一年免租3个月。 业务咨询 出租方 名称：淮安市高教园区投资实业有限公司地址：淮安经济技术开发区富誉路3号控股大厦 联系人：郑洲联系方式：18652331888 操作咨询 联系人：平台客服联系方式：400-828-9082

猜你喜欢
[长沙市]湖南建投地产资产管理公司马栏山创意中心招商公告（商业区） 挂牌价：面议 [常州市]晋陵中路542号 挂牌价：20,000.00 元/年 [广州市]广州市南沙区黄阁镇丹桂路16号（部分）出租项目 挂牌价：27,239元/月/总面积
挂牌方其他项目 [淮安市]淮安经济技术开发区明远东路18号18-1号1幢302室招租公告 挂牌价： 170,979.11 元/3年 [淮安市]淮安经济技术开发区明光路明光花园小区B区2号6室招租公告 挂牌价： 213,333.12 元/3年 [淮安市]淮安市经济技术开发区明光路明光花园小区B区2号4室招租公告 挂牌价： 159,751.02 元/3年 [淮安市]淮安市经济技术开发区明光路明光花园小区B区2号3室招租公告 挂牌价： 156,035.88 元/3年 [淮安市]淮安市经济技术开发区明远东路18号18-1号1幢201室部分招租公告 挂牌价： 35,937.00 元/3年 查看更多 />




最新产权项目
南陵县漳河幸福闸上游水域约1832.97亩水面15年期经营权转让公告 整体出租广州市增城区荔湖街道罗岗社区荔湖大道99号共计40套物业 芜湖市轨道交通2号线一期车站自助售货机点位出租公告 芜湖市轨道交通1号线车站自助售货机点位出租公告 芜湖市轨道交通2号线一期车站商铺出租公告 一台报废车辆（丰田中型客车）转让公告 芜湖市轨道交通1号线车站商铺出租公告 一批报废电梯、精密空调、家具用具类及通用办公设备转让公告 委托竞价-废旧物资及机具一批 出租广州市荔湾区中南街渔尾西路8号3栋6010室 出租广州市荔湾区中南街渔尾西路8号4栋7005室 淮融纺织产业园宿舍楼（17间）招租公告 宁夏处置废旧钢筋一批 委托竞价-废旧物资一批 (第二次竞价） 建南通至宁波高速铁路站前|标项目经理部一分部废旧车辆处置 吕田服务区南北区L1-08商铺项目 奥德赛牌HG6481BAA（皖J96193）小型普通客车转让公告 淮安市淮海花园B区10幢25室(一层)门面房招租公告