中国铁建中铁十二局集团有限公司南阳市宛城区城市更新项目经理部外墙工程专业分包（I标）招标公告

 
 
中铁十二局集团有限公司南阳市宛城区城市更新项目经理部
外墙工程专业分包（I标）招标公告
招标编号：NYWC-WQZB01
一、招标条件
新建 南阳市宛城区汉城河片区城市更新项目 已由中铁十二局集团有限公司中标，建设资金来自 政府资金 ，已具备招标条件，现对该项目 外墙工程专业分包（I标） 工程施工专业分包进行公开招标。
二、工程概况与招标范围
1.工程概况(本次招标工程名称、规模、地点等)
南阳市宛城区汉城河片区城市更新项目坐落于南阳市宛城区，地块范围为范蠡东路南侧、仲景大道东侧、光武大道北侧、独山大道西侧。
住宅及配套设施总建筑面积约183324.96㎡，地上工程建筑面积约127357.69㎡，地下工程建筑面积约55967.27㎡，具体划分为住宅（4#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼），12#楼养老服务中心综合楼，13#楼为幼儿园及配套附属设施，14#楼（3号配电房），15#楼为酒店/办公、公厕，16号楼商业楼，不包括绿化工程。最终以工程施工图、设计变更、工程索赔与工程签证、相关会议纪要等资料为准。
2.招标范围
招标范围：南阳市宛城区汉城河片区城市更新项目4#楼、5#楼、6#楼、13#楼外墙工程。
计划工期：预计计划开工时间2026年10月20日，总工期210日历天，具体以发包人要求为准。因发包人原因造成实际开工时间与计划开工时间有偏差的，投标人不得向招标人提出任何索赔。
3.分包单元划分
本次招标共分为1个包件，包件编号：NYWC-WQZB01。
三、投标人资格要求
1.本次招标要求投标人必须具备： 
（1）本次招标要求投标人必须在“铁建云链平台”中具备有效的由“中铁十二局集团有限公司及其子公司”准入的分包商入库资格，具备有效的企业法人营业执照，外墙工程标段具备建筑装修装饰工程专业承包贰级、防水防腐保温工程专业承包壹级 建筑企业资质。具备专业承包资质，组织机构健全，自身管理到位，总体协调配合能力强、管理团体和劳动力队伍稳定、用工手续齐全的成建制施工单位。同时须是独立法人资格的经济实体，投标人须提交相关证明供招标人复验，并在人员、设备、资金等方面具有相应施工能力。
（2）安全资格：具备有效的安全生产许可证；拟配备专职安全生产管理人员持安全生产考核合格证C证、特种作业人员持作业资格证；拟配备班组长、专职安全生产管理人员无安全不良记录。
（3）信誉要求：不接受列入《中铁十二局集团不合格分包商名录》《中国铁建不合格分包商名录》《中国铁建合作方风险预警名录》的单位。
（4）业绩要求：从事类似工程施工的队伍，近5年有承担过同类工程施工经历。
（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标。
2.本次招标不接受联合体投标，不接受未入库单位的投标。 
3.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。
4.本次招标实行资格后审，资格审查的具体要求见招标文件。
四、招标文件的获取
1.凡有意参加投标者，请于本公告发布之日起至2026年9月19日9时00分前在铁建云链平台获取招标文件，持单位介绍信或授权委托书和代理人身份证购买招标文件。
2.招标文件每套收成本费人民币零元（￥：0.00元），售后不退。
五、投标文件递交
1.递交投标文件的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026年10月4日9时00分，投标人应从2026年9月14日9时00分至2026年10月4日9时00分将投标文件递交招标人。
2.递交地点： 投标人将投标文件（签字并盖章）电子版扫描件上传至铁建云链平台，投标文件纸质版递交至中铁十二局集团有限公司南阳市宛城区城市更新项目经理部。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
3.投标文件纸质版可采用邮寄方式，收件地址：河南省南阳市宛城区中铁十二局集团有限公司南阳市宛城区城市更新项目经理部，收件人谢沅洛，联系电话15531473119；采用邮寄方式的，投标人必须确保在招标人规定投标截止时间前达到招标人指定地址，投标人对邮寄过程中发生的任何风险承担全部责任。
六、现场踏勘时间和地点
招标人不组织现场踏勘，投标人可根据自身需要自行前往项目地点了解情况，费用自理。
联系人：邹先生电话：13327465699
七、发布公告的媒介
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八、联系方式
招 标 人（异议受理单位）：中铁十二局集团有限公司南阳市宛城区城市更新项目经理部  
联 系 人：谢先生
电  话：15531473119
 
 
2026年9月14日