湖北华中科技大学同济医学院附属同济医院光谷院区商业房屋出租项目02包（二次）招租公告
项目详情
华中科技大学同济医学院附属同济医院光谷院区商业房屋出租项目02包（二次）招租公告
一、项目基本情况：
1.项目编号：ZB0205-202608-FZBFSFW0035
2.项目名称：华中科技大学同济医学院附属同济医院光谷院区商业房屋出租项目02包（二次）
3.招租方式：竞争性磋商
4.起租价：02包糕点店起租价11.90万元/年，承租方报价不得低于起租价，否则按无效响应处理。
5.招租概况：华中科技大学同济医学院附属同济医院光谷院区商业房屋出租项目02包（二次）。内容具体如下：
6.装修期：若承租方需要进行店铺装修，以中标通知书发出起30天内属于装修免租期，装修期内的安全及水电费由承租方负责，从第31天开始计算房租;若承租方无需装修，租赁期自合同签订之日起开始计算。
7.租期：02包糕点店：一年，采用“1+1”模式。每年进行考核，考核合格则续签合同，最多续签一次。
8.本项目（不接受）联合体参与响应。
二、承租方的资格要求：
1.承租方应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件：
1)具有独立承担民事责任的能力；
2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5)参加招租活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6)法律、行政法规规定的其他条件。
2.承租方未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单（以递交响应文件当日代理机构查询结果为准）。
3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同承租方，不得同时参与本项目。
4.本项目的特定资格要求：无。
三、获取招租文件：
1.拟参加本项目的承租方须在阳光招采电子交易平台免费注册（网址：https://www.yangguangzhaocai.com ---【新用户注册】，相关操作帮助详见：帮助中心--- 投标人注册操作指南）；
2.注册完成后，请于2026年8月20日至2026年8月28日17:00时止（北京时间）登录电子交易平台，点击【投标人】，在【公告信息】---【采购公告】栏下载拟投标段招租文件（拟投多标段的，应按标段分别下载），300元/份（包），售后不退。联合体参与响应的，由牵头人注册及下载招租文件。未按规定获取招租文件的，将无法提交响应文件；
3.本项目非全流程电子标，承租方无须办理CA数字证书；
4.在电子交易平台遇到的各类操作问题（登录、注册、文件下载、制作及上传标书等问题），请拨打技术支持电话0574-22762077（工作日:08:00～18:00；节假日:09:00～12:00，14:00～18:00)；
5.企业注册信息进度问题咨询电话：027-87272708；
6.项目具体业务问题请向代理机构联系人咨询。
四、递交响应文件截止时间、开启时间和地点：
1.响应文件递交截止时间及开启时间：2026年9月4日9时30分（北京时间）；
2.承租方应当在递交响应文件截止时间前到开启现场递交密封的响应文件。递交地址：武汉市武昌区中北路109号中铁1818中心10楼2号会议室。
五、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
六、其他补充事宜：
1.信息发布媒体
中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）
同济医院官网（https://zbb.tjhonline.com.cn/home）
阳光招采电子招标投标交易平台（https://www.yangguangzhaocai.com/）
2.质疑。承租方认为招租文件、招租过程和成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起7个工作日内，以书面形式向出租方、代理机构一次性提出针对同一招租程序环节的质疑。质疑时请提交书面质疑函一份（法定代表人签名、加盖单位公章），并附相关证据材料。
七、对本次招租提出询问，请按以下方式联系：
1. 出租方信息
名 称：华中科技大学同济医学院附属同济医院
地 址：武汉市硚口区解放大道1095号
联系方式：冉主任 027-83662896
2.代理机构信息
名 称：湖北中天招标有限公司
地 址：武汉市武昌区中北路109号中铁1818中心10楼
3.项目联系方式
项目
联系人：徐工
电 话：19323501940
电子邮箱：731785566@qq.com
相关附件
请选择平台
| 项目概况 华中科技大学同济医学院附属同济医院光谷院区商业房屋出租项目02包（二次）的潜在承租方应在阳光招采电子招标投标交易平台（网址：https://www.yangguangzhaocai.com/）获取招租文件，并于2026年9月4日9点30分（北京时间）前提交响应文件。 |
一、项目基本情况：
1.项目编号：ZB0205-202608-FZBFSFW0035
2.项目名称：华中科技大学同济医学院附属同济医院光谷院区商业房屋出租项目02包（二次）
3.招租方式：竞争性磋商
4.起租价：02包糕点店起租价11.90万元/年，承租方报价不得低于起租价，否则按无效响应处理。
5.招租概况：华中科技大学同济医学院附属同济医院光谷院区商业房屋出租项目02包（二次）。内容具体如下：
| 院区 | 标包名称 | 位置 | 拟招租面积㎡ | 业态要求 | 租期 | 起租价 （万元/年） | 服务要求 |
| 光谷院区 | 02包糕点店 | 儿童医院门诊一楼 | 31.29 | 糕点店 | 一年，采用“1+1”模式。每年进行考核，考核合格则续签合同，最多续签一次。 | 11.90万元/年 | 严禁转租转借；业态为糕点店。备注:后续可能作为医疗用房，暂时只招两年。 |
| 各业态经营范围要求：严禁油烟、噪音、高危易燃易爆及违规医疗类业态。全业态严禁售卖香烟、严禁违规售卖医疗器械、药品、奶粉、保健品、禁止熟食加工售卖（如禁止散装熟食加工售卖、禁止蒸煮卤烤炸凉拌等），现场禁止明火加工，严禁售卖与业态不相关的产品。 | |||||||
6.装修期：若承租方需要进行店铺装修，以中标通知书发出起30天内属于装修免租期，装修期内的安全及水电费由承租方负责，从第31天开始计算房租;若承租方无需装修，租赁期自合同签订之日起开始计算。
7.租期：02包糕点店：一年，采用“1+1”模式。每年进行考核，考核合格则续签合同，最多续签一次。
8.本项目（不接受）联合体参与响应。
二、承租方的资格要求：
1.承租方应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件：
1)具有独立承担民事责任的能力；
2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5)参加招租活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6)法律、行政法规规定的其他条件。
2.承租方未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单（以递交响应文件当日代理机构查询结果为准）。
3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同承租方，不得同时参与本项目。
4.本项目的特定资格要求：无。
三、获取招租文件：
1.拟参加本项目的承租方须在阳光招采电子交易平台免费注册（网址：https://www.yangguangzhaocai.com ---【新用户注册】，相关操作帮助详见：帮助中心--- 投标人注册操作指南）；
2.注册完成后，请于2026年8月20日至2026年8月28日17:00时止（北京时间）登录电子交易平台，点击【投标人】，在【公告信息】---【采购公告】栏下载拟投标段招租文件（拟投多标段的，应按标段分别下载），300元/份（包），售后不退。联合体参与响应的，由牵头人注册及下载招租文件。未按规定获取招租文件的，将无法提交响应文件；
3.本项目非全流程电子标，承租方无须办理CA数字证书；
4.在电子交易平台遇到的各类操作问题（登录、注册、文件下载、制作及上传标书等问题），请拨打技术支持电话0574-22762077（工作日:08:00～18:00；节假日:09:00～12:00，14:00～18:00)；
5.企业注册信息进度问题咨询电话：027-87272708；
6.项目具体业务问题请向代理机构联系人咨询。
四、递交响应文件截止时间、开启时间和地点：
1.响应文件递交截止时间及开启时间：2026年9月4日9时30分（北京时间）；
2.承租方应当在递交响应文件截止时间前到开启现场递交密封的响应文件。递交地址：武汉市武昌区中北路109号中铁1818中心10楼2号会议室。
五、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
六、其他补充事宜：
1.信息发布媒体
中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）
同济医院官网（https://zbb.tjhonline.com.cn/home）
阳光招采电子招标投标交易平台（https://www.yangguangzhaocai.com/）
2.质疑。承租方认为招租文件、招租过程和成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起7个工作日内，以书面形式向出租方、代理机构一次性提出针对同一招租程序环节的质疑。质疑时请提交书面质疑函一份（法定代表人签名、加盖单位公章），并附相关证据材料。
七、对本次招租提出询问，请按以下方式联系：
1. 出租方信息
名 称：华中科技大学同济医学院附属同济医院
地 址：武汉市硚口区解放大道1095号
联系方式：冉主任 027-83662896
2.代理机构信息
名 称：湖北中天招标有限公司
地 址：武汉市武昌区中北路109号中铁1818中心10楼
3.项目联系方式
项目
联系人：徐工
电 话：19323501940
电子邮箱：731785566@qq.com
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