浙江宁波市昌新工业有限公司2026-2029年物业管理服务项目采购公告
项目详情
1、招标条件
本招标项目宁波市昌新工业有限公司2026-2029年物业管理服务项目，项目业主为宁波市昌新工业有限公司，招标人为宁波市昌新工业有限公司，招标代理人为 宁波华欣建设项目管理有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本项目为非依法必招项目。
2、项目概况及招标范围
招标编号：HX-2026-1108
招标方式：公开招标
招标范围：
宁波市昌新工业有限公司2026-2029年物业管理服务项目。
服务期限：服务期限三年，合同一年一签。
服务地点：招标人指定服务地点。
预算金额：7800000元/3年。
最高投标限价：2600000元/年。
3、投标人资格要求
（1）符合以下投标人资格条件：
1）具有独立承担民事责任的能力；
2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5）参加本政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
（2）投标人及其法定代表人不得为失信被执行人，提供承诺书加盖投标人公章。预中标候选人公示后，招标代理人将对预中标候选人及其法定代表人失信信息进行查询（具体以预中标候选人公示日后“信用中国”网站 www.creditchina.gov.cn 查询为准），若为失信被执行人的，则取消中标候选人资格，由招标人重新组织招标。
（3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本项目的政府采购活动。为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的投标。
（4）本次招标不接受联合体投标。
4、采购文件的获取及报名
4.1采购文件的获取及报名时间：2026年7月29日9:00至2026年8月03日23:59时止（北京时间）。
4.2采购文件费用0元（不再提供纸质文件），请登录宁波市阳光采购服务平台网上投标系统（https://ygcg.nbcqjy.org:8071/login.html）自行免费下载。
4.3凡有意参加者，请点击报名并支付100元平台使用费。在项目开标后的两个工作日内，系统自动将报名时填写的开票信息流转至平台财务人员统一开出数电发票（无须付款人申请），付款人可在交易系统中（或填写的电子邮箱中）自行下载打印。
4.4特别说明：如遇两家（含）以上已签到供应商的IP地址、网卡MAC地址或硬盘序列号等相同，系统自动触发预警，并提示“响应无效”的，采购代理机构或招标人当场拒收此类响应文件。
5、投标保证金
5.1金额：人民币贰万元。
5.2交纳方式：银行转账（或电汇）或电子保函
5.3交纳要求：
5.3.1银行转账（或电汇）账号：在本项目报名后，通过“宁波市阳光采购服务平台网上投标系统” 在本项目中取得相应的虚拟子账号；
5.3.2电子保函：直接通过“宁波市阳光采购服务平台网上投标系统”在本项目中购买电子保函（具体操作可查看“资料下载”区内的《电子保函操作说明》）。
5.3.3投标保证金的到账截止时间：2026年8月12日15时整。
5.3.4投标人以银行转账（或电汇）形式递交投标保证金的，则应将投标保证金由投标人的账户一次性汇入（或转入）系统自动生成的虚拟子账号。
6、投标文件的递交
6.1本次采购采用远程不见面开标，投标文件应为加密的电子文件。投标文件递交的截止时间（即投标截止时间，下同）为2026年8月13日09时30分，投标人应在投标截止时间前将投标文件上传至“宁波市阳光采购服务平台网上投标系统（http://ygcg.nbcqjy.org:8061/login.html）”。
6.2逾期未完成线上上传、未按规定加密的投标文件，招标人或代理机构予以拒收。
6.3投标人无需派授权代表出席开标会议，可通过宁波市阳光采购服务平台不见面开标直播系统（http://ygcg.nbcqjy.org:8062/），在线观看开标直播过程。
6.4投标文件解密：投标人须在开标时间后60分钟内完成解密，除因招标人或系统原因外，解密失败或解密超时的，视为投标人撤回其投标文件。
7、发布公告的媒介
本次招标公告同时在宁波市阳光采购服务平台（https://ygcg.nbcqjy.org/）、宁波市人民政府国有资产监督管理委员会（http://gzw.ningbo.gov.cn/）、宁波市公共资源交易电子服务系统（https://jyxt.zwb.ningbo.gov.cn:4011/)上发布。
8、服务费
宁波市阳光服务平台服务费收取按照宁波市阳光采购服务平台（http://ygcg.nbcqjy.org/）平台动态公示的收费标准执行。
9、联系方式
招标人：宁波市昌新工业有限公司
联系地址：宁波市海曙区徐家漕路290号
采购代理机构：宁波华欣建设项目管理有限公司
联系地址：宁波市鄞州区新天路387号新天地东区9号楼11楼
联系人：王静、唐佳萍、王波、虞礼周
联系电话：0574-88228780
电子邮箱：49225819@qq.com
未开始
本招标项目宁波市昌新工业有限公司2026-2029年物业管理服务项目，项目业主为宁波市昌新工业有限公司，招标人为宁波市昌新工业有限公司，招标代理人为 宁波华欣建设项目管理有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本项目为非依法必招项目。
2、项目概况及招标范围
招标编号：HX-2026-1108
招标方式：公开招标
招标范围：
宁波市昌新工业有限公司2026-2029年物业管理服务项目。
服务期限：服务期限三年，合同一年一签。
服务地点：招标人指定服务地点。
预算金额：7800000元/3年。
最高投标限价：2600000元/年。
3、投标人资格要求
（1）符合以下投标人资格条件：
1）具有独立承担民事责任的能力；
2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5）参加本政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
（2）投标人及其法定代表人不得为失信被执行人，提供承诺书加盖投标人公章。预中标候选人公示后，招标代理人将对预中标候选人及其法定代表人失信信息进行查询（具体以预中标候选人公示日后“信用中国”网站 www.creditchina.gov.cn 查询为准），若为失信被执行人的，则取消中标候选人资格，由招标人重新组织招标。
（3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本项目的政府采购活动。为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的投标。
（4）本次招标不接受联合体投标。
4、采购文件的获取及报名
4.1采购文件的获取及报名时间：2026年7月29日9:00至2026年8月03日23:59时止（北京时间）。
4.2采购文件费用0元（不再提供纸质文件），请登录宁波市阳光采购服务平台网上投标系统（https://ygcg.nbcqjy.org:8071/login.html）自行免费下载。
4.3凡有意参加者，请点击报名并支付100元平台使用费。在项目开标后的两个工作日内，系统自动将报名时填写的开票信息流转至平台财务人员统一开出数电发票（无须付款人申请），付款人可在交易系统中（或填写的电子邮箱中）自行下载打印。
4.4特别说明：如遇两家（含）以上已签到供应商的IP地址、网卡MAC地址或硬盘序列号等相同，系统自动触发预警，并提示“响应无效”的，采购代理机构或招标人当场拒收此类响应文件。
5、投标保证金
5.1金额：人民币贰万元。
5.2交纳方式：银行转账（或电汇）或电子保函
5.3交纳要求：
5.3.1银行转账（或电汇）账号：在本项目报名后，通过“宁波市阳光采购服务平台网上投标系统” 在本项目中取得相应的虚拟子账号；
5.3.2电子保函：直接通过“宁波市阳光采购服务平台网上投标系统”在本项目中购买电子保函（具体操作可查看“资料下载”区内的《电子保函操作说明》）。
5.3.3投标保证金的到账截止时间：2026年8月12日15时整。
5.3.4投标人以银行转账（或电汇）形式递交投标保证金的，则应将投标保证金由投标人的账户一次性汇入（或转入）系统自动生成的虚拟子账号。
6、投标文件的递交
6.1本次采购采用远程不见面开标，投标文件应为加密的电子文件。投标文件递交的截止时间（即投标截止时间，下同）为2026年8月13日09时30分，投标人应在投标截止时间前将投标文件上传至“宁波市阳光采购服务平台网上投标系统（http://ygcg.nbcqjy.org:8061/login.html）”。
6.2逾期未完成线上上传、未按规定加密的投标文件，招标人或代理机构予以拒收。
6.3投标人无需派授权代表出席开标会议，可通过宁波市阳光采购服务平台不见面开标直播系统（http://ygcg.nbcqjy.org:8062/），在线观看开标直播过程。
6.4投标文件解密：投标人须在开标时间后60分钟内完成解密，除因招标人或系统原因外，解密失败或解密超时的，视为投标人撤回其投标文件。
7、发布公告的媒介
本次招标公告同时在宁波市阳光采购服务平台（https://ygcg.nbcqjy.org/）、宁波市人民政府国有资产监督管理委员会（http://gzw.ningbo.gov.cn/）、宁波市公共资源交易电子服务系统（https://jyxt.zwb.ningbo.gov.cn:4011/)上发布。
8、服务费
宁波市阳光服务平台服务费收取按照宁波市阳光采购服务平台（http://ygcg.nbcqjy.org/）平台动态公示的收费标准执行。
9、联系方式
招标人：宁波市昌新工业有限公司
联系地址：宁波市海曙区徐家漕路290号
采购代理机构：宁波华欣建设项目管理有限公司
联系地址：宁波市鄞州区新天路387号新天地东区9号楼11楼
联系人：王静、唐佳萍、王波、虞礼周
联系电话：0574-88228780
电子邮箱：49225819@qq.com
未开始