S110000D033010012044北京市大兴区西红门镇星光社区1545.84平方米房屋出租

全市统一项目编号 S110000D033010012044 交易程序类型 常规交易程序
项目编码 2026-DX/04-0039 挂牌金额 19,500,000.00元 挂牌日期 2026-07-28 截止日期 2026-08-03
基本信息

标的名称	北京市大兴区西红门镇星光社区1545.84平方米房屋出租
项目编码	2026-DX/04-0039
不动产权证证号	京2023年大不动产权第0019815号、京2023年大不动产权第0019831号	建筑面积(平方米)	1545.84
房屋使用现状	使用中	房屋用途	商务金融用地/配套商业、地下仓储/库房
细分类别	社区商业用房	附属设施	无
坐落(地址)	北京市大兴区欣荣北大街18号院1号楼1层3及-1层-102

权属信息

是否存在他项权利人	否	他项权利人
他项权利内容		相关权利人是否放弃优先权
是否存在影响标的的交易的情形	否	影响标的的交易的其他情形

拟出让信息

拟出让期限(起始日)		拟出让期限(终止日)
拟出让期限(年)	10年	拟出让用途	商业用途（金融机构服务）
拟出让方式	出租

挂牌及公告

是否挂牌	是	披露方式	北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
挂牌日期	2026-07-28	截止日期	2026-08-03
挂牌总金额(元)	19,500,000.00	首次项目信息发布公告期	10个工作日

信息发布期满后无意向受让方

信息发布类型	延长信息发布	延牌周期(工作日)	5
延牌次数

挂牌期满，一个以上受让方交易方式

方式

网络竞价(多次报价)

其他方式描述

交易保证金设定

交纳金额(元)	0.00	交纳期限(工作日)
交纳方式		处置方法
处置方法说明		其他

交易条件

公告价格(元)	19,500,000.00	合同价款支付方式	分期支付	合同价款结算方式	场外结算
与出让相关其他条件	1、租金标准：前五年190万元/年（含增值税），后五年200万元/年（含增值税）。 2、租金支付标准：以合同约定为准。

受让方资格条件

受让方资格条件

经营范围需包含：经银行业监督管理机构批准的其他业务。

其它需要披露的内容

其它需要披露的内容

1、本项目租赁期限10年，合同开始时间不早于2026年12月31日。 2、本项目岀租的房屋已取得不动产权证书，意向受让方需现场踏勘该项目，自行了解项目标的的相关法律法规及北京市相关政策，充分评估本项目存在的全部风险并自行承担相关责任。 如因项目标的自身原因导致承租方无法正常使用经营的，承租方自行承担后果。 3、本项目租赁用途为商业用途（金融机构服务）。 4、该项目原合同于2026年12月31日到期，该项目挂牌及交易后，若非原承租方或使用方成功受让，由出让方于15天内负责清退现有承租方或使用方并保证房屋交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失，由出让方全部承担。

交易所联系方式

联系人

宋志涛

联系电话

18010376720