福建HRCCG-TP-2026-026城投·普贤新苑、龙翔新城、龙江新苑代办不动产权证机构

福建省国资采购平台 发布日期：2026-07-27
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城投·普贤新苑、龙翔新城、龙江新苑代办不动产权证机构竞争性谈判采购公告漳州市龙海区城投房地产开发有限公司已参照相关法律法规，经相应程序确定采用竞争性谈判方式组织城投·普贤新苑、龙翔新城、龙江新苑代办不动产权证机构（以下简称：“本项目”）的自行采购活动，现邀请供应商前来参加。本项目由采购人委托华睿诚项目管理有限公司开展竞争性谈判活动。
1.项目名称：城投·普贤新苑、龙翔新城、龙江新苑代办不动产权证机构
2.项目编号：HRCCG-TP-2026-026
3.采购内容及要求：
采购包1：
采购包预算金额（元）:248960.00
采购包单价最高限价:320.00元/本
采购包保证金金额（元）:0.00

序号	标的名称	数量	标的金额 （元）	计量单位	所属行业	是否允许进口产品
1	城投·普贤新苑、龙翔新城代办不动产权证机构	1	248960.00	项	租赁和商务服务业	否

采购包2：
采购包预算金额（元）:368960.00
采购包单价最高限价:320.00元/本
采购包保证金金额（元）:0.00

序号	标的名称	数量	标的金额 （元）	计量单位	所属行业	是否允许进口产品
1	龙江新苑代办不动产权证机构	1	368960.00	项	租赁和商务服务业	否

4.采购项目需要落实的政府采购政策：
进口产品：本采购包不适用。
节能产品：本采购包不适用。
环境标志产品：本采购包不适用。
促进中小企业发展的相关政策：
采购包1：专门采购包预留
面向的企业规模：中小企业
预留形式：专门采购包预留
预留比例：100%
采购包2：专门采购包预留
面向的企业规模：中小企业
预留形式：专门采购包预留
预留比例：100%
5.供应商的资格要求
5.1法定条件：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定的条件。
5.2特定条件：
采购包1：

资格审查要求概况	评审点具体描述
本采购包属于专门面向中小企业采购	本采购包为专门面向中小企业采购，投标人须提供中小企业声明函。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。 本项目属于服务类，对应的中小企业划分标准所属行业为租赁和商务服务业。

采购包2：

资格审查要求概况	评审点具体描述
本采购包属于专门面向中小企业采购	本采购包为专门面向中小企业采购，投标人须提供中小企业声明函。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。 本项目属于服务类，对应的中小企业划分标准所属行业为租赁和商务服务业。

5.3是否接受联合体形式的响应谈判：
采购包1：不接受
采购包2：不接受
※根据上述资格要求，供应商响应文件中应提交的“资格证明文件”相关规定和资料要求，详见竞争性谈判须知前附表和谈判文件第五章。
6.竞争性谈判文件获取期限：
获取期限：2026年7月27日至2026年7月30日（北京时间，节假日照常发售）。
6.1如果采购过程中有发出更正公告，采购人将根据实际情况确定是否延长文件获取期限，则文件获取截止时间以更正公告中的约定为准。
6.2竞争性谈判文件获取期限内，供应商应及时获取竞争性谈判文件，否则报价响应将被拒绝。
7.获取采购文件时间、地点、方式：
2026年7月27日至2026年7月30日（北京时间，节假日照常发售），通过《福易采电子交易平台漳州分区》（https：/zz.fycbid.cn/#/home）获取招标（采购）文件（包括相关资料），招标代理机构不另行出售纸质招标（采购）文件。未获取招标（采购）文件的潜在供应商，不能参加本项目的招投标活动。
备注
①潜在供应商通过《福易采电子交易平台漳州分区》（https：/zz.fycbid.cn/#/home）的“注册”入口办理企业免费注册手续，企业注册审核通过后，在本项目招标公告界面（或通过工作台进入“采购执行”→“我的项目”->“我要参与”，选择参与本项目），即可获取招标（采购）文件（包括相关资料），获取成功后通过“采购执行”→“我的项目”下载招标（采购）文件。
②潜在供应商获取招标（采购）文件时，可通过银联支付或转账汇款方式（须备注本项目名称（可简写）或项目编号）获取招标（采购）文件。若采用银联支付方式，支付后系统自动到账，供应商即可下载电子招标（采购）文件；若采用转账汇款方式，需上传缴款凭证扫描件，等待财务人员确认到账后（于每日下班前进行确认）即可下载电子招标（采购）文件。如因缴款凭证未注明项目名称或项目编号造成无法识别招标（采购）文件费到账情况或识别错误的，责任由供应商自行承担。具体操作流程请查看平台首页“常见问题”或咨询平台工作人员（咨询电话：0591-83709786；0591-83708622；0591-83708660、4009183302）。
③潜在供应商下载电子招标（采购）文件（zip格式）后，可解压查看（含ebid格式文件），请仔细阅读“下载专区”中“福易采3.0操作手册-投标人&供应商”，如仍有疑问可咨询平台工作人员。
8.首次响应文件递交截止时间及地点：
首次响应文件递交截止时间：2026年8月4日15时30分（北京时间）。供应商应在响应文件递交截止时间前，将电子投标文件（etnd格式）上传到《福易采电子交易平台漳州分区》，供应商应充分考虑上传电子投标文件（etnd格式）时的不可预见因素，在响应文件递交截止时间前未按规定格式上传电子投标文件（etnd格式）的，视为逾期送达，投标人是否已按规定要求上传电子投标文件（etnd格式），以福易采电子交易平台漳州分区系统显示数据为准。
9.谈判时间及地点：
9.1谈判时间：2026年8月4日15时30分（北京时间）。
9.2谈判地点：本项目在福易采电子交易平台上在线公开开标，供应商应在线参加开标。同时在福易采电子交易平台漳州分中心（漳州市芗城区兴达楼B幢203室）本项目开标厅设置开标会场，诚邀供应商到场参加开标。
9.3电子投标文件的解密：开标时间到达后 30 分钟内为各供应商解密网络上传的电子投标文件（etnd格式）的时间，各供应商须通过《福易采电子交易平台漳州分区》使用报名的企业账号登录3.0系统，找到对应开标项目，进入开标大厅，待招标代理机构下发解密指令后，插入本单位制作电子投标文件的CA数字证书对电子投标文件进行解密操作（若项目设置不需要CA数字证书，则输入投标文件编制时由投标人自行设置的密码进行解密），平台支持异地远程解密，也可以持CA数字证书到开标场所（或在现场输入密码），按照操作流程实现网络解密。（若发现无法自行解密的情况，请及时联系平台技术人员，咨询电话：0591-83709786； 0591-83708622； 0591-83708660、4009183302）投标人解密完成后待招标代理机构下发开标记录表。招标代理机构下发开标记录表后，各投标人根据招标代理机构选择的签名方式使用CA数字证书对开标记录表进行签名确认或点击直接确认。
10.竞争性谈判公告期限：自发布公告之日起3个工作日。
11．发布媒体
本采购公告同时在福易采电子交易平台漳州分区（https：/zz.fycbid.cn/#/home）、福建省国资采购平台（https://ygcg.fjcqjy.com/）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）上发布。
12.采购人：漳州市龙海区城投房地产开发有限公司
地址：漳州市龙海区石码镇工农路12号建行大厦四层
联系人：林工
联系电话：0596-6563077
13.代理机构：华睿诚项目管理有限公司
地址：漳州市芗城区漳华中路491号荣成四季商业广场3幢303-305室
联系人：许小娇 陈丽华
联系方法：0596-2161156
公告附件：无