北京红桥区西站北片区（京津冀同城商务区一期）城市更新项目1标段设计招标公告
项目详情
招标备案号：JS1201062026072001
招标项目编号：I12000054050002UW001
设计招标公告
1、招标条件
本招标项目红桥区西站北片区（京津冀同城商务区一期）城市更新项目 已由天津市红桥区行政审批局以津红政务审内资备[2026]33号批准建设， 招标人为天津市西站北城市更新产业运营有限公司。 建设资金为7748771800元， 资金来源为银行贷款6000000000元，自筹及其他资金1748771800元， 出资比例为银行贷款77.43%，自筹及其他资金22.57%，资金来源已经落实。 建设规模为 865300平方米 。 项目已具备招标条件， 天津市锦林建设工程咨询有限公司受天津市西站北城市更新产业运营有限公司的委托，现对该项目的设计进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1 项目概况：老旧小区现状总建统面积72.55万平方米，保留建筑面积58.05万平方米（提升改造区）；拆除建筑面积14.50万平方米（平街新建区）。平衡新建区新建地上建筑为28.48万平方米，其中：住宅24.23万平方米，公建配套4.25万平方米（包含商业0.5万平方米，写字楼2.2万平方米，酒店1.0万平方米，幼儿园0.5万平方米）。市政基础设施建设，具体包括：树德里大街、红俱道、同义庄大街、北竹林大街四条市政道路的新建工程及其配套管线建设。津航桥及配套管线工程，具体包括：津航桥新建、子牙河南路改建及燃气、给水、中水等配套管线建设。天津西站地区同义庄地块综合交通枢纽提升改造工程，具体包括：下穿新红路地道连接红俱道拓宽工程、北营门桥下道路连接同义庄大街提升改造工程、下穿铁道通道（同义庄大街-北营门西马路）提升改造工程。
2.2 工程建设地点：天津西站东北侧，红桥区与河北区交界处
2.3
标段划分与招标范围：共分 1 个标段。
本次招标标段为：
一标段：标段名称：红桥区津航桥及配套管线工程设计 招标范围: 包含新建津航桥工程、改建子牙河南路、子牙河北路及沽水道，包含道路、桥梁、排水、交通、照明等专业。其中：
（1）道路工程：新建津航桥北起子牙河北路，南至子牙河南路，全长204.728m，规划为城市次干路。子牙河南路改建西起子牙河南路南侧泵站，东至树德里大街，长度471.095m，规划为城市主干路。子牙河北路改建西起河北省港航管理局西侧，东至红桥北大街，长度302.577m，规划为城市次干路。沽水道改建北起地块北侧，南至子牙河北路，长度74.964m。
（2）排水工程：津航桥雨水在变坡处设置多联箅雨水口，新建d400mm连接管约120m。子牙河南路雨水废除现状d1000-d1350mm雨水管道并新建d1650mm雨水管道约485m。子牙河南路污水废除并新建d400mm污水管道约120m。子牙河北路和沽水道雨水对井脖加高，废除并新建多联箅雨水口及d400mm雨水口连接管。子牙河北路和沽水道污水对井脖加高。
（3）桥梁工程：津航桥跨河桥采用系杆拱桥，钢梁钢拱，桥梁长118米，宽30m，面积3540㎡。中标单位完成方案设计、初步设计、施工图设计及施工阶段配合全部工作。本标段投资额为306.56万元。
2.4
计划工期要求： 2026年09月01日 至 2026年10月31日
2.5
工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、投标人资格要求
3.1
本次招标要求投标人具有： 一标段:
资质:工程设计综合资质甲级 或 工程设计市政行业甲级 或 工程设计市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）甲级 或 工程设计市政行业排水工程专业甲级和工程设计市政行业道路工程专业甲级和工程设计市政行业桥梁工程专业甲级，资格:
1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、本项目应配备人员：项目负责人1名，须具备中华人民共和国一级注册结构工程师注册执业证书，注册单位名称与投标人名称一致且在有效期内，投标单位出具项目负责人任命书。提供投标截止时间近三个月任意一个月的社会保险缴纳证明（证明中参保单位名称须与投标人单位名称一致，如参保单位名称为投标人分公司，则可视为一致）。 4、其他人员及材料提交要求详见招标文件
。5、其他资质要求:
（1）为全面贯彻落实九部门联合印发了 《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和 《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，本项目将在开标当日由招标代理单位在“信用中国”网站 （www.creditchina.gov.cn）打印投标单位的信用信息，并提交评标委员会，经评 标委员会审核为失信被执行人的单位，取消投标资格，本标段 不接受 联合体投标。
3.2 各投标人均可对上述标段进行投标确认 ,兼投不兼中。
4、获取招标文件的时间和方式（北京时间）
4.1招标文件的获取时间：2026年07月27日09时00分00秒至2026年08月03日16时00分00秒
4.2招标文件的获取方法：通过天津市公共资源交易-投标服务平台 https://ebid.tjggzy.cn:8052网址处获取电子招标文件
5、投标文件的递交
5.1 递交投标文件方式： 网上递交
5.2 投标文件递交的截止时间为：2026年08月20日09时30分00秒，投标人应于当日09时30分前将电子投标文件上传至天津市公共资源交易-投标服务平台 https://ebid.tjggzy.cn:8052。
招标人：天津市西站北城市更新产业运营有限公司
法定代表人：邓超
办公地址：天津市红桥区湘潭道104号
邮政编码：300133
联系人：宋戈非
电话：022-27571211
传真：无
招标代理机构：天津市锦林建设工程咨询有限公司
法定代表人：吴淑兰
办公地址：天津市西青区精武镇慧学道1号新华国际大学科技园4号楼203-2
邮政编码：300382
项目负责人：马德新
电话：022-59062388
传真：022-59062388 日期：2026年07月27日
违法违规举报：
招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标 公告 的真实性、准确性、合法性负责。
在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。
投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向 天津市红桥区住房和建设委员会 实名投诉。
举报及投诉受理单位：
天津市西站北城市更新产业运营有限公司
受理负责人：宋戈非
电话：022-27571211
传真：无
受理单位地点：天津市红桥区湘潭道104号
天津市红桥区住房和建设委员会
受理负责人： 王洪涛、黄丹宁
电话： 27731327
传真： 27731327
电子邮箱： HQJWZBB@163.com
受理单位地点： 天津市红桥区邵公庄大街5号
天津市公共资源交易网招投标投诉专区： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/btstyslzq.jhtml
招标项目编号：I12000054050002UW001
设计招标公告
1、招标条件
本招标项目红桥区西站北片区（京津冀同城商务区一期）城市更新项目 已由天津市红桥区行政审批局以津红政务审内资备[2026]33号批准建设， 招标人为天津市西站北城市更新产业运营有限公司。 建设资金为7748771800元， 资金来源为银行贷款6000000000元，自筹及其他资金1748771800元， 出资比例为银行贷款77.43%，自筹及其他资金22.57%，资金来源已经落实。 建设规模为 865300平方米 。 项目已具备招标条件， 天津市锦林建设工程咨询有限公司受天津市西站北城市更新产业运营有限公司的委托，现对该项目的设计进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1 项目概况：老旧小区现状总建统面积72.55万平方米，保留建筑面积58.05万平方米（提升改造区）；拆除建筑面积14.50万平方米（平街新建区）。平衡新建区新建地上建筑为28.48万平方米，其中：住宅24.23万平方米，公建配套4.25万平方米（包含商业0.5万平方米，写字楼2.2万平方米，酒店1.0万平方米，幼儿园0.5万平方米）。市政基础设施建设，具体包括：树德里大街、红俱道、同义庄大街、北竹林大街四条市政道路的新建工程及其配套管线建设。津航桥及配套管线工程，具体包括：津航桥新建、子牙河南路改建及燃气、给水、中水等配套管线建设。天津西站地区同义庄地块综合交通枢纽提升改造工程，具体包括：下穿新红路地道连接红俱道拓宽工程、北营门桥下道路连接同义庄大街提升改造工程、下穿铁道通道（同义庄大街-北营门西马路）提升改造工程。
2.2 工程建设地点：天津西站东北侧，红桥区与河北区交界处
2.3
标段划分与招标范围：共分 1 个标段。
本次招标标段为：
一标段：标段名称：红桥区津航桥及配套管线工程设计 招标范围: 包含新建津航桥工程、改建子牙河南路、子牙河北路及沽水道，包含道路、桥梁、排水、交通、照明等专业。其中：
（1）道路工程：新建津航桥北起子牙河北路，南至子牙河南路，全长204.728m，规划为城市次干路。子牙河南路改建西起子牙河南路南侧泵站，东至树德里大街，长度471.095m，规划为城市主干路。子牙河北路改建西起河北省港航管理局西侧，东至红桥北大街，长度302.577m，规划为城市次干路。沽水道改建北起地块北侧，南至子牙河北路，长度74.964m。
（2）排水工程：津航桥雨水在变坡处设置多联箅雨水口，新建d400mm连接管约120m。子牙河南路雨水废除现状d1000-d1350mm雨水管道并新建d1650mm雨水管道约485m。子牙河南路污水废除并新建d400mm污水管道约120m。子牙河北路和沽水道雨水对井脖加高，废除并新建多联箅雨水口及d400mm雨水口连接管。子牙河北路和沽水道污水对井脖加高。
（3）桥梁工程：津航桥跨河桥采用系杆拱桥，钢梁钢拱，桥梁长118米，宽30m，面积3540㎡。中标单位完成方案设计、初步设计、施工图设计及施工阶段配合全部工作。本标段投资额为306.56万元。
2.4
计划工期要求： 2026年09月01日 至 2026年10月31日
2.5
工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、投标人资格要求
3.1
本次招标要求投标人具有： 一标段:
资质:工程设计综合资质甲级 或 工程设计市政行业甲级 或 工程设计市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）甲级 或 工程设计市政行业排水工程专业甲级和工程设计市政行业道路工程专业甲级和工程设计市政行业桥梁工程专业甲级，资格:
1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、本项目应配备人员：项目负责人1名，须具备中华人民共和国一级注册结构工程师注册执业证书，注册单位名称与投标人名称一致且在有效期内，投标单位出具项目负责人任命书。提供投标截止时间近三个月任意一个月的社会保险缴纳证明（证明中参保单位名称须与投标人单位名称一致，如参保单位名称为投标人分公司，则可视为一致）。 4、其他人员及材料提交要求详见招标文件
。5、其他资质要求:
（1）为全面贯彻落实九部门联合印发了 《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和 《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，本项目将在开标当日由招标代理单位在“信用中国”网站 （www.creditchina.gov.cn）打印投标单位的信用信息，并提交评标委员会，经评 标委员会审核为失信被执行人的单位，取消投标资格，本标段 不接受 联合体投标。
3.2 各投标人均可对上述标段进行投标确认 ,兼投不兼中。
4、获取招标文件的时间和方式（北京时间）
4.1招标文件的获取时间：2026年07月27日09时00分00秒至2026年08月03日16时00分00秒
4.2招标文件的获取方法：通过天津市公共资源交易-投标服务平台 https://ebid.tjggzy.cn:8052网址处获取电子招标文件
5、投标文件的递交
5.1 递交投标文件方式： 网上递交
5.2 投标文件递交的截止时间为：2026年08月20日09时30分00秒，投标人应于当日09时30分前将电子投标文件上传至天津市公共资源交易-投标服务平台 https://ebid.tjggzy.cn:8052。
招标人：天津市西站北城市更新产业运营有限公司
法定代表人：邓超
办公地址：天津市红桥区湘潭道104号
邮政编码：300133
联系人：宋戈非
电话：022-27571211
传真：无
招标代理机构：天津市锦林建设工程咨询有限公司
法定代表人：吴淑兰
办公地址：天津市西青区精武镇慧学道1号新华国际大学科技园4号楼203-2
邮政编码：300382
项目负责人：马德新
电话：022-59062388
传真：022-59062388 日期：2026年07月27日
违法违规举报：
招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标 公告 的真实性、准确性、合法性负责。
在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。
投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向 天津市红桥区住房和建设委员会 实名投诉。
举报及投诉受理单位：
天津市西站北城市更新产业运营有限公司
受理负责人：宋戈非
电话：022-27571211
传真：无
受理单位地点：天津市红桥区湘潭道104号
天津市红桥区住房和建设委员会
受理负责人： 王洪涛、黄丹宁
电话： 27731327
传真： 27731327
电子邮箱： HQJWZBB@163.com
受理单位地点： 天津市红桥区邵公庄大街5号
天津市公共资源交易网招投标投诉专区： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/btstyslzq.jhtml