S110000D033010008928北京市延庆区刘斌堡乡马道梁村延庆区东外大街51号院1号楼6层601室624.08平方米商业用房出租

全市统一项目编号 S110000D033010008928 交易程序类型 常规交易程序
项目编码 2026-YQ/04-0259 挂牌金额 4,624,005.00元 挂牌日期 2026-07-23 截止日期 2026-07-29
基本信息

标的名称	北京市延庆区刘斌堡乡马道梁村延庆区东外大街51号院1号楼6层601室624.08平方米商业用房出租
项目编码	2026-YQ/04-0259
不动产权证证号		建筑面积(平方米)	624.08
房屋使用现状	闲置	房屋用途
细分类别	普通商业用房	附属设施	无
坐落(地址)	北京市延庆区东外大街51号院1号楼6层601室

权属信息

是否存在他项权利人	否	他项权利人
他项权利内容		相关权利人是否放弃优先权	否
是否存在影响标的的交易的情形	否	影响标的的交易的其他情形

拟出让信息

拟出让期限(起始日)		拟出让期限(终止日)
拟出让期限(年)	10年	拟出让用途	商业
拟出让方式	出租

挂牌及公告

是否挂牌	是	披露方式	北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
挂牌日期	2026-07-23	截止日期	2026-07-29
挂牌总金额(元)	4,624,005.00	首次项目信息发布公告期	10个工作日

信息发布期满后无意向受让方

信息发布类型	延长信息发布	延牌周期(工作日)	5
延牌次数

挂牌期满，一个以上受让方交易方式

方式

网络竞价(多次报价)

其他方式描述

交易保证金设定

交纳金额(元)	20,000.00	交纳期限(工作日)	不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式	电汇	处置方法	扣取交易服务费后退回
处置方法说明	出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。	其他
北京农交所保证金账户信息	账户名称：北京登记结算有限公司 开户行：北京农村商业银行股份有限公司商务中心区支行 开户行简称:北京农村商业银行商务中心区支行 账号：0114020103000019183 行号：402100001192 备注：按照北京市金融工作局对北京市交易场所交易资金监管要求，北京农村产权交易所有限公司(以下简称“农交所”)交易保证金及合同价款接受北京登记结算有限公司规范监管。北京登记结算有限公司由北京市金融局批复成立，为北京市各类交易场所提供交易资金统一结算、客户资金存管等服务。

交易条件

公告价格(元)	4,624,005.00	合同价款支付方式	分期支付	合同价款结算方式	场外结算
与出让相关其他条件	标的出让价格为每年人民币460100元(详情见评估报告)，标的项目租金标准约定:不低于【2.02】元/天/平方米，折算每年租金人民币【460100】元，每个租赁年度按照365日核算天数。月租金=年度租金/12。租金标准递增约定:每五年递增不低于1%的租金。合计整体租金不低于人民币【4624005】元。租金支付方式和支付时间:租金每年支付一次，首个支付期的租金于合同签署之日起20个工作日内按照合同内各村股份经济合作社指定账户支付，其余支付期的租金于前一年12月底前支付，每次支付由承租方将租金分别转入5个村股份经济合作社提供的账户内，马道梁村首年租金为122708.67元。履约保障金约定:以首年租金的20%作为履约保障金的标准，受让方需一次缴纳 92020元至各村股份经济合作社指定账户，马道梁村收取金额为 24541.74 元。

受让方资格条件

受让方资格条件

无

其它需要披露的内容

其它需要披露的内容

受让方应充分了解并评估本项目存在的全部风险并自行承担相关责任，同时出具相应承诺书。

交易所联系方式

联系人

陈立春

联系电话

13426296733