新疆伊犁位于霍尔果斯市振兴路欧陆经典小区4套房产租赁权交易公告

租赁权拍卖公告
 
受有关单位委托，我公司定于2026年6月10日12时至14时（竞价延时除外），在伊犁州公共资源交易网公开拍卖以下标的：
一、拍卖标的

序号	项目名称	租赁期限	房屋性质	建筑面积 （㎡）	起拍价 （万元）/三年	竞买保证金 （万元）
1	位于霍尔果斯振兴路欧陆经典小区10号3单元301室租赁权	三年	住宅	101.44	5.01	1.1
2	位于霍尔果斯振兴路欧陆经典小区10号1单元302室租赁权	三年	住宅	105.78	5.22	1.1
3	位于霍尔果斯振兴路欧陆经典小区10号105室租赁权	三年	商业	91.48	8.62	1.1
4	位于霍尔果斯振兴路欧陆经典小区10号106室租赁权	三年	商业	99.85	9.41	1.1

注：①以上面积仅供参考，实际面积以实地勘界测绘为准。②竞买人参与竞拍须交付竞买保证金，保证金须分两笔支付，线上支付保证金1000元（大写：壹仟元整）到伊犁州公共资源电子交易系统指定账户，拍卖结束后全额无息退还；线下支付保证金10000元（大写：壹万元整）到拍卖公司指定账户。
二、注意事项
1.拍卖成交后，竞买保证金10000元随即转为履约保证金，待租期结束委托人与买受人移交完毕无异议，委托人原路不计息退还。
2.租金缴纳方式为按年缴纳（具体缴纳时间见《租赁合同》），租赁期间产生的水电、物业、采暖、维修、税费等相关费用均由承租方承担。
3.有意竞买者须亲自实地看样，充分了解标的现状；未看样即参与竞买的，视为已完全确认标的实物现状，由此产生的一切责任由竞买人自行承担，委托人及拍卖人不承担本标的瑕疵保证责任。
4.拍卖成交后，买受人须于3个自然日内足额付清第一年租赁费及拍卖佣金（拍卖成交总价的5%，佣金缴纳需联系拍卖公司进行咨询）后，方可办理拍卖标的的交接手续。
5.拍卖成交后，买受人须在约定期限内与委托人签订正式《租赁合同》。租金一年一付，第一年租赁费由拍卖人代收代转入委托人指定账户，剩余两年租赁费由买受人直接转入委托人指定账户。
6.依据《中华人民共和国拍卖法》第三十九条规定，买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。
三、其他事项
1.租赁期间，买受人需严格遵守国家法律法规及委托人相关规定，严格按照约定用途使用场地，自觉接受委托人及相关部门的监督检查。
2.买受人需负责场地的日常维护、修缮及安全管理，并承担因自身操作不当或管理不善造成的一切损失及法律责任；如需对场地进行改造、装修，需提前提交改造方案，经委托人书面同意后方可实施。改造、装修费用由买受人自行承担，租赁期满后，改造、装修部分无偿归委托人所有，买受人不得拆除或损坏。
3.租赁期间，如因政策性调整、城市规划拆迁等不可抗力因素需收回场地的，租赁合同自动终止，委托人按实际租赁时间结算租金，不承担买受人任何经济补偿责任。
4.买受人违反本公告及租赁合同相关约定的，委托人有权单方解除租赁合同，收回场地，没收保证金，并追究买受人的违约责任。
5.其他未尽事宜详见租赁合同。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少1人报名且出价不低于起拍价，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。加价幅度：100元或其倍数。
五、延时出价：本次拍卖活动设置延时出价功能。在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
六、资料提交及注册报名
1.注册报名：
⑴本次拍卖竞买人须在伊犁州公共资源交易网注册账户，登录伊犁州公共资源电子交易系统，完成线上实名认证及资质审核。
⑵竞买人参与竞拍须交付竞买保证金，保证金须分两笔支付，线上支付保证金1000元（大写：壹仟元整）到伊犁州公共资源电子交易系统指定账户，拍卖结束后全额无息退还；线下支付保证金10000元（大写：壹万元整）到拍卖公司指定账户。
七、收款账户信息
拍卖人保证金、成交价款、拍卖佣金收取账户：
公司名称：新疆錾成拍卖有限公司
开户行：中国工商银行股份有限公司伊犁哈萨克自治州分行
账号：3006 0220 0920 0228 902
八、预展时间、地点：即日起原地展示
九、拍卖时间：2026年6月10日12时至14时（竞价延时除外）
十、拍卖地点：伊犁州公共资源交易网（http://218.84.46.136:81/）
十一、详情咨询：王女士 15699392576     0999-8193898
 
新疆錾成拍卖有限公司
2026年6月2日