河南\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t滑县人民法院关于北京市海淀区清琴山庄一里己17-1至1层101号房产一套（第二次拍卖）的公告\n\t\t\t\t\t\t\t

河南省滑县人民法院
拍卖公告
（2025）豫0526执恢591号之八
本院将于2026年6月17日10时至2026年6月18日10时止（延时的除外）在滑县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http/sf.taobao.com/0372/02，户名：滑县人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的物：北京市海淀区清琴山庄一里己17-1至1层101号房产一套。
起拍价：64000000元，保证金：10000000元，增价幅度：50000元。
拍卖标的物所有权人：胡某某。
二、竞买人条件：如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向本院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
特别提醒，竞买人需在竞买前向当地房管部门详细咨询房产过户的相关政策，过户风险自行承担。竞买人为自然人的，其家庭或个人应当符合北京市限购政策要求，否则由其自行承担房产不能过户及其他相应法律后果。
 
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2026年6月1日至2026年6月16日18时止接受咨询，有意者请与河南省滑县人民法院联系。（请于工作日时间咨询了解）
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖的方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物的过户登记手续由买受人自行办理，拍卖财产移交、过户涉及的税费，由应税双方各自承担承担，具体项目请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。
八、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担，保证金数额不足的，可以责令原买受人补交；拒不补交的，强制执行。
九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。
十、竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。
十
一、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金，作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2026年6月23日24时前缴入法院指定账户（户名：滑县人民法院，开户银行：中原银行股份有限公司滑县支行，账号：410522010100127301099247）。竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话：18567702225   本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
监督电话：0372—8165659 联系地址：滑县道口镇人民路北段。
                                                                             滑县人民法院
 二〇二六年六月一日