广东新广州市越秀区惠福东路494号首层物业租赁权拍卖公告（第二次）

受委托，广东浩宏拍卖有限公司定于2026年6月1日10时00分在“广东省公共资源交易中心”（以下简称交易平台，网址：https://mall.gdaee.com.cn/page/index）按现状公开拍卖下述标的：
一、标的目录

序号	拍卖标的	出租面积（㎡）	出租用途	租赁期限	租金递增幅度	首月租金 起拍价（元）	加价幅度（元）	拍卖保证金（元）	备注	是否有优先权人
1	广州市越秀区惠福东路494号首层物业租赁权	324.32	住宅（可自行办理备案或住改商相关手续）	3-5年	每年递增3%	75891.60	500	220000	免租期 1个月	无
备注： 1、竞买人在参加拍卖前应认真阅读，了解并确认《竞买须知》、《标的简介及特别说明》、《租赁合同（样本）》的全部条款及约定。 2、该标的不得从事餐饮、娱乐、洗浴、生产加工、易燃易爆物品销售、存储等容易污染环境、扰民及涉及人民生命财产安全的行业。

二、竞买人资格要求
1、竞买人须是中华人民共和国境内合法注册的单位法人或自然人。
2、未被列入“失信被执行人名单”、“异常经营名录”或“税收违法黑名单”。
3、守法经营，无拖欠委托方租金等不良记录。
4、与委托方有法律纠纷的单位法人或自然人均不得参与本次报名。
三、标的展示时间及地点
1、时间：2026年5月27、28日（请提前预约，具体时间以拍卖人通知为准）。
2、地点：标的所在地。
四、竞买登记及缴纳保证金
1、参与竞买登记的竞买人必须于2026年5月21日9时起至2026年5月28日16时止（逾期不予受理）网上完成报名和缴纳保证金，经拍卖人审核通过并确认保证金后方有资格参与竞买。
2、竞买登记需提供的资料包括：
竞买人为法人或其他组织：营业执照副本复印件、法定代表人证明书、法定代表人身份证复印件、法人授权委托书及代理人身份证（如有）以及竞买资格要求中需提供的资料。（原件扫描上传，原件核验并提交复印件一份）
3、竞买人在约定时间内办理网络竞买登记手续，具体登记手续详见《广东省公共资源交易中心竞买人操作手册》操作流程：
（1）注册：首次参与竞买的竞买人登录交易平台，需在“广东省公共资源交易中心（https://mall.gdaee.com.cn/page/index）”点击“注册”，完成注册后，方可进行报名和缴纳保证金等操作。
（2）标的报名：登录交易平台——选择“公共资源”类别——在标的物页面中点击“我要报名”，填写报名信息并上传报名资料（上传的附件为竞买登记提供的资料电子扫描件），并将纸质资料提交给拍卖人。
（3）拍卖保证金缴纳：在2026年5月28日16时前（逾期不予受理）将拍卖保证金以转账方式划入拍卖人指定账户（以实际到账为准，汇款时备注标的序号或标的名称）【户名：广东浩宏拍卖有限公司，账号：803880100028032，开户银行：广东华兴银行佛山分行】。竞买人线下转账成功后，按照《广东省公共资源交易中心竞买人操作手册》填写缴纳保证金信息并上传缴纳凭证。
地址：佛山市禅城区华远东路19号10层
联系方式：0757-82301541、13902807677 刘小姐
广东浩宏拍卖有限公司
2026年5月21日

公告信息
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项目名称	广州市越秀区惠福东路494号首层物业租赁权（第二次）
项目编号	S326GDBL01025
标的名称	广州市越秀区惠福东路494号首层物业租赁权（第二次）
标的编号	S326GDBL01025
公告性质	正常公告

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