山东日照安东卫街道陈家湖村铁路南货场地租赁拍卖公告

安东卫街道陈家湖村铁路南货场地租赁
拍卖公告
受委托，山东坤阳拍卖有限公司定于2026年5月28日14:30在日照市公共资源交易中心岚山区分中心第三开标室举行拍卖会，公开拍卖以下标的，具体公告如下：
一、拍卖标的(以实物现状为准)：
本标的位于安东卫街道陈家湖村铁路南货场地，占地面积为40.3亩，租赁费每三年上浮5%，租期为9年，起拍价3150元/亩/年，竞拍保证金3万元。
二、展示时间、地点：
自公告之日起在标的所在地现场展示，自行咨询看样。
三、特别说明：
①、买受人在竞拍前应自行到现场查勘标的，自行鉴定鉴别拍卖标的的品质与瑕疵，中拍者自行办理建设手续，经营过程中须达到环保、消防等部门要求，委托人和拍卖人不承担瑕疵担保责任。
②、拍卖成交后，买受人缴纳的竞拍保证金全额转为租赁履约保证金，期满后无违约全额无息退回；若合同未到期买受人终止合同，则押金不退，租金一年一交，预先一个月缴纳，(且委托方不提供税务发票）。所成交的租金中不包括水电费等。
③、租赁经营期间，买受人须守法经营，遵循委托人规划和管理，严格遵守相关法律法规政策，不准从事违法经营活动，使用期间如发生消防、安全事故等人身、财产损失，与委托人无关，买受人自行承担一切责任。
④、租赁经营期间，未经委托人及相关政府部门同意，不得擅自改变土地用途，严禁私自向外拉土卖土，挖沙采砂等破坏土地行为。
⑤、租赁经营期间，如遇政府征地或非人为不可抗力等情况，租赁合同自行终止，租金按当年实际租赁日结算，如有补偿，土地赔偿款归委托人所有，买受人添置的土地附属物赔偿款归买受人所有，且买受人不得索要任何其他补偿。
⑥、租赁经营期间，未经委托人同意不得进行转租，合同期满后，同等价格同等条件下，买受人享有优先承租权，如买受人未竞得，不得索要任何补偿，及时无偿腾空、清除地上附着物并归还土地，如逾期则归委托人所有。
⑦、其他事宜以签订合同为准，有意向竞买人可在报名前咨询日照市岚山区安东卫街道陈家湖村股份经济合作社（联系电话15863363888）。
四、竞买手续办理：
1、自公告之日起，有意竞买者须在2026年5月27日17:00前（以到账时间为准）将竞买保证金3万元整以网银转账方式缴至日照市公共资源交易中心岚山区分中心指定账户（开户行：日照银行股份有限公司岚山支行，户名：日照市公共资源交易中心岚山区分中心，账号：810102001421026558），转账时必须注明项目名称“陈家湖村铁路南货场地竞买保证金”，竞买保证金的缴纳人必须与报名竞买人名称一致，未按以上要求缴纳竞买保证金的，视为自动放弃竞买资格。（注：禁止现金缴纳）
2、有意竞买者请于2026年5月28日14:30拍卖会开始前，携带报名材料及缴纳竞买保证金票据到日照市公共资源交易中心岚山区分中心第三开标室办理竞买手续。
3、报名所需材料：
（1）自然人报名：须携带个人身份证原件及复印件。
（2）法人报名：法定代表人报名须携带营业执照副本原件及复印件、法人证明、法定代表人身份证原件及复印件；代理人报名须携带营业执照副本原件及复印件、法人授权委托书、法定代表人身份证复印件、代理人身份证原件及复印件；上述复印件均需加盖公章。
（3）银行出具的缴纳竞买保证金凭证。
 
联系电话：15863335015
联系地址：日照市岚山区玉泉三路与太平岭路交汇处金泰园沿街
 
 
 
 
 
山东坤阳拍卖有限公司  
                                 2026年5月20日