\n 宁夏多元产权拍卖行(有限公司)：宁夏回族自治区中卫市海原县9套房产项目拍卖公告
项目详情
| 拍卖标的名称 | 宁夏回族自治区中卫市海原县9套房产 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 拍卖项目编号 | NXDYCQ-2026-57 | 拍卖机构 | 宁夏多元产权拍卖行(有限公司) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公示起始日期 | 2026年7月30日 | 公示截止日期 | 2026年8月12日 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 标的所在地区 | 宁夏回族自治区中卫市海原县 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
一、委托人承诺 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本委托人现委托宁夏多元产权拍卖行（有限公司）在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/）对宁夏回族自治区中卫市海原县9套房产进行公开拍卖。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件； 2.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过法律、章程规定的有效的内部决策，并获得相应批准； 3.我方所提交的相关附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
二、转让方简况 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 委托人基本情况 | 委托人名称 | 海原县住房和城乡建设局 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 注册地（住所） | 宁夏中卫市海原县政府北街 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 法人代表 | 罗永平 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公开拍卖行为 批准情况 | 批准单位 | 海原县人民政府 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
三、拍卖标的简况 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 宁夏回族自治区中卫市海原县9套房产。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 资产评估情况 | 评估机构 | 宁夏旭瑞房地产土地资产评估有限公司 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估基准日 | 2025年10月17日 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 拍卖标的对应评估值 |
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四、拍卖要求及资格条件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 拍卖条件 | 拍 卖 底 价 | 序号 | 小区名称 | 建筑面积 （㎡） | 评估单价 （元/㎡） | 参考总价 （元） | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1 | 育才小区北区16号楼47号房产 | 266.36 | 2484 | 661399 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2 | 育才小区北区16号楼48号房产 | 266.36 | 2484 | 661399 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3 | 育才小区北区16号楼58号房产 | 266.36 | 2484 | 661399 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4 | 育才小区北区20号楼146号房产 | 101.54 | 2744 | 278545 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5 | 育才小区北区21号楼190号房产 | 76.78 | 2744 | 210623 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 6 | 育才小区北区21号楼192号房产 | 76.78 | 3048 | 210623 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 7 | 育才小区北区21号楼194号房产 | 76.78 | 2744 | 210623 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 8 | 育才小区北区21号楼196号房产 | 101.54 | 2744 | 278545 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 9 | 文昌保障性住房小区46号楼324号房产 | 167.82 | 2716 | 455682 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 价款支付方式 | 按双方《竞买协议》的约定执行。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 竞买注意事项 | 1、标的物相关数据均参考委托方提供的评估报告书和委托方提供的资料。 2、标的物产权面积相关数据均以办理产权手续时国家有关权威部门的实际测量为准。 3、本次拍卖依据现状进行拍卖，拍卖人所提供的标的资料，以及对标的进行的说明和解释，仅供竞买人参考，竞买人应进行实地勘察，对标的现状进行调查了解。竞得标的后发生的一切问题与委托人、拍卖人无关，竞买人自行承担由此可能造成的一切责任、风险和损失。 4、拍卖人不对标的存在的任何权利承担任何担保责任，拍卖人不对标的现状及相关权利文件上表述的差异承担责任，各竞买人须自行查看和自己甄别标的的相关资料。 5、拍卖成交后，由海原县住房和城乡建设局协助买受人办理产权手续，办理产权手续时所产生的相关税、费按照国家相关法律法规由海原县住房和城乡建设局与买受人各自承担，标的物成交之前所欠缴的物业费、水、电、暖等费用由委托方负责解决，成交之后的费用由买方承担，物业储备金由买受人自行承担并缴纳。 6、买受人对其所购得房产的处置，必须遵守法律和当地政府及相关部门的相关规定，不得擅自改变房屋结构。房屋以现状拍卖，如房屋出现门窗损坏、墙皮脱落、防水、水、电、暖、天然气，上下水的问题由买受人自行解决。 7、标的的相关权利方如发现所有签署的法律文书有打印校对等错误和纰漏，请及时通知拍卖人更正，否则该错误和纰漏部分无效。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 竞买条件 | 1、中华人民共和国境内外的法人和法律认可的其他组织，均可参加竞买； 2、竞买人提交的书面竞买资料应包括： （1）企业营业执照副本，法定代表人身份证； （2）自然人身份证； （3）如委托代理人，应提交授权委托书及委托代理人身份证； （4）交纳保证金的凭据； （5）本行要求的其他资料。 本项目不接受联合竞买。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 交纳金额 | 保证金为1万元/套 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 交纳时间 | 2026年8月12日17时前交纳（以保证金到账时间为准），未成交的竞买人在拍卖会结束后由拍卖人全额无息原路退回。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 交纳账户名称 | 宁夏多元产权拍卖行（有限公司） | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 开户行 | 宁夏银行高尔夫支行 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 交纳账号 | 110010188900025813 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
五、拍卖交易信息 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 拍卖交易公告期 | 自公告之日起10个工作日 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 拍卖交易说明 | 标的以现状拍卖，委托人、拍卖人对各标的的质量不承担瑕疵担保责任 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 交易方式 | 公开拍卖 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 展示时间 | 2026年8月11日至2026年8月12日（9时-17时） | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 展示地点 | 标的所在地 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 拍卖时间 | 2026年8月13日10时 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 拍卖网址 | 中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/） | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 拍卖公告发布媒体 | 中国商报网、宁夏回族自治区公共资源交易中心网站 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 拍卖机构 | 拍卖机构 | 宁夏多元产权拍卖行（有限公司） | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 拍卖机构项目经办人 | 汤先生 | 联系电话 | 18995100921 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 拍卖机构项目经办人 | 陈女士 | 联系电话 | 13369570190 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 传真 | 0951-6875587 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 重要提示 | 竞买人拍卖前务必现场看样和审阅拍卖资料，未看样或未审阅拍卖资料者风险自负。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||