重庆江津综保集团自有资产招租（DB202600151）

 综保集团自有资产招租公告
 
  重庆江津综合保税区发展集团有限公司  （以下简称招租人）现将  综保集团自有资产 招租委托重庆市江津区公共资源服务有限公司（以下简称交易平台）面向社会公开招租，现将有关事项公告如下：
一、标的简介

标的号	标的名称	标的坐落	面积（㎡）	资产用途	招租底价（元/㎡/月）	增价幅度（元）	竞租保证金（元）
1	德感正街 231 号	德感正街 231 号	26	商业	65	1	3000
2	德感正街 227 号	德感正街 227 号	12.1	商业	65	1	3000
3	德感正街 150 号	德感正街 150 号	46.27	商业	50	1	3000
4	德感正街 126 号	德感正街 126 号	19	商业	43	1	3000
5	德感正街 47 号	德感正街 47 号	28	商业	30	1	3000
6	德感正街 45 号	德感正街 45 号	21	商业	30	1	3000
7	德感正街 41 号	德感正街 41 号	28	商业	30	1	3000
8	德感正街 39	德感正街 39	37	商业	30	1	3000
9	德感正街 35/37 号	德感正街 35/37 号	74	商业	30	1	3000
10	德感正街 23 号	德感正街 23 号	43	商业	30	1	3000
11	德感正街 21 号	德感正街 21 号	43	商业	30	1	3000
12	德感正街 42 号	德感正街 42 号	46	商业	30	1	3000
13	德感正街 40 号	德感正街 40 号	46	商业	30	1	3000
14	德感正街 36 号	德感正街 36 号	35	商业	30	1	3000
15	德感正街 34 号	德感正街 34 号	46.27	商业	30	1	3000
16	德感正街 25 号	德感正街 25 号	43	商业	30	1	3000
17	德感正街 19 号	德感正街 19 号	34	商业	30	1	3000
18	德感正街 17 号	德感正街 17 号	33	商业	30	1	3000
19	德感下后街 149 号	德感下后街 149 号	43	商业	25	1	3000
20	斗套街 1 号	斗套街 1 号	19	商业	65	1	3000
21	斗套街 3 号	斗套街 3 号	19	商业	65	1	3000
22	斗套街 35 号	斗套街 35 号	20	商业	50	1	3000
23	德感正街363号	德感正街363号	56.88	商业	65	1	3000
24	德感正街361号	德感正街361号	56.88	商业	65	1	3000
25	德感正街349号	德感正街349号	56.88	商业	65	1	3000
26	德感正街333号	德感正街333号	56.88	商业	65	1	3000
27	德感正街331号	德感正街331号	56.88	商业	65	1	3000
28	德感正街321号	德感正街321号	56.88	商业	65	1	3000
29	德感正街335号	德感正街335号	35.64	商业	65	1	3000
30	德感正街319号	德感正街319号	56.88	商业	65	1	3000
31	德感正街327号	德感正街327号	38.88	商业	65	1	3000
32	福鑫家园一期3幢1-13	福鑫家园一期3幢1-13	96.6	商业	20	1	3000
33	福鑫家园一期3幢1-18	福鑫家园一期3幢1-18	54.24	商业	20	1	3000
34	福鑫家园一期3幢2-9	福鑫家园一期3幢2-9	45.83	商业	10	1	3000
35	福鑫家园一期3幢2-10	福鑫家园一期3幢2-10	71.64	商业	10	1	3000
36	福鑫家园一期3幢2-11	福鑫家园一期3幢2-11	62.44	商业	10	1	3000

 
特别说明：
（一）以上标的按现状出租，建筑面积仅供参考，竞租人应通过查阅资料、实地查勘等方式详细了解标的瑕疵及有关政策规定后决定是否参与竞租。
（二）竞租人在招租公告公示期内务必现场踏勘地形和位置，明确相关要求。若存在已租赁情况，应事先与原承租人或招租方沟通。
（三）竞租人不得违背资产用途经营有污染产生或法律、法规禁止的行业。
（四）若同一竞租人同时竞租多个标的，每个标的需分别缴纳竞租保证金、递交《竞租申请文件》和《第一次书面报价单》。
（五）不得从事违反国家有关法律法规和园区市政管理相关规定的行业。
二、租金及租赁时间
（一）第一年租金按成交价按实计算，第二年起每年在上一年租金价格上上浮5%，租金实行先付后使用原则，租金一年一次性缴纳，经营人必须合法经营，按时足额缴纳租赁期间的相关费用。
（二）租赁期限不超过五年，竞得人可根据自身情况与招租人协商租期，最短一年，最长五年。
三、竞租人资格
具有完全民事行为能力的自然人、独立法人或其他组织，除法律、法规另有规定外均可报名提出竞租申请。
四、竞租文件
（一）《竞租申请文件》；
（二）单独密封完整的《第一次书面报价单》。
注：竞租人应按《国有产权交易公开招租文件》要求制作《竞租申请文件》和《第一次书面报价单》，所有资料的内容应字迹清楚，签章完整、内容齐全，符合招租文件的相关规定。
五、竞租文件递交时间及地点
（一）竞租文件递交时间：2026年8月6日9:30至2026年8月6日10:00。
（二）竞租文件递交地点：江津区公共资源交易平台（重庆市江津区政务服务中心三楼）开标室。
（三）竞租文件递交后：10：00准时开标。
六、竞租保证金缴纳
（一）按招租文件规定，竞租人需足额缴纳竞租保证金到以下任一账户，且竞租人名称必须和缴款人名称一致。缴纳时在备注或用途栏注明项目名称+标的号（如：项目名称+标的号,若项目名称过长无法填写完整，可简写）。
账号一：银行名称:恒丰银行重庆江津支行
  银行账号:5005010123010000020000000888
  银行账户名称:重庆市江津区公共资源服务有限公司
账号二：银行名称:重庆农村商业银行股份有限公司江津分行
  银行账号:1501010120010022614000097
  银行账户名称:重庆市江津区公共资源服务有限公司
账号三：银行名称:工商银行重庆江津支行
  银行账号:9558853100009997960
  银行账户名称:重庆市江津区公共资源服务有限公司
（二）竞租保证金缴纳截止时间：2026年 8月6日10时（以到达指定帐户时间为准）。
（三）其他规定：
1.竞租保证金是竞租人遵守交易规则和约定的保证，竞租人在交易过程中发生违反招租文件规定的行为和其他违规违约行为的，竞租保证金作为违约金不予退还。
2.缴纳竞租保证金的时间、方式、金额以招租公告的规定为准，竞租人未按要求缴纳竞租保证金的，不具备竞租资格。
3.未竞得人的竞租保证金在结果公告公示期结束且无异议后5个工作日之内退还，竞得人的竞租保证金于合同签订并缴纳交易服务费后5个工作日之内退还，不计利息。
七、履约保证金：按3个月租金（成交价）收取作为履约保证金，且不低于2000元（收取时间：履约保证金需在合同签订后5日内缴纳；退还时间：合同到期后，完成门市归还手续后15日内无息退还）。
八、交易程序
详见第二部分“竞租人须知”。
九、联系方式
（一）招租人：重庆江津综合保税区发展集团有限公司
联系地址：重庆市江津区珞璜工业园园区大道199号 
联系人:  邹洪韬
联系电话：02347607798
（二）交易平台：重庆市江津区公共资源服务有限公司
联系地址：重庆市江津区政务服务中心三楼江津区公共资源交易平台
联系人:陈老师
联系电话:  02381222184 
 
招租人：重庆江津综合保税区发展集团有限公司
2026年7月30日