南方电网供应链科技（广东）有限公司2026-2029年补充办公场所租赁直接采购项目直接采购公示
项目详情
南方电网供应链科技（广东）有限公司2026-2029年补充办公场所租赁直接采购项目直接采购公示
（采购编号：CG2700062002328864）
1.采购条件
本采购项目南方电网供应链科技（广东）有限公司2026-2029年补充办公场所租赁直接采购项目，采购人为南方电网供应链科技（广东）有限公司，项目资金已落实。该项目已具备采购条件，现对该项目进行直接采购。
2.项目概况和采购范围
2.1项目概述：根据公司2026年采购工作计划和综合部上报的2026-2029年补充办公场所租赁及配套停车、物业服务采购需求，现组织开展相应的采购工作。
2.2采购范围：本次采购2026-2029年补充办公场所租赁及配套停车、物业服务，需求部门为综合部。
2.3项目所在地区：广东
2.4采购分类：专项
2.5项目类别：服务
2.6标的清单：
3.采购方式原因说明及拟采购供应商信息
3.1采用直接采购方式原因：
3.2直接采购谈判对象信息：
4.公示期限及发布媒介
公示期：2026年07月30日至2026年08月04日
本公示在南方电网公司供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）进行发布。
5.异议及投诉
5.1供应商或者其他利害关系人对本项目采用直接采购方式有异议的，应当以书面形式在公示期间内提出，异议文件应当包括下列内容：
（1）异议提出人的名称、地址及有效联系方式；
（2）异议事项；
（3）有效线索和相关证明材料。
异议提出人是法人的，异议文件必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章（授权代表同时还需提交授权委托书）；其他组织或自然人提出异议的，异议文件必须由其主要负责人或提出异议人本人签字，并附有效身份证明复印件，由本人提交。
异议递交地点：广州市天河区石牌西路海欣街20号
异议递交方式：现场递交/传真
异议递交电话：020-38121314
5.2供应商或者其他利害关系人认为本次招标活动不符合法律、法规、规章规定的，可通过供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn)，按以下步骤进入“三公”信箱提交投诉资料：供应链统一服务平台首页→“三公”信箱。
投诉主体、时间、形式内容等不符合规定的，将不予受理：
（1）投诉人应当是供应链业务活动当事人或其他利害关系人。
（2）投诉应当在投诉人知道或者应当知道之日起10日内提出。
（3）就资格预审文件、采购文件、开标及评审结果投诉的，应当先在规定时限内，通过公示公告注明的异议渠道向采购人提出异议。
（4）投诉应当有明确的请求和必要的证明材料，包括投诉人和被投诉人名称、有效联系方式、投诉事项和相关请求、证明材料等。针对采购项目的投诉，应当附提出异议的证明文件；投诉人是单位的，应当提交单位负责人签字并加盖公章的书面投诉材料；投诉人是个人的，应当附有效身份证明复印件；投诉有关材料是外文的，应当附有中文译本，由翻译机构盖章或者翻译人员签名。
（5）投诉人应对反映问题的真实性负责，不得捏造事实、伪造材料或以非法手段取得证明材料进行投诉，一经发现，将按照南方电网公司供应商管理相关制度进行处理。
（6）投诉人应保持联系方式畅通，积极配合投诉核查，同一投诉问题请勿重复或多渠道提交。
（7）投诉处理人员会严格遵守保密规定，不向无关人员透露知悉信息。
5.3异议提出人或投诉人不得以异议投诉为名排挤竞争对手，不得进行虚假、恶意投诉，阻碍招标投标活动的正常进行。经核查发现所提出的异议或投诉存在诬告、故意扰乱招投标秩序等恶意行为，将按照《中国南方电网有限责任公司供应商不良行为处理管理细则》等制度进行处理。
6.联系方式
采 购 人：南方电网供应链科技（广东）有限公司
地 址：广州市天河区石牌西路海欣街20号
联 系 人：周 工
电 话：020-38121314
采购人（或招标代理机构）主要负责人或授权的项目负责人（签名）：【李富龙】
采购人或其招标代理机构名称（盖章）：南方电网供应链科技（广东）有限公司
2026年07月30日
（采购编号：CG2700062002328864）
1.采购条件
本采购项目南方电网供应链科技（广东）有限公司2026-2029年补充办公场所租赁直接采购项目，采购人为南方电网供应链科技（广东）有限公司，项目资金已落实。该项目已具备采购条件，现对该项目进行直接采购。
2.项目概况和采购范围
2.1项目概述：根据公司2026年采购工作计划和综合部上报的2026-2029年补充办公场所租赁及配套停车、物业服务采购需求，现组织开展相应的采购工作。
2.2采购范围：本次采购2026-2029年补充办公场所租赁及配套停车、物业服务，需求部门为综合部。
| 序号 | 标的名称 | 标包名称 | 需求部门 | 标的物描述 | 是否需要网络安全预判 | 是否需要网络安全审查 |
| 1 | 2026-2029年补充办公场所租赁 | 综合部2026-2029年补充办公场所租赁 | 综合部 | 本项目拟在科技公司石牌办公楼（广州市天河区石牌西路海欣街20号）附近租赁1500平方米左右（建筑面积）办公楼作为补充办公场所，及配套停车、物业服务。交付时，租赁场地应按照技术规范书的相关要求完成装修，具备直接办公条件。 租赁期限为合同约定生效之日起36个月。 | 否 | 否 |
2.3项目所在地区：广东
2.4采购分类：专项
2.5项目类别：服务
2.6标的清单：
| 序号 | 标的 | 概算金额（万元） | 最大中标数量 | 标包号 | 标包名称 | 标包金额（万元） | 最高限价（万元） |
| 1 | 2026-2029年补充办公场所租赁 | 918 | / | 1 | 综合部2026-2029年补充办公场所租赁 | 918 | 本次总价最高限价根据调整后的单价最高限价计算为918万元，调整后的单价最高限价详见报价表。 |
3.采购方式原因说明及拟采购供应商信息
3.1采用直接采购方式原因：
| 序号 | 标的/标包名称 | 内容 |
| 1 | 2026-2029年补充办公场所租赁[综合部2026-2029年补充办公场所租赁] | （1）本项目为公司补充办公场所租赁，不属于工程建设项目，符合《南方电网供应链集团有限公司非招标采购方式管理细则》第六条规定的“属于国家法律法规及公司有关规定必须招标范围和规模标准之外”可以采用非招标采购方式的情形。 （2）本项目两次公开谈判采购均失败，广州伟腾房地产开发有限公司和广州市嘉逸物业管理有限公司联合体是《南方电网供应链科技（广东）有限公司2026-2029年补充办公场所租赁公开谈判采购项目》首次采购及二次采购的唯一有效响应供应商，符合《南方电网供应链集团有限公司非招标采购方式管理细则》“附录F 直接采购方式管理要求”第 （一）条规定的“6.采用询比采购、竞价采购、谈判采购方式首次失败后，在分析失败原因并采取相应措施重新组织采购，有效响应的供应商只有1家的”可采用直接采购方式的情形。 综上，建议采用直接采购方式向广州伟腾房地产开发有限公司和广州市嘉逸物业管理有限公司联合体采购所需服务。 |
3.2直接采购谈判对象信息：
| 序号 | 公司名称 | 采购对象类似项目业绩或项目胜任力说明 | 邀请标包 |
| 1 | 广州伟腾房地产开发有限公司和广州市嘉逸物业管理有限公司联合体 | 广州伟腾房地产开发有限公司是伟腾大厦的产权方，隶属于广州市伟腾集团公司，经营范围主要为房屋租赁、物业管理、停车场经营等。 伟腾大厦写字楼具备完善的安全管理、消防管理等服务保障。该场所离石牌办公楼距离、面积、装修、物业管理等条件均满足公司补充办公场所租赁的要求。 | 2026-2029年补充办公场所租赁[综合部2026-2029年补充办公场所租赁] |
4.公示期限及发布媒介
公示期：2026年07月30日至2026年08月04日
本公示在南方电网公司供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）进行发布。
5.异议及投诉
5.1供应商或者其他利害关系人对本项目采用直接采购方式有异议的，应当以书面形式在公示期间内提出，异议文件应当包括下列内容：
（1）异议提出人的名称、地址及有效联系方式；
（2）异议事项；
（3）有效线索和相关证明材料。
异议提出人是法人的，异议文件必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章（授权代表同时还需提交授权委托书）；其他组织或自然人提出异议的，异议文件必须由其主要负责人或提出异议人本人签字，并附有效身份证明复印件，由本人提交。
异议递交地点：广州市天河区石牌西路海欣街20号
异议递交方式：现场递交/传真
异议递交电话：020-38121314
5.2供应商或者其他利害关系人认为本次招标活动不符合法律、法规、规章规定的，可通过供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn)，按以下步骤进入“三公”信箱提交投诉资料：供应链统一服务平台首页→“三公”信箱。
投诉主体、时间、形式内容等不符合规定的，将不予受理：
（1）投诉人应当是供应链业务活动当事人或其他利害关系人。
（2）投诉应当在投诉人知道或者应当知道之日起10日内提出。
（3）就资格预审文件、采购文件、开标及评审结果投诉的，应当先在规定时限内，通过公示公告注明的异议渠道向采购人提出异议。
（4）投诉应当有明确的请求和必要的证明材料，包括投诉人和被投诉人名称、有效联系方式、投诉事项和相关请求、证明材料等。针对采购项目的投诉，应当附提出异议的证明文件；投诉人是单位的，应当提交单位负责人签字并加盖公章的书面投诉材料；投诉人是个人的，应当附有效身份证明复印件；投诉有关材料是外文的，应当附有中文译本，由翻译机构盖章或者翻译人员签名。
（5）投诉人应对反映问题的真实性负责，不得捏造事实、伪造材料或以非法手段取得证明材料进行投诉，一经发现，将按照南方电网公司供应商管理相关制度进行处理。
（6）投诉人应保持联系方式畅通，积极配合投诉核查，同一投诉问题请勿重复或多渠道提交。
（7）投诉处理人员会严格遵守保密规定，不向无关人员透露知悉信息。
5.3异议提出人或投诉人不得以异议投诉为名排挤竞争对手，不得进行虚假、恶意投诉，阻碍招标投标活动的正常进行。经核查发现所提出的异议或投诉存在诬告、故意扰乱招投标秩序等恶意行为，将按照《中国南方电网有限责任公司供应商不良行为处理管理细则》等制度进行处理。
6.联系方式
采 购 人：南方电网供应链科技（广东）有限公司
地 址：广州市天河区石牌西路海欣街20号
联 系 人：周 工
电 话：020-38121314
采购人（或招标代理机构）主要负责人或授权的项目负责人（签名）：【李富龙】
采购人或其招标代理机构名称（盖章）：南方电网供应链科技（广东）有限公司
2026年07月30日