安徽淮南寿县明珠上苑S5号楼商业房产（农贸市场）竞价出售项目交易公告

网络竞价公告
一、项目名称：寿县明珠上苑S5号楼商业房产（农贸市场）竞价出售项目
二、项目编号：2026CQ0199
三、标的物基本情况：

标的编号	标的名称	房屋坐落	建筑面积（平方米）	底价 （万元）	起拍总价 （万元）	加价幅度（万元）
2026CQ0199-1	寿县明珠上苑S5号楼商业房产（农贸市场）	寿县寿春镇明珠大道与正阳关路交叉口西南侧	4847.72	3805.94	3805.94	0.1
1、本次出售标的为两层钢筋混凝土结构，建成年份为2025年，水电设施齐全，室内毛坯，现状出售。 2、竞买人参与竞价前应自行现场勘查转让标的并对转让标的进行全面了解，标的现状以现场实物为准。竞买人一旦报名参与竞价，即表明已完全了解并接受转让标的全部现状及瑕疵并自行承担一切责任与风险。

四、标的物底价：详见标的物基本情况表
五、竞买人资格
依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人。
六、公告及竞价期限：
1.公告期：2026年7月30日始至2026年8月27日9时止。
2.网络自由报价期：2026年8月27日9时始至2026年8月27日10时止，自由报价期满进入延时竞价期，报价周期300秒。
七、现场踏勘时间：2026年7月30日始至2026年8月26日17时止，竞买人须在该期限内自行了解标的的现状及相关要求，评估可能带来的利益和风险，掌握成交后相关的费用和相关的责任。
八、参与方法：意向竞买人须完成交易主体库登记申请方可参与本项目登记。具体方式如下：
1.意向竞买人为企业法人的，须凭借第三方电子认证服务提供者签发的电子签名认证证书（以下简称：CA）直接登录安徽（区域）公共资源交易电子服务系统（网址：http://jy.ggj.huainan.gov.cn）。初次通过CA登录电子服务系统的交易主体进入首页后选择CA登录。
2.意向竞买人为自然人的，点击用户名登录，可用原主体库用户名密码登录，也可以通过点击安徽政务服务统一认证中心登录通过安徽政务服务网跳转登录。具体操作流程参见附件《产权交易竞买人操作手册》。
九、竞买保证金

标的编号	标的名称	房屋坐落	保证金金额（元）	保证金汇款户名	开户行	账号
2026CQ0199-1	寿县明珠上苑S5号楼商业房产（农贸市场）	寿县寿春镇明珠大道与正阳关路交叉口西南侧	200000	淮南市公共资源交易中心投标保证金托管专户	工商银行淮南洞山支行	1304002738001166628
					中国建设银行股份有限公司淮南田家庵支行	6232811660000041411

十、竞买未成功的保证金在成交公告发出后五个工作日内原账户本息退还，竞得人保证金在合同签订生效并备案后五个工作日内本息退还。
十一、本项目采用网络报价，项目最终最高报价者为竞得人，最终成交结果以成交公告为准。
注：最高报价是指不低于公告底价的最高报价，由于系统故障或竞价系统信息与公告信息不符或委托方要求中止(终止)项目造成竞价中止(终止)时的最高报价不作为本项目最高报价。
十二、代理服务费：参照皖发改价费〔2024〕623号文件规定标准，本项目代理服务费（产权交易手续费）按照差额累进计费方式由买受人向代理机构支付，收费标准为：1000万元（含）及以下部分按照2%收取，1000—5000万元（含）部分按照1.5%收取，根据省委、省政府创建一流营商环境的决策部署，省发展改革委、省财政厅、省市场监管局出台的收费减免政策，促进企业降本增效，本项目交易手续费在上述基础上再减免50%。
十三、联系方式
出让人：寿县城投房地产开发有限公司
联系人：姚 舜               
联系电话：0554-4999689
代理机构：寿县寿州公共资源交易有限公司
联系人：杜 雷                
联系电话：0554-2751993
技术支持：0554-6818045
十四：监督电话 0554-4038012
十五：相关附件：1《网上竞价风险告知书》、2《产权交易竞买人操作手册》、
3《房产买卖合同范本》、4《竞买交易规则》
办理流程公开
累计提交时间： 0天0小时1分0秒
累计办理时间： 0天0小时36分0秒
提交备案提交人： 寿县寿州公共资源交易有限公司办理状态： 请审核提交节点： 2026-07-30 09:56:25提交用时： 0天0小时1分业务部见证办理状态： 同意同意办理时间： 2026-07-30 10:31:49办理用时： 0天0小时36分
竞买交易规则.pdf 网上竞价风险告知书.pdf 房产买卖合同范本.pdf 产权交易竞买人操作手册.pdf