北京金隅嘉业房地产开发有限公司金隅山樾嘉园（西砂公租房）项目专项服务招标公告

招标公告
北京金隅嘉业房地产开发有限公司金隅山樾嘉园（西砂公租房）项目专项服务招标
发布时间：2026-07-30 18:15:15
北京金隅嘉业房地产开发有限公司现就如下项目进行采购，兹邀请合格的供应商参加投标。
┃ 招标基础信息
招标编号：18002161-ZB-2026-0060
标书号：SSDW【2026采】文件第0618号
采购单位：北京金隅嘉业房地产开发有限公司
报名截止时间：2026-08-03 09:30:00
报价截止时间：2026-08-17 11:00:00
咨询截止时间：2026-08-04 09:30:00
开标时间：2026-08-17 11:00:00
采购类别：其他
┃供应商报价要求
其他资质信息：营业执照；企业近12个月依法缴纳税收的完税证明(或税务机关出具的纳税证明)；企业近12个月依法缴纳社会保障资金的缴纳记录；企业近三年财务报表（资产负债表、现金流量表、利润表）
标书费：元 （电汇附言请注明：招采标书费18002161-ZB-2026-0060）
标书费收款账户： /
保证金：元 （电汇附言请注明：招采保证金18002161-ZB-2026-0060）
保证金收款账户： /
┃物料清单

物料描述(材料名称)	物料类别	规格型号	采购数量	计量单位	付款方式	采购工厂	备注
公租房项目专项服务	维修和保养服务		1.000	项	银行转账	金隅嘉业

收货地址： 北京市丰台区南三环宋庄路3号
┃详情描述

一、采购范围（详见招标文件）： 按照招标人需求，负责项目专项服务工作。专项服务内容包括但不限于户内维修、入住和退租阶段的现场验房及问题处理、退租房间修复及保洁消毒、空房管理、配合招标人处理租户违规行为、代租户开锁等专项服务工作。 二、付款条件： 1、服务费用按每月最后一天在租户数及空房数为结算依据，投标人应于每个运营月的第【5】日前向招标人出具上个月服务费的对账单，招标人在【3】日内核实确认。合同项下服务费按三个运营月为一个付款周期，实行后付制。中标人完成当个付款周期全部服务，且按照招标人要求完成服务费洽商单、合同对账单的盖章确认及专项服务费发票的开具后90日内，招标人向中标人该周期的相应服务费。如投标人未按约提供洽商单或对账单的，招标人支付费用的时间相应顺延，且不构成违约。服务费实际支付金额=当期三个运营月的服务费—违约金（如有）—10%的履约保证金。 2、履约保证金：招标人按照每个付款周期当期服务费10%的比例扣除相应金额做为履约保证金。履约保证金是投标人诚实履行本合同的保证，如投标人违反本合同的约定，给招标人造成损失或根据本合同的约定应向招标人支付违约金或赔偿金的，招标人有权将投标人应承担的赔偿金或违约金直接从投标人已付履约保证金中扣除，履约保证金不足的，招标人有权另行向投标人进行追偿。如投标人没有发生违反本合同约定情形的，招标人于本合同终止后四个月内无息向投标人返还。 三、其他说明：1.工期要求：具体执行日期自招标人通知之日起两年。 2.采购（质量、服务）要求：根据提供的招标文件的服务要求，按照招标文件中对服务标准、服务内容、服务时间等要求完成项目专项服务工作。 3.采购方式：招标；4.最高限价：590.00万；5.评标原则：综合评分法，根据评标办法，评标专家小组按候选人综合得分，推荐候选人顺序；6.中标人与北京金隅嘉业房地产开发有限公司签订合同。 7.资金来源：自有资金。 四、供应商投标报价要求 1.资质： 1.1 具有国家行政管理部门核发有效的独立企业法人营业执照，营业执照须在有效期内。 1.2 供应商报名承诺书，格式自拟，包含以下内容： 1.2.1 遵守国家有关法律法规，具有良好的商业信誉，具有良好的资金、财务状况和纳税记录； 1.2.2 具有合格的生产、经营资格，能够独立承担民事责任，根据行业特点能够履行安全管理责任； 1.2.3 我方具有固定的生产经营住所，有专业的生产设备或服务能力； 1.2.4 我方与金隅集团系统内企业不存在因恶意诉讼产生的未决争议及司法纠纷； 1.2.5 接受金隅集团招标采购数字化平台（阳光招采平台）相关管理规定； 1.2.6 我方提供的材料全部真实有效。 1.3 企业近12个月（成立不足12个月的提供成立至今)依法缴纳税收的完税证明(或税务机关出具的纳税证明）。若存在未连续缴纳税款、缴税中断情况，须提供由主管税务机关出具的《无欠税（纳税）证明》或《纳税信用评价结果》、《无重大税收违法失信记录证明》（开具日期不得早于公告发布日期），或附上对中断期间纳税情况的书面说明（如：零申报、免税政策享受情况等）。 1.4 企业近12个月(成立不足12个月的提供成立至今)依法缴纳社会保障资金的缴纳记录（含社保缴费证明、缴费明细及参保人员清单）（参保人员清单中至少包含企业主要负责人或管理人员）。 1.5 企业近三年(成立不足三年的提供成立至今)财务报表（资产负债表、现金流量表、利润表）。 1.6 报价人近两年内未受到违规违法处罚（以采购人在报名截止当天在“天眼查”“中国裁判文书网”等网站或第三方查控软件查询结果为准》。 注:报名时需上传①营业执照②供应商报名承诺书（格式自拟）③企业近12个月(成立不足12个月的提供成立至今)依法缴纳税收的完税证明(或税务机关出具的纳税证明)④企业近12个月(成立不足12个月的提供成立至今)依法缴纳社会保障资金的缴纳记录(含社保缴费证明、缴费明细及参保人员清单)（参保人员清单中至少包含企业主要负责人或管理人员）⑤企业近三年(成立不足三年的提供成立至今)财务报表（资产负债表、现金流量表、利润表）；以上报名材料需齐全有效且加盖公章，否则资格审核不予通过，上传时放在一个pdf文件中。报名材料纸质版随报价文件纸质版一起报送。 2.其他要求:发布中标公告前，招标人对拟中标人信息与供应商黑名单库进行严格核查比对，属于供应商黑名单范围内的主体，不得确定为中标人。 五、其他详见招标文件

┃联系人
黄博言 / 13681356757
供应商入网注册、拓展服务关系、签订合同
联系人：张璠 / 18618108654
┃监督举报联系方式
监督举报电话：010-67646885
监督举报邮箱：jiayexf@126.com