安徽淮北市文化旅游体育局所属体育馆房屋拍租（二次）
项目详情
淮北市文化旅游体育局所属体育馆房屋
拍租公告（二次）
（项目编号：HBCQ-2026-058）
受淮北市文化旅游体育局（以下简称“出租方”）的委托，淮北市产权交易中心、淮北市金瑞拍卖有限责任公司对其拥有的体育馆房屋以拍卖（新点电子交易平台-淮北产权交易平台）的方式公开拍租。
出租方承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。
一、标的清单： 单位：（万元）
| 序号 | 标的 | 所在层数 | 面积约 （㎡） | 评估值（五年租金总额） | 参考价（五年租金总额） | 承租期限 | 竞买 保证金 | 履约 保证金 | 免租装修期 |
| 1 | 淮北市体育馆8号门房屋 | 一层 | 986.89 | 112.5 | 101.25 | 五年 | 8 | 2 | 30天 |
二、内部决策、行为批复情况
本次交易行为已经淮北市文化旅游体育局党组会议研究同意。
三、标的评估确认情况
根据安徽智联资产评估事务所(普通合伙)出具的评估报告书（皖智联评字(2026)第087号），该评估结果已得到出租方的确认。
四、意向承租方应具备条件及要求
（一）具有完全民事行为能力的自然人或法人均可参加竞拍。
（二）本次拍租1号标的原承租人在同等条件下，享有优先承租权（须办理相关手续，方视为有效）。
（三）本次拍卖标的金额为五年期租金总额，租金每半年支付一次。
拍租成交后，承租方当天签订《成交确认书》。公示期结束后5个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》，并在《房屋租赁合同》生效后五个工作日内将第一期房屋租金与履约保证金汇入淮北市公共资源交易中心账户(账户名称：淮北市公共资源交易中心； 账号：1331201021000146498；开户行：徽商银行淮北相阳支行)，先付款后使用。
（四）出租房屋禁止经营：餐饮（明火）、网吧、KTV、洗浴中心、仓储物流、汽车修理、汽车装潢、刷车、医院与宠物医院、殡葬服务及相关经营等。
（五）意向承租方应在本公告期截止前自行现场踏勘出租标的，就承租标的相关情况主动向出租方咨询，自行了解标的可能涉及的相关法律法规及市政规定；报名的意向承租方视同已实地踏勘出租标的，确认了标的范围、面积并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。
（六）出租标的按交付时现状移交，实际移交面积与本公告中公示面积存在差异的，以实际移交面积为准，不调整成交价格。
（七）承租方使用租赁房屋必须符合相关法律法规及出租房屋用途的要求，由于承租方的原因造成承租方不能按预想的方案使用房屋并导致房屋租赁合同不能履约的，责任由承租方承担。
（八）租赁期内，承租方不得以任何形式转租、分租、出借租赁房屋或私自引进第三方使用该房屋，不能破坏房屋主体结构、存放（制作）危险品，如有违约出租方可单方面终止房屋租赁合同，履约保证金不退还。
（九）其他未尽事宜详见出租方提供的《房屋租赁合同》。
五、公告期限
自本公告发布之日起至2026年8月6日。
六、标的展示及答疑时间
（一）标的展示：2026年7月30日—2026年8月6日；
（二）答疑时间：2026年8月5日上午9：00时在淮北市金瑞拍卖有限责任公司进行答疑。
七、拍卖时间、地点
（一）拍卖时间：2026年8月7日 上午9：00时；
（二）拍卖地点：淮北市公共资源交易中心二楼竞价厅（新点电子交易平台-淮北产权交易平台）
八、竞买人须知
（一）意向承租方应于公告期内在新点电子交易平台-淮北产权交易平台上传以下报名材料（详见报名手册），平台联系电话0561-3053773，并按本公告约定交纳竞买保证金。
企事业法人须上传的材料：营业执照复印件、法定代表人证明书（见附件）、法人代表身份证复印件、承诺函（见附件）、竞买人登记表（见附件）、委托他人竞买的还需提供授权委托书（见附件）和代理人的身份证复印件。所有复印件需加盖单位公章、本人签字。
自然人须上传的材料：本人身份证复印件、承诺函（见附件）、竞买人登记表（见附件）、委托他人竞买的还需提供授权委托书（见附件）和代理人身份证复印件。所有复印件需本人签字。
（二）交易方式和交易流程
1、本项目使用新点电子交易平台-淮北产权交易平台进行拍卖，实行最高报价者得的方式确定承租方。意向承租方在通过资格确认且足额交纳竞买保证金后，方可通过新点电子交易平台-淮北产权交易平台拍卖系统进行有效报价。具体操作流程详见附件《竞价操作手册》及《拍卖须知》。
2、承租方应于拍卖会结束当日签订《拍卖成交确认书》，在公示期结束后5个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》。
（三）竞买保证金交纳和扣除
意向承租方在充分了解标的情况后，须按照本公告“竞买保证金设定”栏规定向淮北市公共资源交易中心指定账户交纳竞买保证金。竞买保证金以转账方式缴至淮北市公共资源交易中心账户，不得以现金缴纳。
| 标的序号 | 账户名称 | 账号 | 开户行 | 备注 |
| 1 | 淮北市公共资源交易中心 | 1331201021000146498017375 | 徽商银行淮北相阳支行 | / |
九、
联系人：
淮北市文化旅游体育局 刘女士
联系电话：0561-3115577 淮北市博物馆路3号
淮北市产权交易中心 王女士
联系电话：0561-3116430 淮北市人民路199号五楼
淮北市金瑞拍卖有限责任公司 宋先生
联系电话：0561—3885111、18156110733 淮北市相山北路56号三楼
淮北市文化旅游体育局
淮北市产权交易中心
淮北市金瑞拍卖有限责任公司
2026年7月30日
办理流程公开
累计提交时间：0天0小时19分0秒
累计办理时间：1天17小时35分0秒
交易公告提交
提交人：淮北市文化旅游体育局
办理状态：提交
提交节点：2026-07-28 15:54
提交用时：0天0小时19分0秒
产权科推送
办理状态：不通过
办理时间：2026-07-28 16:12
办理用时：0天0小时19分0秒
交易公告提交
办理状态：通过
办理时间：2026-07-28 16:38
办理用时：0天0小时26分0秒
产权科推送
办理状态：不通过
办理时间：2026-07-28 16:49
办理用时：0天0小时12分0秒
交易公告提交
办理状态：通过
办理时间：2026-07-30 09:21
办理用时：1天16小时32分0秒
产权科推送
办理状态：通过
办理时间：2026-07-30 09:26
办理用时：0天0小时6分0秒
附件：附件3：法定代表人、自然人授权委托书.doc 附件5：法定代表人身份证明.docx 附件7：竞买人操作手册.docx 竞买人登记表（公共资源）.docx 附件2：承诺函.docx 附件6：竞买人报名须知.docx 附件4：须知及特别规定.docx 附件1：租赁合同.doc