新疆天惠聚祥物业管理有限责任公司2026年商品房屋面防水维修项目公开招标公告
项目详情
新疆天惠聚祥物业管理有限责任公司2026年商品房屋面防水维修项目公开招标公告
1.招标条件
本招标项目新疆天惠聚祥物业管理有限责任公司2026年商品房屋面防水维修项目已由项目审批/核准/备案机关批准，招标人为新疆天惠商业管理有限责任公司。项目已具备招标条件，现对本项目新疆天惠聚祥物业管理有限责任公司2026年商品房屋面防水维修项目进行国内公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：新疆天惠聚祥物业管理有限责任公司2026年商品房屋面防水维修项目
2.2项目地点：乌鲁木齐市迎宾路1341号机场小区
2.3招标范围和内容：乌鲁木齐市迎宾路1341号机场小区商品房屋面防水维修项目（具体详见“工作内容”清单）。
2.4工期：自合同签订之日起40日内完成，质保期自验收合格之日起5年。
3.投标人资格要求
3.1投标人须是中华人民共和国境内依法注册的独立法人，具备良好的履行合同能力，且具有健全的财务会计制度。需按要求提供以下资料：
3.1.1提供有效的营业执照，且投标人须具有住房和城乡建设部或其下属行政机构核发的有效的建筑工程施工总承包三级（含）及以上资质（以住建部（建办市[2023]47号）文已换领的证书为准；如投标企业总承包资质已过期的，但在注册所在地地方城乡和建设部门发出延期文件允许范围内，则投标人投标资格有效，并需提供地方城乡和建设部门发出的延期证明文件。）或防水防腐保温工程专业承包二级资质，具备有效的安全生产许可证；
3.1.2项目负责人要求：二级注册建造师（建设工程专业）（含）及以上资格，本单位注册，不接受临时注册建造师且该项目负责人无在建项目（提供相关承诺）；
3.1.3提供2023-2025 年度任意一年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告或财务报表（须包含负债表、利润表、现金流量表）；成立不满一年的，如投标人无法提供上一年度审计报告，则需提供银行出具的资信证明（格式自拟）；
3.1.4“具备良好的履行合同能力”的承诺函。
3.2信誉要求：
3.2.1投标人不得为“信用中国”（https://www.creditchina.gov.cn/）失信被执行人、重大税收违法失信主体（提供信用报告及失信被执行人、重大税收违法失信主体的查询截图）。
3.2.2投标人未被“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单（提供查询截图）。
3.2.3投标人、法定代表人近3年无行贿犯罪记录（提供中国裁判文书网(http://wenshu.court.gov.cn/)查询截图）。
3.2.4投标人近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺函）。
3.3其他要求（提供相关承诺函）：
3.3.1不处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态。
3.3.2与招标人存在利害关系，可能影响招标公正的法人、其他组织或者个人。
3.3.3单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系、关联关系（包括母子公司、受同一母公司控制的子公司之间、合营公司、联营公司，通过技术、资金、原材料、销售等形成实际控制的公司等，一经发现，相关公司全部取消响应资格）的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一项目的响应。
3.3.4无拖欠新疆机场集团及其下属企业款项。与新疆机场集团及其下属企业无法律仲裁、诉讼历史或正处于法律仲裁、诉讼。与新疆机场集团及其下属企业因欠款或违反合同等，被新疆机场集团及其下属企业纳入黑名单。
3.4本项目本次招标不接受联合体，不允许转包、挂靠（提供承诺函）。
4.招标文件的获取
4.1.获取时间：2026年 7月 30 日12:00时至2026年 8月 6 日18:00时（北京时间，下同）。注：请各潜在投标人在本公告指定的招标文件发售期限内，通过指定平台领取招标文件；发售期限届满后，平台将自动关闭领取通道，逾期不予受理，由此产生的后果由投标人自行承担。
4.2获取方式：请到新疆阳光采购平台（http://www.xjygcg.com/TPBidder）招标文件领取菜单领取招标文件。
4.2.1招标文件获取时间范围内，投标人将登记资料扫描成一个PDF文件上传至新疆阳光采购平台（http://www.xjygcg.com/）。
登记资料包括：
4.2.1.1提供有效的营业执照、资质证书、安全生产许可证；
4.2.1.2项目负责人证书及承诺书；
4.2.1.3包含但不限于“我方完全符合本项目投标人资格要求，承诺所提交的登记及响应资料真实有效，且无知识产权及经济、合同等纠纷。如有虚假，自愿接受处罚和赔偿因此造成的损失。”的承诺函。
4.2.1.4定代表人证明书或法定代表人授权委托书；法定代表人或其委托代理人身份证（或其他有效证件）；
以上资料加盖投标人公章的复印件或扫描件以及法定代表人或其委托代理人联系方式（手机、电话、传真以及电子邮箱等）。
4.3招标文件售价：0元/标段（售后不退）。
提示：投标人需在新疆阳光采购平台（http://www.xjygcg.com/）完成免费注册和投标登记。
5.响应文件的递交
5.1本项目响应文件采用纸质形式，递交响应文件截止时间为2026年8 月 20 日11:00:00（北京时间），递交地点为新疆乌鲁木齐市新市区迎宾路1341号C座（机场集团1号办公楼）5楼招标中心。
5.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的响应文件，招标人将予以拒收。
6.开标时间及地点
6.1开标时间：2026年8 月 20 日11:00:00（北京时间）。
6.2开标地点：新疆乌鲁木齐市新市区迎宾路1341号C座（机场集团1号办公楼）5楼招标中心。
7.发布公告的媒介
7.1。
8.监督部门
本项目监督部门为新疆天惠商业管理有限责任公司纪检（监察）法务审计部。
9.联系方式
招 标 人：新疆天惠商业管理有限责任公司
地 址：新疆乌鲁木齐市高新区（新市区）迎宾路机场集团电视中心
联 系 人：周先生（异议联系人）
电 话：0991-7521813（异议联系电话）
代理机构：乌鲁木齐临空开发建设投资集团有限公司
地 址：新疆乌鲁木齐高新技术产业开发区(新市区)迎宾路 1341 号国际机场口岸综合业务楼
联 系 人：周盾、李婵、王嵩
电 话：18129402534
附件
1.招标条件
本招标项目新疆天惠聚祥物业管理有限责任公司2026年商品房屋面防水维修项目已由项目审批/核准/备案机关批准，招标人为新疆天惠商业管理有限责任公司。项目已具备招标条件，现对本项目新疆天惠聚祥物业管理有限责任公司2026年商品房屋面防水维修项目进行国内公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：新疆天惠聚祥物业管理有限责任公司2026年商品房屋面防水维修项目
2.2项目地点：乌鲁木齐市迎宾路1341号机场小区
2.3招标范围和内容：乌鲁木齐市迎宾路1341号机场小区商品房屋面防水维修项目（具体详见“工作内容”清单）。
2.4工期：自合同签订之日起40日内完成，质保期自验收合格之日起5年。
3.投标人资格要求
3.1投标人须是中华人民共和国境内依法注册的独立法人，具备良好的履行合同能力，且具有健全的财务会计制度。需按要求提供以下资料：
3.1.1提供有效的营业执照，且投标人须具有住房和城乡建设部或其下属行政机构核发的有效的建筑工程施工总承包三级（含）及以上资质（以住建部（建办市[2023]47号）文已换领的证书为准；如投标企业总承包资质已过期的，但在注册所在地地方城乡和建设部门发出延期文件允许范围内，则投标人投标资格有效，并需提供地方城乡和建设部门发出的延期证明文件。）或防水防腐保温工程专业承包二级资质，具备有效的安全生产许可证；
3.1.2项目负责人要求：二级注册建造师（建设工程专业）（含）及以上资格，本单位注册，不接受临时注册建造师且该项目负责人无在建项目（提供相关承诺）；
3.1.3提供2023-2025 年度任意一年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告或财务报表（须包含负债表、利润表、现金流量表）；成立不满一年的，如投标人无法提供上一年度审计报告，则需提供银行出具的资信证明（格式自拟）；
3.1.4“具备良好的履行合同能力”的承诺函。
3.2信誉要求：
3.2.1投标人不得为“信用中国”（https://www.creditchina.gov.cn/）失信被执行人、重大税收违法失信主体（提供信用报告及失信被执行人、重大税收违法失信主体的查询截图）。
3.2.2投标人未被“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单（提供查询截图）。
3.2.3投标人、法定代表人近3年无行贿犯罪记录（提供中国裁判文书网(http://wenshu.court.gov.cn/)查询截图）。
3.2.4投标人近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺函）。
3.3其他要求（提供相关承诺函）：
3.3.1不处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态。
3.3.2与招标人存在利害关系，可能影响招标公正的法人、其他组织或者个人。
3.3.3单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系、关联关系（包括母子公司、受同一母公司控制的子公司之间、合营公司、联营公司，通过技术、资金、原材料、销售等形成实际控制的公司等，一经发现，相关公司全部取消响应资格）的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一项目的响应。
3.3.4无拖欠新疆机场集团及其下属企业款项。与新疆机场集团及其下属企业无法律仲裁、诉讼历史或正处于法律仲裁、诉讼。与新疆机场集团及其下属企业因欠款或违反合同等，被新疆机场集团及其下属企业纳入黑名单。
3.4本项目本次招标不接受联合体，不允许转包、挂靠（提供承诺函）。
4.招标文件的获取
4.1.获取时间：2026年 7月 30 日12:00时至2026年 8月 6 日18:00时（北京时间，下同）。注：请各潜在投标人在本公告指定的招标文件发售期限内，通过指定平台领取招标文件；发售期限届满后，平台将自动关闭领取通道，逾期不予受理，由此产生的后果由投标人自行承担。
4.2获取方式：请到新疆阳光采购平台（http://www.xjygcg.com/TPBidder）招标文件领取菜单领取招标文件。
4.2.1招标文件获取时间范围内，投标人将登记资料扫描成一个PDF文件上传至新疆阳光采购平台（http://www.xjygcg.com/）。
登记资料包括：
4.2.1.1提供有效的营业执照、资质证书、安全生产许可证；
4.2.1.2项目负责人证书及承诺书；
4.2.1.3包含但不限于“我方完全符合本项目投标人资格要求，承诺所提交的登记及响应资料真实有效，且无知识产权及经济、合同等纠纷。如有虚假，自愿接受处罚和赔偿因此造成的损失。”的承诺函。
4.2.1.4定代表人证明书或法定代表人授权委托书；法定代表人或其委托代理人身份证（或其他有效证件）；
以上资料加盖投标人公章的复印件或扫描件以及法定代表人或其委托代理人联系方式（手机、电话、传真以及电子邮箱等）。
4.3招标文件售价：0元/标段（售后不退）。
提示：投标人需在新疆阳光采购平台（http://www.xjygcg.com/）完成免费注册和投标登记。
5.响应文件的递交
5.1本项目响应文件采用纸质形式，递交响应文件截止时间为2026年8 月 20 日11:00:00（北京时间），递交地点为新疆乌鲁木齐市新市区迎宾路1341号C座（机场集团1号办公楼）5楼招标中心。
5.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的响应文件，招标人将予以拒收。
6.开标时间及地点
6.1开标时间：2026年8 月 20 日11:00:00（北京时间）。
6.2开标地点：新疆乌鲁木齐市新市区迎宾路1341号C座（机场集团1号办公楼）5楼招标中心。
7.发布公告的媒介
7.1。
8.监督部门
本项目监督部门为新疆天惠商业管理有限责任公司纪检（监察）法务审计部。
9.联系方式
招 标 人：新疆天惠商业管理有限责任公司
地 址：新疆乌鲁木齐市高新区（新市区）迎宾路机场集团电视中心
联 系 人：周先生（异议联系人）
电 话：0991-7521813（异议联系电话）
代理机构：乌鲁木齐临空开发建设投资集团有限公司
地 址：新疆乌鲁木齐高新技术产业开发区(新市区)迎宾路 1341 号国际机场口岸综合业务楼
联 系 人：周盾、李婵、王嵩
电 话：18129402534
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