贵州绥阳县诗韵康城前期物业管理服务公告
项目详情
绥阳县诗韵康城前期物业管理服务
竞争性磋商公告
依据绥阳县人民法院【（2024）黔0323破申1号之二】，受遵义康地房地产开发有限公司的委托，为顺利推进诗韵康城项目交房工作，保障购房人及全体债权人的合法权益，根据《中华人民共和国企业破产法》《中华人民共和国民法典》《贵州省物业管理条例》等相关法律法规的规定，结合实际工作需要，就绥阳县诗韵康城前期物业管理服务进行竞争性磋商采购。
一、采购项目名称：绥阳县诗韵康城前期物业管理服务
二、项目编号：GZZH-2607C-01
三、采购内容：
1）完成诗韵康城项目的物业管理工作，详见磋商文件；
2）服务地点：遵义市绥阳县诗韵康城项目物业管理区域内，具体服务范围以采购人指定为准；
3）服务期限：本合同服务期最长不超过3年，自合同签订生效之日起计算；服务期内若本项目入住率达到三分之二以上，且业主大会依法表决通过选聘方案、业主委员会与新选聘的物业服务企业签订的物业服务合同正式生效，则本合同服务期自动提前终止。
四、采购概况：本项目建筑面积约38万㎡，其中商业约39494.5㎡；洋房约94564.97㎡；高层约111752.62㎡；车位约1065个；物业服务用房约200㎡。
五、供应商资格条件：
（1）具有独立承担民事责任的能力：提供法人或其他组织的营业执照等证明文件，或自然人身份证明；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供 2025年度会计师事务所出具的财务审计报告或2026年银行出具的资信证明文件；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺函（格式自拟）
（4）参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录：提供参加招投标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；
（5）法律、行政法规规定的其他条件：供应商须承诺：在“信用中国”网站、中国采购网等渠道查询中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单中，如被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单中的供应商取消其投标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。
六、获取磋商文件：
（1）获取磋商文件时间（北京时间） ：2026年7月31日9时00分至2026年8月7日17时00分（周一至周五上午09：00时至12：00时，下午13:30时至17:00时）
（2）获取磋商文件地点：贵州正禾项目管理有限公司（贵州省遵义市红花岗区忠庄街道洛滨东路财富大酒店D栋3-5）
（3）获取磋商文件须知：获取磋商文件需提供以下资料：①营业执照复印件或扫描件并加盖供应商公章；②法定代表人身份证明、法定代表人身份证原件或者授权委托书、被委托人的身份证原件；核验通过后方可获取磋商文件。【注：获取采购文件需提供的资料在规定时间内如核验不通过的，须在规定期限内重新递交核验，若采购文件获取时间截止仍未通过核验的其报名将被拒绝。】
（4）竞争性磋商文件售价：300.00 元人民币，售后不退。
七、响应文件递交截止时间（北京时间）：2026年8月10日14时30分。
八、磋商时间（北京时间）：2026年8月10日14时30分
九、磋商地点：贵州省遵义市红花岗区忠庄街道洛滨东路财富大酒店D栋3-5
十、公告发布媒介：贵州省招标投标公共服务平台
十一、联系方式
采 购 人：遵义康地房地产开发有限公司 代理机构：贵州正禾项目管理有限公司
联 系 人：王女士 联 系 人：黄珣
联系电话：18585264920
联系电话：18585733345
监 督 人：遵义康地房地产开发有限公司管理人
联系电话：15085030483
竞争性磋商公告
依据绥阳县人民法院【（2024）黔0323破申1号之二】，受遵义康地房地产开发有限公司的委托，为顺利推进诗韵康城项目交房工作，保障购房人及全体债权人的合法权益，根据《中华人民共和国企业破产法》《中华人民共和国民法典》《贵州省物业管理条例》等相关法律法规的规定，结合实际工作需要，就绥阳县诗韵康城前期物业管理服务进行竞争性磋商采购。
一、采购项目名称：绥阳县诗韵康城前期物业管理服务
二、项目编号：GZZH-2607C-01
三、采购内容：
1）完成诗韵康城项目的物业管理工作，详见磋商文件；
2）服务地点：遵义市绥阳县诗韵康城项目物业管理区域内，具体服务范围以采购人指定为准；
3）服务期限：本合同服务期最长不超过3年，自合同签订生效之日起计算；服务期内若本项目入住率达到三分之二以上，且业主大会依法表决通过选聘方案、业主委员会与新选聘的物业服务企业签订的物业服务合同正式生效，则本合同服务期自动提前终止。
四、采购概况：本项目建筑面积约38万㎡，其中商业约39494.5㎡；洋房约94564.97㎡；高层约111752.62㎡；车位约1065个；物业服务用房约200㎡。
五、供应商资格条件：
（1）具有独立承担民事责任的能力：提供法人或其他组织的营业执照等证明文件，或自然人身份证明；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供 2025年度会计师事务所出具的财务审计报告或2026年银行出具的资信证明文件；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺函（格式自拟）
（4）参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录：提供参加招投标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；
（5）法律、行政法规规定的其他条件：供应商须承诺：在“信用中国”网站、中国采购网等渠道查询中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单中，如被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单中的供应商取消其投标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。
六、获取磋商文件：
（1）获取磋商文件时间（北京时间） ：2026年7月31日9时00分至2026年8月7日17时00分（周一至周五上午09：00时至12：00时，下午13:30时至17:00时）
（2）获取磋商文件地点：贵州正禾项目管理有限公司（贵州省遵义市红花岗区忠庄街道洛滨东路财富大酒店D栋3-5）
（3）获取磋商文件须知：获取磋商文件需提供以下资料：①营业执照复印件或扫描件并加盖供应商公章；②法定代表人身份证明、法定代表人身份证原件或者授权委托书、被委托人的身份证原件；核验通过后方可获取磋商文件。【注：获取采购文件需提供的资料在规定时间内如核验不通过的，须在规定期限内重新递交核验，若采购文件获取时间截止仍未通过核验的其报名将被拒绝。】
（4）竞争性磋商文件售价：300.00 元人民币，售后不退。
七、响应文件递交截止时间（北京时间）：2026年8月10日14时30分。
八、磋商时间（北京时间）：2026年8月10日14时30分
九、磋商地点：贵州省遵义市红花岗区忠庄街道洛滨东路财富大酒店D栋3-5
十、公告发布媒介：贵州省招标投标公共服务平台
十一、联系方式
采 购 人：遵义康地房地产开发有限公司 代理机构：贵州正禾项目管理有限公司
联 系 人：王女士 联 系 人：黄珣
联系电话：18585264920
联系电话：18585733345
监 督 人：遵义康地房地产开发有限公司管理人
联系电话：15085030483