宁夏中鹿拍卖行（有限公司）：银川市西夏区3套房产拍卖公告
项目详情
| 拍卖标的名称 | 银川市西夏区3套房产 | ||||||||||||||||||||||||||||
| 拍卖项目编号 | NXZLPM-2026-67 | 拍卖机构 | 宁夏中鹿拍卖行（有限公司） | ||||||||||||||||||||||||||
| 公示起始日期 | 2026年7月30日 | 公示截止日期 | 2026年8月12日 | ||||||||||||||||||||||||||
| 标的所在地区 | 银川市西夏区 | ||||||||||||||||||||||||||||
一、委托人承诺 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 本委托人现委托宁夏中鹿拍卖行（有限公司）在中拍平台（http://paimai.caa123.org.cn）对银川市西夏区3套房产公开拍卖。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件； 2.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过法律、章程规定的有效的内部决策，并获得相应批准； 3.我方所提交的相关附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 | |||||||||||||||||||||||||||||
二、转让方简况 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 委托人基本 情况 | 委托人名称 | 宁夏回族自治区地质局服务中心 | |||||||||||||||||||||||||||
| 注册地（住所） | 宁夏银川市西夏区北京西路199号 | ||||||||||||||||||||||||||||
| 法人代表 | 禹秀明 | ||||||||||||||||||||||||||||
| 公开拍卖行为 批准情况 | 批准单位 | 宁夏回族自治区财政厅 | |||||||||||||||||||||||||||
三、拍卖标的简况 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 序号 | 标的名称 | 所在层/总层数 | 建筑面积（㎡） | 房屋结构 | 参考价（元） | ||||||||||||||||||||||||
| 1 | 银川市西夏区西城府邸二期10号楼1单元701室 | 7/20 | 105.22 | 钢筋混凝土结构 | 507266 | ||||||||||||||||||||||||
| 2 | 银川市西夏区北京西路385号艺术巷小区11号楼1单元401室 | 4/4 | 42.99 | 混合结构 | 117363 | ||||||||||||||||||||||||
| 3 | 银川市西夏区北京西路385号艺术巷小区11号楼5单元202室 | 2/4 | 44.97 | 混合结构 | 116023 | ||||||||||||||||||||||||
| 资产评估情况 | 评估机构 | 宁夏力天房地产土地资产评估咨询有限公司 | |||||||||||||||||||||||||||
| 评估基准日 | 2026年7月14日 | ||||||||||||||||||||||||||||
| 拍卖标的对应评估值 | 序号 | 标的名称 | 评估值（元） | ||||||||||||||||||||||||||
| 1 | 银川市西夏区西城府邸二期10号楼1单元701室 | 507266 | |||||||||||||||||||||||||||
| 2 | 银川市西夏区北京西路385号艺术巷小区11号楼1单元401室 | 117363 | |||||||||||||||||||||||||||
| 3 | 银川市西夏区北京西路385号艺术巷小区11号楼5单元202室 | 116023 | |||||||||||||||||||||||||||
四、拍卖要求及资格条件 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 拍卖条件 | 拍卖参考价 | 详见标的简介 | |||||||||||||||||||||||||||
| 价款支付方式 | 按双方《竞买协议》的约定执行 | ||||||||||||||||||||||||||||
| 竞买注意事项 | 1、本标的相关数据均参考自委托方提供的资料。 2、本次拍卖依据现状进行拍卖，拍卖人所提供的标的资料，以及对标的进行的说明和解释，仅供竞买人参考，竞买人应进行实地勘察，对标的现状进行调查了解。拍卖人不对标的存在的任何权利及质量瑕疵承担任何担保责任，拍卖人不对标的现状及相关权利文件上表述的差异承担责任，各竞买人须自行查看和自己甄别标的的相关资料。一旦作出拍卖决定即表明竞买人接受该标的一切现状及瑕疵。竞得标的后发生的一切问题均与委托方、拍卖人无关，竞买人自行承担由此可能造成的一切责任、风险和损失。部分房屋存在屋面渗水、窗户封闭不严，墙皮脱落，水管漏水、门窗、暖气片损坏等现象，由此产生的维修等费用由买受人自行承担。 3、拍卖成交后，委托人协助买受人办理产权手续，办理产权手续时所产生的相关税、费按照国家规定由委托方和买受人各自承担。 4、标的按现状交付，成交之日起标的物所应缴的物业费、水、电、暖等费用及移交时产生的相关费用全部由买受人承担。 5、拍卖成交后，标的物欠缴的物业储备金由买受人自行核实并全额承担。 6、买受人对其所购得房产的处置，必须遵守法律和当地政府及相关部门的相关规定，不得擅自改变房屋结构。 | ||||||||||||||||||||||||||||
| 竞买条件 | 1、中华人民共和国境内外的自然人、法人和法律认可的其他组织，均可参加竞买。 2、竞买人应在拍卖会竞买登记时间截止前办理竞买登记手续，向本行提交相关资料、交付保证金，并领取拍卖资料、竞买凭证。竞买人提交的书面竞买资料应包括： （1）企业营业执照副本，法定代表人身份证； （2）自然人身份证； （3）如委托代理人，应提交授权委托书及委托代理人身份证； （4）交纳保证金的凭据； （5）本行要求的其他资料。 3、本项目不接受联合竞买。 | ||||||||||||||||||||||||||||
| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | |||||||||||||||||||||||||||
| 交纳金额 |
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| 交纳时间 | 2026年8月12日17时前交纳（以保证金到账时间为准），未成交竞买人的保证金在拍卖会结束后3个工作日内由拍卖人全额无息原路退回。 | ||||||||||||||||||||||||||||
| 交纳名称 | 宁夏中鹿拍卖行（有限公司） | ||||||||||||||||||||||||||||
| 开户行 | 宁夏黄河农村商业银行营业部 | ||||||||||||||||||||||||||||
| 交纳账号 | 50085348004000001 | ||||||||||||||||||||||||||||
五、拍卖交易信息 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 拍卖交易 公告期 | 自公告之日起10个工作日 | ||||||||||||||||||||||||||||
| 拍卖交易说明 | 1、标的以现状进行拍卖，委托人、拍卖人对各标的质量、数量等均不承担瑕疵担保责任。标的瑕疵及使用现状不影响拍卖交易及成交价格。 2、意向竞买人应在本项目公告期内到达现场勘查标的，不得以未实地勘查、不了解标的状况、存在质量瑕疵等理由，拒绝接受标的。 3、为保护委托人和真实意向竞买人的合法权益，杜绝非真实意向竞买人，委托人在此作出特别提示，设定如下内容作为要约：竞买人交纳保证金，即视为意向竞买人已完成对拍卖标的的尽职调查，理解并接受本公告等拍卖文件全部条款之内容，对拍卖标的的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因委托人原因引起的其他一切交易风险。若非委托人原因，出现以下任何一种情况时，意向竞买人的保证金将被全额扣除： （1）在被确定为买受人后未按照约定时限与拍卖人签订《拍卖成交确认书》或未按约定时限支付拍卖成交价款及相关费用； （2）悔拍、拒绝配合标的后续移交工作； （3）意向竞买人存在其他违反《拍卖规则》、《竞拍协议书》等相关要求的。 4、拍卖成交后，买受人需及时将成交款及拍卖佣金转入拍卖人指定账户，并与拍卖人签署《拍卖成交确认书》，因买受人原因不能如期签署的如果延期超过15日，委托人有权无须征得买受人的同意而重新将标的进行公开拍卖。 | ||||||||||||||||||||||||||||
| 交易方式 | 公开拍卖 | ||||||||||||||||||||||||||||
| 展示时间 | 2026年8月11日至2026年8月12日（9时-17时） | ||||||||||||||||||||||||||||
| 展示地点 | 标的所在地 | ||||||||||||||||||||||||||||
| 拍卖时间 | 2026年8月13日10时 | ||||||||||||||||||||||||||||
| 拍卖网址 | 中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/） | ||||||||||||||||||||||||||||
| 拍卖公告发布 媒体 | 中国商报网、宁夏回族自治区公共资源交易网、中拍平台网站 | ||||||||||||||||||||||||||||
| 拍卖机构 | 拍卖机构 | 宁夏中鹿拍卖行（有限公司） | |||||||||||||||||||||||||||
| 拍卖机构项目经办人 | 刘经理 | 联系电话 | 15595409898 | ||||||||||||||||||||||||||
| 拍卖机构项目经办人 | 王经理 | 联系电话 | 15202684623 | ||||||||||||||||||||||||||
| 传真 | 0951-5986008 | ||||||||||||||||||||||||||||
| 重要提示 | 竞买人拍卖前务必现场看样和审阅拍卖资料，未看样或未审阅拍卖资料者风险自负。竞买人成交后，需向中拍平台缴纳软件使用费。 | ||||||||||||||||||||||||||||