天津市津安热电有限公司北辰供热服务中心2026年-2027年集中供热系统运行维护及抢修采购项目招标公告
项目详情
天津市津安热电有限公司北辰供热服务中心2026年-2027年集中供热系统运行维护及抢修采购项目招标公告
（项目编号：JARD202607070134）
招标项目所在地区：天津市
一、招标条件
本天津市津安热电有限公司北辰供热服务中心2026年-2027年集中供热系统运行维护及抢修采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金488.2万元，招标人为天津市津安热电有限公司。本项目已具备招标条件，招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：天津市津安热电有限公司北辰供热服务中心供热区域为翡翠城片区、吴嘴片区、瑞宁嘉园片区及佳园里片区所辖的负荷区域，民用总维修服务面积约574.14万平米，具体运行维护及抢修内容详见项目需求。本项目共划分为4个标段，总体概算488.2万元。本项目兼投不兼中。
招标范围：1标段翡翠城片区维护范围：奥园1号站、奥园2号站、奥园3号站、翡翠城、焕景园、江南春色1号站、江南春色2号站、瞰景园东、瞰景园西、秋瑞家园1号站、秋瑞家园2号站、盛庭豪景、盛庭丽景、盛庭名景、听景园、瑞景小学、璟悦中学、瑞景街道办事处。维护面积：1544506.21平米。控制价：1353929元。;2标段吴嘴片区维护范围：瑞贤、瑞秀、三瑞、时代雅筑花园、吴嘴、燕宇1号站、燕宇2号站、报春里、瑞旭园、臻澜苑。维护面积：1087899.18平米。控制价：907134元。;3标段瑞宁嘉园片区维护范围：188地块（依湾依芳）、189地块（依潞花园）、富山花园、刘园新苑、龙泉北里、绿地王庄（宸澜花园）、瑞景供热中心、瑞康、瑞宁、瑞益、瑞盈、桃花寺新苑、王庄商业街、熙景园、紫瑞、瑞博家园、瑞景中学、集贤佰悦、北辰逸阳文思小学。维护面积：1590331.42平米。控制价：1383715元。;4标段佳园里片区维护范围：北空家属楼、碧春里1号站、碧春里2号站、碧春里3号站、浩达、佳园里、九和府（孟春里）、龙泉里、启春里、双环邨、新佳园东里、碧春园幼儿园。维护面积：1518676.58平米。控制价：1237140元。
范围：本招标项目划分为4个标段，本次招标为其中的：
（001）天津市津安热电有限公司北辰供热服务中心2026年-2027年集中供热系统运行维护及抢修采购项目（一标段）
1标段翡翠城片区维护范围：奥园1号站、奥园2号站、奥园3号站、翡翠城、焕景园、江南春色1号站、江南春色2号站、瞰景园东、瞰景园西、秋瑞家园1号站、秋瑞家园2号站、盛庭豪景、盛庭丽景、盛庭名景、听景园、瑞景小学、璟悦中学、瑞景街道办事处。维护面积：1544506.21平米。控制价：1353929元。
（002）天津市津安热电有限公司北辰供热服务中心2026年-2027年集中供热系统运行维护及抢修采购项目（二标段）
2标段吴嘴片区维护范围：瑞贤、瑞秀、三瑞、时代雅筑花园、吴嘴、燕宇1号站、燕宇2号站、报春里、瑞旭园、臻澜苑。维护面积：1087899.18平米。控制价：907134元。
（003）天津市津安热电有限公司北辰供热服务中心2026年-2027年集中供热系统运行维护及抢修采购项目（三标段）
3标段瑞宁嘉园片区维护范围：188地块（依湾依芳）、189地块（依潞花园）、富山花园、刘园新苑、龙泉北里、绿地王庄（宸澜花园）、瑞景供热中心、瑞康、瑞宁、瑞益、瑞盈、桃花寺新苑、王庄商业街、熙景园、紫瑞、瑞博家园、瑞景中学、集贤佰悦、北辰逸阳文思小学。维护面积：1590331.42平米。控制价：1383715元。
（004）天津市津安热电有限公司北辰供热服务中心2026年-2027年集中供热系统运行维护及抢修采购项目（四标段）
4标段佳园里片区维护范围：北空家属楼、碧春里1号站、碧春里2号站、碧春里3号站、浩达、佳园里、九和府（孟春里）、龙泉里、启春里、双环邨、新佳园东里、碧春园幼儿园。维护面积：1518676.58平米。控制价：1237140元。
三、投标人资格要求
（001）天津市津安热电有限公司北辰供热服务中心2026年-2027年集中供热系统运行维护及抢修采购项目（一标段）的投标人资格能力要求：
1.法人地位：投标人须是依照中华人民共和国有关法律设立，并在中华人民共和国正式注册的独立法人或其他组织。2.商业信誉：投标人应具有良好的商业信誉。在最近三年内没有骗取中标、严重违约，所供应设备及服务未发生重大及以上质量安全责任事故。没有处于被责令停业，响应资格被取消的情况。3.财务状况及资信：近三年财务和资信状况良好。没有财产被接管冻结，或亏损处于破产状况。4.资质：
（1）营业执照在有效期内。
（2）具有有效期内的市政公用工程施工总承包一级及以上资质。
（3）建设行政主管部门核发的安全生产许可证在有效期内。5.投标人不得直接或间接地与招标人为本次招标所委托的咨询公司或其附属机构有任何关联。 6.投标人法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司不得在本项目同时投标。 7.投标人须提供“中国裁判文书网”无单位行贿犯罪查询结果（中国裁判文书网网址http://wenshu.court.gov.cn）。投标文件中需附投标截止日期前三天（不含截止日期当天）的网站相关内容截图，截图中需清晰体现查询时间及内容。 8.投标人需提供“国家企业信用信息公示系统(http://www. gsxt. gov. cn)中无经营异常情况、严重违法失信企业名单的查询结果。投标文件中需附投标截止日期前三天（不含截止日期当天）的网站相关内容截图，截图中需清晰体现查询时间及内容。9.投标人不得在“信用中国网站”(www. creditchina.gov.cn)的严重失信主体名单中，投标人及该单位法定代表人不得在“全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台”(http://zxgk. court. gov. cn/shixin/)中被列为“失信被执行人”，并提供上述网站的查询结果。投标文件中需附投标截止日期前三天（不含截止日期当天）的网站相关内容截图，截图中需清晰体现查询时间及内容。10.投标人需提供诚信投标承诺函。
本标段不接受联合体投标。
（002）天津市津安热电有限公司北辰供热服务中心2026年-2027年集中供热系统运行维护及抢修采购项目（二标段）的投标人资格能力要求：
1.法人地位：投标人须是依照中华人民共和国有关法律设立，并在中华人民共和国正式注册的独立法人或其他组织。2.商业信誉：投标人应具有良好的商业信誉。在最近三年内没有骗取中标、严重违约，所供应设备及服务未发生重大及以上质量安全责任事故。没有处于被责令停业，响应资格被取消的情况。3.财务状况及资信：近三年财务和资信状况良好。没有财产被接管冻结，或亏损处于破产状况。4.资质：
（1）营业执照在有效期内。
（2）具有有效期内的市政公用工程施工总承包二级及以上资质。
（3）建设行政主管部门核发的安全生产许可证在有效期内。5.投标人不得直接或间接地与招标人为本次招标所委托的咨询公司或其附属机构有任何关联。 6.投标人法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司不得在本项目同时投标。 7.投标人须提供“中国裁判文书网”无单位行贿犯罪查询结果（中国裁判文书网网址http://wenshu.court.gov.cn）。投标文件中需附投标截止日期前三天（不含截止日期当天）的网站相关内容截图，截图中需清晰体现查询时间及内容。 8.投标人需提供“国家企业信用信息公示系统(http://www. gsxt. gov. cn)中无经营异常情况、严重违法失信企业名单的查询结果。投标文件中需附投标截止日期前三天（不含截止日期当天）的网站相关内容截图，截图中需清晰体现查询时间及内容。9.投标人不得在“信用中国网站”(www. creditchina.gov.cn)的严重失信主体名单中，投标人及该单位法定代表人不得在“全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台”(http://zxgk. court. gov. cn/shixin/)中被列为“失信被执行人”，并提供上述网站的查询结果。投标文件中需附投标截止日期前三天（不含截止日期当天）的网站相关内容截图，截图中需清晰体现查询时间及内容。10.投标人需提供诚信投标承诺函。
本标段不接受联合体投标。
（003）天津市津安热电有限公司北辰供热服务中心2026年-2027年集中供热系统运行维护及抢修采购项目（三标段）的投标人资格能力要求：
1.法人地位：投标人须是依照中华人民共和国有关法律设立，并在中华人民共和国正式注册的独立法人或其他组织。2.商业信誉：投标人应具有良好的商业信誉。在最近三年内没有骗取中标、严重违约，所供应设备及服务未发生重大及以上质量安全责任事故。没有处于被责令停业，响应资格被取消的情况。3.财务状况及资信：近三年财务和资信状况良好。没有财产被接管冻结，或亏损处于破产状况。4.资质：
（1）营业执照在有效期内。
（2）具有有效期内的市政公用工程施工总承包一级及以上资质。
（3）建设行政主管部门核发的安全生产许可证在有效期内。5.投标人不得直接或间接地与招标人为本次招标所委托的咨询公司或其附属机构有任何关联。 6.投标人法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司不得在本项目同时投标。 7.投标人须提供“中国裁判文书网”无单位行贿犯罪查询结果（中国裁判文书网网址http://wenshu.court.gov.cn）。投标文件中需附投标截止日期前三天（不含截止日期当天）的网站相关内容截图，截图中需清晰体现查询时间及内容。 8.投标人需提供“国家企业信用信息公示系统(http://www. gsxt. gov. cn)中无经营异常情况、严重违法失信企业名单的查询结果。投标文件中需附投标截止日期前三天（不含截止日期当天）的网站相关内容截图，截图中需清晰体现查询时间及内容。9.投标人不得在“信用中国网站”(www. creditchina.gov.cn)的严重失信主体名单中，投标人及该单位法定代表人不得在“全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台”(http://zxgk. court. gov. cn/shixin/)中被列为“失信被执行人”，并提供上述网站的查询结果。投标文件中需附投标截止日期前三天（不含截止日期当天）的网站相关内容截图，截图中需清晰体现查询时间及内容。10.投标人需提供诚信投标承诺函。
本标段不接受联合体投标。
（004）天津市津安热电有限公司北辰供热服务中心2026年-2027年集中供热系统运行维护及抢修采购项目（四标段）的投标人资格能力要求：
1.法人地位：投标人须是依照中华人民共和国有关法律设立，并在中华人民共和国正式注册的独立法人或其他组织。2.商业信誉：投标人应具有良好的商业信誉。在最近三年内没有骗取中标、严重违约，所供应设备及服务未发生重大及以上质量安全责任事故。没有处于被责令停业，响应资格被取消的情况。3.财务状况及资信：近三年财务和资信状况良好。没有财产被接管冻结，或亏损处于破产状况。4.资质：
（1）营业执照在有效期内。
（2）具有有效期内的市政公用工程施工总承包一级及以上资质。
（3）建设行政主管部门核发的安全生产许可证在有效期内。5.投标人不得直接或间接地与招标人为本次招标所委托的咨询公司或其附属机构有任何关联。 6.投标人法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司不得在本项目同时投标。 7.投标人须提供“中国裁判文书网”无单位行贿犯罪查询结果（中国裁判文书网网址http://wenshu.court.gov.cn）。投标文件中需附投标截止日期前三天（不含截止日期当天）的网站相关内容截图，截图中需清晰体现查询时间及内容。 8.投标人需提供“国家企业信用信息公示系统(http://www. gsxt. gov. cn)中无经营异常情况、严重违法失信企业名单的查询结果。投标文件中需附投标截止日期前三天（不含截止日期当天）的网站相关内容截图，截图中需清晰体现查询时间及内容。9.投标人不得在“信用中国网站”(www. creditchina.gov.cn)的严重失信主体名单中，投标人及该单位法定代表人不得在“全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台”(http://zxgk. court. gov. cn/shixin/)中被列为“失信被执行人”，并提供上述网站的查询结果。投标文件中需附投标截止日期前三天（不含截止日期当天）的网站相关内容截图，截图中需清晰体现查询时间及内容。10.投标人需提供诚信投标承诺函。
本标段不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
4.1 参与项目与网站注册
4.1.1 凡首次在天津能源集团电子商务平台（简称：平台）参加投标活动的潜在投标人必须登录平台进行企业用户注册（注册地址：https://www.tjjngc.com.cn/tj-jy-qyglht/index.html#/Register），按照平台提示提交企业信息并办理CA数字证书（简称：CA）。投标人可从平台查看注册、CA办理及电子投标操作手册（操作手册下载地址：https://www.tjjngc.com.cn/xxgl/helpmenu?xinXiGuanLiType=21）。若潜在投标人未及时在平台完成注册并办理CA，由此引起的后果由潜在投标人自行承担。
4.1.2 潜在投标人可在平台首页查看本项目招标公告并点击“我要投标”，也可登录电子投标系统后在“交易信息”的“采购公告”中查看本项目公告并参与项目。
4.2 招标文件获取
4.2.1 招标文件获取时间：潜在投标人请于2026-07-30 12:00至2026-08-05 16:00（北京时间，下同），登录平台获取招标文件（格式为***.ZBJ）及其它招标资料。
（001）天津市津安热电有限公司北辰供热服务中心2026年-2027年集中供热系统运行维护及抢修采购项目（一标段）
本项目招标文件不收取费用。
（002）天津市津安热电有限公司北辰供热服务中心2026年-2027年集中供热系统运行维护及抢修采购项目（二标段）
本项目招标文件不收取费用。
（003）天津市津安热电有限公司北辰供热服务中心2026年-2027年集中供热系统运行维护及抢修采购项目（三标段）
本项目招标文件不收取费用。
（004）天津市津安热电有限公司北辰供热服务中心2026年-2027年集中供热系统运行维护及抢修采购项目（四标段）
本项目招标文件不收取费用。
五、投标文件的递交
5.1 投标文件递交截止时间：2026-08-21 09:30。
5.2 网上递交：投标人须在投标截止时间前将电子投标文件通过平台成功上传，以平台反馈的《投标文件递交回执》作为确认已上传并被成功接收的依据。
5.3 逾期递交的投标文件，平台将予以拒收。
六、开标时间及地点
6.1
开标时间：2026-08-21 09:30
6.2 开标：
6.2.1 投标人须在投标截止时间前登陆电子投标系统，进入本项目的【开标会】，在投标截止时间后，按照网上开标会出现的提示，在“解密截止时间”前，完成对投标文件的解密。（开标大厅地址：http://www.tjjngc.com.cn/KPBXT/Publish/znkb/#/home）
6.2.2 具体操作步骤详见《天津能源集团电子商务平台供应商系统操作手册》中关于网上投标操作步骤中关于网上开标的相关内容。
6.2.3 因投标人原因造成投标文件未解密的，视为撤销其投标文件。
七、发布公告的媒介
本次招标公告同时在以下媒介上发布。
天津能源集团电子商务平台（网址：https://www.tjjngc.com.cn）；
中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为招标人自行监督。
九、联系方式
招 标 人：天津市津安热电有限公司
地 址：天津市河西区汕头路62号
联 系 人：邱钰茜
电 话：022-23024510
招标代理机构：天津市津能工程管理有限公司
地 址：天津市南开区南开四马路28号能源大厦C座3层
联 系 人：康瓅
电 话：022-87676677-807
邮 箱：18522010617@163.com