云南昆明市盘龙区温馨家园小区老旧电梯更新改造项目招标公告
项目详情
2026-07-30
招标名称昆明市盘龙区温馨家园小区老旧电梯更新改造项目
是否为电子标非电子标
招标编号K530100202600376001
代理机构昆明晨晟招标有限责任公司
招标人昆明益万家物业服务有限公司
招标文件获取开始时间2026-07-30 17:30:00
招标文件获取结束时间2026-08-06 17:30:00
投标文件递交截止时间2026-08-21 09:30:00
招标文件提问截止时间2026-08-11 09:30:00
招标文件答复截止时间2026-08-14 09:30:00
昆明市盘龙区温馨家园小区老旧电梯更新改造项目招标公告1.招标条件受温馨家园电梯使用单元业主委托，本项目的招标人为昆明益万家物业服务有限公司，招标项目资金来自2026年超长期特别国债资金+业主自筹。该项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围2.1项目编号：KCCG-2026-11343
2.2项目名称：温馨家园小区老旧电梯更新改造项目
2.3预算金额：193万元（其中国补部分小计160万元，业主自筹约33万元，预算金额合计约193万元）
2.4最高限价：193万元
2.5资金来源：2026年超长期特别国债资金+业主自筹
2.6 招标范围：完成本项目范围内的11部电梯更换，工作内容包含但不限于旧电梯设备拆卸、回收处置（处置费用已包含在投标报价中）；新电梯安装、调试、报验、使用证的办理、质保期服务；人员培训、井道土建整改（圈梁、门头梁等加装）、机房土建整改、门洞恢复、五方对讲、监控、电动车阻止、刷卡等内容全部包含在总价包干内，后期不再计取增项。
2.7项目实施地点：云南省昆明市盘龙区金色大道温馨家园小区。
2.8工期：总工期为120日历天，单部电梯不能超过40日历天。其中：单部电梯的拆除工作、新梯安装工作、新梯调试工作在开工后30日历天内完成；验收工作在施工完成后20日历天内完成。
2.9质量标准：符合《电梯制造与安装安全规范》《电梯安装验收规范》《电梯工程施工质量验收规范》《建筑设计防火规范》等现行规范以及《市场监管总局办公厅关于进一步做好住宅老旧电梯更新改造有关工作的通知》《纳入超长期特别国债资金支持的更新电梯专项要求》《纳入超长期特别国债资金支持的更新电梯检验附加要求》和云南省住房和城乡建设厅、云南省发展和改革委员会、云南省市场监督管理局发布的《关于印发推进住宅老旧电梯更新改造实施方案的通知》或企业标准、以及国家其他相关标准规范及要求，达到一次性验收合格。
2.10 质保期：整梯质保期12个月，主要部件和安全部件质保按照《市场监管总局办公厅关于进一步做好住宅老旧电梯更新改造有关工作的通知》和云南省住房和城乡建设厅、云南省发展和改革委员会、云南省市场监督管理局发布的《关于印发推进住宅老旧电梯更新改造实施方案的通知》要求执行，从验收合格且监督检验合格之日起计算。
2.11 标段划分：本次招标不划分标段。
2.12本项目不接受联合体参与投标。
3.投标人资格要求3.1 投标人须是具有独立法人资格的法人或其他组织，具备处于有效期的营业执照或其他法定凭证，在参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
3.2 投标人资质要求：
(1)若投标人为制造商的，须具备行业主管部门核发的《中华人民共和国特种设备生产许可证》(许可项目包含：电梯制造(含安装、修理、改造)—曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯)A2或B级及以上（含A2或B级）)或《中华人民共和国特种设备生产许可证》电梯制造（含安装、修理）(额定速度满足此次采购要求)资质；
(2)若投标人是代理商的，须同时具备①和②：①代理商须具备行业主管部门核发的《中华人民共和国特种设备生产许可证》(许可项目包含：电梯安装(含修理)—曳引驱动乘客电梯)A2或B级及以上（含A2或B级））；②电梯制造商针对本项目的授权书，并同时在投标文件中提供行业主管部门核发的电梯制造商的《中华人民共和国特种设备生产许可证》(许可项目包含：电梯制造(含安装、修理、改造)—曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯)A2或B级及以上（含A2或B级））或《中华人民共和国特种设备生产许可证》电梯制造（含安装、修理）(额定速度满足此次采购要求)资质；
3.3 投标人具有健全的财务会计制度：提供2023年度至2025年年度经审计的任意一年度财务报告（财务报告须包括“四表一注”，即：资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表及其附注；财务报告要有注册会计师统一监管平台所赋验证码，如财务报告未赋验证码，投标人应同时提供出具报告的会计师事务所盖章的情况说明，说明中应明确未赋码原因；若投标人成立时间不足1年，可提供自成立之日起至今的财务报告或财务状况说明）或提供近三个月内其基本开户银行出具的资信证明。
3.4 投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供在投标文件提交截止时间前12个月内任意1个月的依法缴纳税收和缴纳社会保障资金的证明材料（投标人成立时间不足1个月的，提供相关情况说明；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金）。
3.5 投标人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询被列入失信被执行人或重大税收违法失信主体或经营（活动）异常名录，不得参加本项目投标（提供网页查询截图，查询时段为招标公告发布之日起至投标文件递交截止时间）。
4.招标文件的获取4.1时间：2026年7月30日17时30分至2026年8月6日17时30分。
4.2地点（网址）：阳光臻达电子招投标交易平台（网址：www.ygzdztb.com）。
4.3方式：凡有意参加的投标人，登录 阳光臻达电子招投标交易平台（网址：www.ygzdztb.com），凭企业账号【或企业数字证书（CA）】在阳光臻达电子招投标交易平台获取电子竞争性招标文件及其它招标资料（电子竞争性招标文件有2种格式，分别为PDF格式和WORD格式）。未在阳光臻达电子招投标交易平台（网址：www.ygzdztb.com） 注册的用户，须先在阳光臻达电子招投标交易平台完成注册通过并成功拥有企业账号后，方可登录阳光臻达电子招投标交易平台获取电子竞争性招标文件及其它招标资料，此为获取竞争性招标文件的唯一途径。采购人不提供邮购竞争性招标文件服务。
凡有意参加本项目的潜在投标人，未在阳光臻达电子招投标交易平台（网址：www.ygzdztb.com）注册的用户，须先在阳光臻达电子招投标交易平台完成注册通过并成功拥有企业账号后，方可登录阳光臻达电子招投标交易平台获取竞争性电子招标文件及其它招标资料，此为获取竞争性招标文件的唯一途径。阳光臻达电子招投标交易平台已提供线上注册企业账号的业务（操作流程：投标人进入阳光臻达电子招投标交易平台网站→选择“投标方入口”→点“立即注册”后按要求进行操作），投标人可通过电话：400-883-9300进行业务咨询及注册企业账号等业务（注册企业账号为免费服务）。
温馨提示：投标人在阳光臻达电子招投标交易平台完成注册通过并成功拥有企业账号后，投标人已拥有云南CA数字证书的用户，可登录阳光臻达电子招投标交易平台对企业数字证书（CA）进行绑定（具体详见阳光臻达电子招投标交易平台发布的《投标单位数字证书绑定的操作的通知》操作流程），阳光臻达电子招投标交易平台支持企业账号和企业数字证书（CA）同时登录认证的模式。特别提醒：已拥有云南CA数字（全文简称“数字证书”）证书的用户，但未在阳光臻达电子招投标交易平台完成注册通过的用户，是无法使用云南CA数字证书在阳光臻达电子招投标交易平台进行相关操作的。
技术操作咨询：服务热线：400-883-9300
4.4售价：招标文件每套售价600元，售后不退。
5.投标文件的递交5.1 投标文件递交的截止时间：2026年8月21日09时30分。
5.2 投标文件递交地点：云南省昆明市盘龙区世博生态城低碳中心B栋1单元12层昆明晨晟招标有限责任公司会议室。
5.3 逾期送达的或者未送达指定地点或者不按招标文件要求密封的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、网络（www.chinabidding.cn）和阳光臻达电子招投标交易平台（www.ygzdztb.com）上发布，我公司及招标人对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
7.联系方式招标人名称：昆明益万家物业服务有限公司
地址： 昆明市盘龙区金色大道34号温馨家园小区
联系人：雷云梅
电 话：13888420510
招标代理机构名称：昆明晨晟招标有限责任公司
地 址： 云南省昆明市盘龙区世博生态城低碳中心B栋1单元12层昆明晨晟招标有限责任公司会议室
联 系 人：王瑞、李锦梅
联系电话：13577040429 0871-68338999
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招标名称昆明市盘龙区温馨家园小区老旧电梯更新改造项目
是否为电子标非电子标
招标编号K530100202600376001
代理机构昆明晨晟招标有限责任公司
招标人昆明益万家物业服务有限公司
招标文件获取开始时间2026-07-30 17:30:00
招标文件获取结束时间2026-08-06 17:30:00
投标文件递交截止时间2026-08-21 09:30:00
招标文件提问截止时间2026-08-11 09:30:00
招标文件答复截止时间2026-08-14 09:30:00
昆明市盘龙区温馨家园小区老旧电梯更新改造项目招标公告1.招标条件受温馨家园电梯使用单元业主委托，本项目的招标人为昆明益万家物业服务有限公司，招标项目资金来自2026年超长期特别国债资金+业主自筹。该项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围2.1项目编号：KCCG-2026-11343
2.2项目名称：温馨家园小区老旧电梯更新改造项目
2.3预算金额：193万元（其中国补部分小计160万元，业主自筹约33万元，预算金额合计约193万元）
2.4最高限价：193万元
2.5资金来源：2026年超长期特别国债资金+业主自筹
2.6 招标范围：完成本项目范围内的11部电梯更换，工作内容包含但不限于旧电梯设备拆卸、回收处置（处置费用已包含在投标报价中）；新电梯安装、调试、报验、使用证的办理、质保期服务；人员培训、井道土建整改（圈梁、门头梁等加装）、机房土建整改、门洞恢复、五方对讲、监控、电动车阻止、刷卡等内容全部包含在总价包干内，后期不再计取增项。
2.7项目实施地点：云南省昆明市盘龙区金色大道温馨家园小区。
2.8工期：总工期为120日历天，单部电梯不能超过40日历天。其中：单部电梯的拆除工作、新梯安装工作、新梯调试工作在开工后30日历天内完成；验收工作在施工完成后20日历天内完成。
2.9质量标准：符合《电梯制造与安装安全规范》《电梯安装验收规范》《电梯工程施工质量验收规范》《建筑设计防火规范》等现行规范以及《市场监管总局办公厅关于进一步做好住宅老旧电梯更新改造有关工作的通知》《纳入超长期特别国债资金支持的更新电梯专项要求》《纳入超长期特别国债资金支持的更新电梯检验附加要求》和云南省住房和城乡建设厅、云南省发展和改革委员会、云南省市场监督管理局发布的《关于印发推进住宅老旧电梯更新改造实施方案的通知》或企业标准、以及国家其他相关标准规范及要求，达到一次性验收合格。
2.10 质保期：整梯质保期12个月，主要部件和安全部件质保按照《市场监管总局办公厅关于进一步做好住宅老旧电梯更新改造有关工作的通知》和云南省住房和城乡建设厅、云南省发展和改革委员会、云南省市场监督管理局发布的《关于印发推进住宅老旧电梯更新改造实施方案的通知》要求执行，从验收合格且监督检验合格之日起计算。
2.11 标段划分：本次招标不划分标段。
2.12本项目不接受联合体参与投标。
3.投标人资格要求3.1 投标人须是具有独立法人资格的法人或其他组织，具备处于有效期的营业执照或其他法定凭证，在参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
3.2 投标人资质要求：
(1)若投标人为制造商的，须具备行业主管部门核发的《中华人民共和国特种设备生产许可证》(许可项目包含：电梯制造(含安装、修理、改造)—曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯)A2或B级及以上（含A2或B级）)或《中华人民共和国特种设备生产许可证》电梯制造（含安装、修理）(额定速度满足此次采购要求)资质；
(2)若投标人是代理商的，须同时具备①和②：①代理商须具备行业主管部门核发的《中华人民共和国特种设备生产许可证》(许可项目包含：电梯安装(含修理)—曳引驱动乘客电梯)A2或B级及以上（含A2或B级））；②电梯制造商针对本项目的授权书，并同时在投标文件中提供行业主管部门核发的电梯制造商的《中华人民共和国特种设备生产许可证》(许可项目包含：电梯制造(含安装、修理、改造)—曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯)A2或B级及以上（含A2或B级））或《中华人民共和国特种设备生产许可证》电梯制造（含安装、修理）(额定速度满足此次采购要求)资质；
3.3 投标人具有健全的财务会计制度：提供2023年度至2025年年度经审计的任意一年度财务报告（财务报告须包括“四表一注”，即：资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表及其附注；财务报告要有注册会计师统一监管平台所赋验证码，如财务报告未赋验证码，投标人应同时提供出具报告的会计师事务所盖章的情况说明，说明中应明确未赋码原因；若投标人成立时间不足1年，可提供自成立之日起至今的财务报告或财务状况说明）或提供近三个月内其基本开户银行出具的资信证明。
3.4 投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供在投标文件提交截止时间前12个月内任意1个月的依法缴纳税收和缴纳社会保障资金的证明材料（投标人成立时间不足1个月的，提供相关情况说明；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金）。
3.5 投标人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询被列入失信被执行人或重大税收违法失信主体或经营（活动）异常名录，不得参加本项目投标（提供网页查询截图，查询时段为招标公告发布之日起至投标文件递交截止时间）。
4.招标文件的获取4.1时间：2026年7月30日17时30分至2026年8月6日17时30分。
4.2地点（网址）：阳光臻达电子招投标交易平台（网址：www.ygzdztb.com）。
4.3方式：凡有意参加的投标人，登录 阳光臻达电子招投标交易平台（网址：www.ygzdztb.com），凭企业账号【或企业数字证书（CA）】在阳光臻达电子招投标交易平台获取电子竞争性招标文件及其它招标资料（电子竞争性招标文件有2种格式，分别为PDF格式和WORD格式）。未在阳光臻达电子招投标交易平台（网址：www.ygzdztb.com） 注册的用户，须先在阳光臻达电子招投标交易平台完成注册通过并成功拥有企业账号后，方可登录阳光臻达电子招投标交易平台获取电子竞争性招标文件及其它招标资料，此为获取竞争性招标文件的唯一途径。采购人不提供邮购竞争性招标文件服务。
凡有意参加本项目的潜在投标人，未在阳光臻达电子招投标交易平台（网址：www.ygzdztb.com）注册的用户，须先在阳光臻达电子招投标交易平台完成注册通过并成功拥有企业账号后，方可登录阳光臻达电子招投标交易平台获取竞争性电子招标文件及其它招标资料，此为获取竞争性招标文件的唯一途径。阳光臻达电子招投标交易平台已提供线上注册企业账号的业务（操作流程：投标人进入阳光臻达电子招投标交易平台网站→选择“投标方入口”→点“立即注册”后按要求进行操作），投标人可通过电话：400-883-9300进行业务咨询及注册企业账号等业务（注册企业账号为免费服务）。
温馨提示：投标人在阳光臻达电子招投标交易平台完成注册通过并成功拥有企业账号后，投标人已拥有云南CA数字证书的用户，可登录阳光臻达电子招投标交易平台对企业数字证书（CA）进行绑定（具体详见阳光臻达电子招投标交易平台发布的《投标单位数字证书绑定的操作的通知》操作流程），阳光臻达电子招投标交易平台支持企业账号和企业数字证书（CA）同时登录认证的模式。特别提醒：已拥有云南CA数字（全文简称“数字证书”）证书的用户，但未在阳光臻达电子招投标交易平台完成注册通过的用户，是无法使用云南CA数字证书在阳光臻达电子招投标交易平台进行相关操作的。
技术操作咨询：服务热线：400-883-9300
4.4售价：招标文件每套售价600元，售后不退。
5.投标文件的递交5.1 投标文件递交的截止时间：2026年8月21日09时30分。
5.2 投标文件递交地点：云南省昆明市盘龙区世博生态城低碳中心B栋1单元12层昆明晨晟招标有限责任公司会议室。
5.3 逾期送达的或者未送达指定地点或者不按招标文件要求密封的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、网络（www.chinabidding.cn）和阳光臻达电子招投标交易平台（www.ygzdztb.com）上发布，我公司及招标人对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
7.联系方式招标人名称：昆明益万家物业服务有限公司
地址： 昆明市盘龙区金色大道34号温馨家园小区
联系人：雷云梅
电 话：13888420510
招标代理机构名称：昆明晨晟招标有限责任公司
地 址： 云南省昆明市盘龙区世博生态城低碳中心B栋1单元12层昆明晨晟招标有限责任公司会议室
联 系 人：王瑞、李锦梅
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