福建XJYZB[WY]2026019崇城物业年度零星修缮
项目详情
随行易交易电子招标投标交易平台 发布日期：2026-07-30服务热线：400-870-5191
崇城物业年度零星修缮竞争性谈判公告
福建省武夷山市建工崇城物业管理有限公司已根据政府采购相关法律法规，经相应程序确定采用竞争性谈判方式组织崇城物业年度零星修缮（以下简称：“本项目”）的政府采购活动，现欢迎受邀的供应商前来参加。本项目由采购人委托福建鑫俊业工程管理有限公司开展竞争性谈判活动。
1.项目名称：崇城物业年度零星修缮
2.项目编号：XJYZB[WY]2026019
3.采购内容及要求：
采购包1：
采购包预算金额（元）:525000.00
采购包最高限价（元）:525000.00
采购包保证金金额（元）: 0
| 序号 | 标的名称 | 数量 | 标的金额 （元） | 计量单位 | 所属行业 | 是否允许进口产品 |
| 1 | 崇城物业年度零星修缮 | 1.00 | 525000.00 | 项 | 建筑业 | 否 |
促进中小企业发展的相关政策：
采购包1：专门面向中小微企业采购。
采购项目需要落实的政府采购政策：中小型、微型企业，适用于（采购包1）。监狱企业，适用于（采购包1）。促进残疾人就业 ，适用于（采购包1）。信用记录，适用于（采购包1），按照下列规定执行：
（1）供应商针对“信用信息查询结果”可自主提供证明材料，未提供该证明材料的不视为响应文件无效。
（2）查询结果的审查：①信用记录查询的截止时点：信用记录查询的截止时点为本项目响应截止当日。②由谈判小组通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询并打印供应商信用记录（以下简称：“查询结果”）。若查询结果存在供应商应被拒绝参与政府采购活动相关信息的，其资格审查不合格。③因上述网站原因导致谈判小组无法查询供应商信用记录的（谈判小组应将通过上述网站查询供应商信用记录时的原始页面打印后随采购文件一并存档），视为查询结果未存在供应商应被拒绝参与政府采购活动相关的信息。④若文件有矛盾，以此为准。其他政策：详见谈判文件。
5.供应商的资格要求
5.1法定条件：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定的条件。
5.2特定条件：
| 资格审查要求概况 | 评审点具体描述 |
| 资格承诺函 | ①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。 |
| 本采购包属于专门面向中小企业采购。 | 本采购包为专门面向中小企业采购，供应商须提供中小企业声明函。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为建筑业行业。 |
| 资质要求 | 供应商须具备建设行政主管部门颁发有效的不低于三级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》，提供证明材料复印件，并加盖供应商公章； |
| 项目负责人要求 | 供应商拟担任本项目的项目负责人须具备有效的不低于二级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）；注：须提供相关证书复印件，并加盖供应商单位公章，且应为本本企业在岗人员（以注册建造师证书上的聘用企业为准）。 |
※根据上述资格要求，供应商响应文件中应提交的“资格证明文件”相关规定和资料要求，详见竞争性谈判须知前附表和谈判文件第五章。
6.报名
6.1供应商报名期限：[2026年07月30日至2026年08月04日](公休日、法定节假日除外)北京时间每天上午8：00至12：00，下午15：00至18：00。
6.2报名方式
6.2.1供应商到现场报名的，可派员至福建鑫俊业工程管理有限公司武夷山分公司（地址：武夷山市清献大道189号万兆广场6幢2楼。）办理报名手续，报名时需提供加盖公章的报名函（格式详见附件2）。
6.2.2供应商通过邮箱形式报名，需将加盖公章的报名函（格式详见附件2）扫描清晰后发邮件至工作人员邮箱（邮箱：412424777@qq.com,邮件发出后应及时联系采购代理机构人员予以告知）。采购代理机构核实后即将采购文件以电子邮件形式发给供应商。
7. 获取采购文件时间、地点、方式：
7.1采购文件的提供期限：[2026年07月30日至2026年08月04日](公休日、法定节假日除外)北京时间每天上午8：00至12：00，下午15：00至18：00。
7.2获取地点及方式：福建鑫俊业工程管理有限公司武夷山分公司（地址：武夷山市清献大道189号万兆广场6幢2楼。）报名获取，报名后从代理机构处获取采购文件。
8.采购文件售价：300元，售后不退。
9.首次响应文件递交截止时间及地点：2026年08月05日下午15:30（北京时间），地址:福建鑫俊业工程管理有限公司武夷山分公司（武夷山市清献大道189号万兆广场6幢2楼）。
10.谈判时间及地点：2026年08月05日下午15:30（北京时间），地址:福建鑫俊业工程管理有限公司武夷山分公司（武夷山市清献大道189号万兆广场6幢2楼）。
11.竞争性谈判公告期限：自本公告发布之日起3个工作日。
12.联系方式：
采购人：福建省武夷山市建工崇城物业管理有限公司
地址：武夷山市百花路318号市民广场6幢音乐厅
联系人：孙晓兰
联系电话：18960642233
代理机构：福建鑫俊业工程管理有限公司
地址：武夷山市清献大道189号万兆广场6幢2楼
联系人：范丽君
联系电话：15960834637
13.本项目投标供应商由采购人和专家推荐，仅接受经采购人和专家推荐的供应商报名。
附1：提交采购文件费、谈判保证金的银行账户信息
| 银行账户 |
| 开户名称：福建鑫俊业工程管理有限公司武夷山分公司 |
| 开户银行：中国建设银行股份有限公司武夷山支行 |
| 银行账号：35050167630700004029 |
| 特别提示 |
| 1、请供应商务必认真核对账户信息，将谈判保证金款项汇入对应账户，并自行承担因款项汇错而产生的一切后果。 |
附件2 报名函
| 报 名 函 |
公告附件：无