江苏常州南东街-3号招租公告

项目名称 南东街-3号招租公告 项目编号 FCZZ2026073004188 挂牌起始日期 2026-07-30 15:00:00 挂牌截止日期 2026-08-06 15:00:00 挂牌期满，如未征集到 意向受让方 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延牌，延牌1个周期。 标的 概况 标的 房产坐落 江苏省常州市天宁区郑陆镇焦溪南东街-3号 基本属性 房产类型 综合用房 所在层数 租赁面积（m2） 42.32 租赁期限 3年 装修期限 房屋现状 出租情况 是否设置原承租人优先权 否 配套、环境、交通、亮点 其它情况 承租押金（元） 6000 挂牌价格 20000.00元/1年 数量 3年 交易 条件 资金缴纳方式 钱包支付 交易价款 租金支付方式：一年一付，先付后用 租金递增方式： 承租资格条件 1.本次招租标的仅用于经营油画体验及美育培训、手作、零售、轻餐饮。 2.承租方需在美育方面经验丰富，专业扎实，具备较高水准的现场绘画与沟通能力。需拥有相关教培专业资格证，拥有组织策划艺术写生活动经验，且作品入选省、市级美术展并获奖。 3.承租方在承租期间，一律不得转租。合同到期或解除，承租方应在合同到期或解除之日将房屋恢复原状交还给出租方，否则其装修部分出租方有权进行处分，出租方不承担承租方任何费用。 4.承租方不得擅自改变房屋结构，若要改变房屋结构，必须得到出租方、产权方及安全鉴定机构的认可。合同期内房屋维修、维护由承租方自行负责。 5.承租方需履行消防、安保、卫生等其他义务。本次招租标的租赁交付前产生的水、电欠费均由产权方承担；租赁交付后产生的水、电由承租方承担；每月水电费与物业公司结算或与自来水公司、电力公司结算。如拖欠相关费用直接从合同承租押金扣除。 6.遵守出租方有关安全生产经营管理的规定，接受出租方的安全检查，并按出租方要求抓好安全整改。 7.其他承租要求详见《房屋租赁合同》样稿。 标的交割 1. ①自然人身份证明； ②企业法人或其他组织工商执照复印件、授权委托书与公章； ③出租方要求的其他材料。 2. 承租方未履行上述规定的，产交所或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，违约承租方应当补足差额。 3. 在被确认为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况，意向承租方不得向产交所主张除退还保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，与产交所无关，承租方仅有权利要求产交所退还保证金（不计息）。 4. 本次招租产交所系受出租方委托，出租方已承诺在《房屋租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方，因承租方未及时付清款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次招租的以交付时现状进行交付，出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好，交付房屋时如含装修部分，承租方不需使用的，经出租方书面同意后由承租方自行拆除，费用自理。 交易 指南 竞价提示 竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。 现场展示 时间：2026年8月4日上午9点至下午3点 联系人：周家晨 联系方式：17798926526 地点: 南东街-3号 竞价报名 报名截止时间 2026-08-06 15:00:00 报名手续 意向竞买人应在报名截止日前完成e交易平台注册、报名，并在保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成保证金支付。(如支付方式为钱包支付，意向竞买人需先完成对钱包的资金充值。钱包资金充值到账时间以银行系统推送时间为准，晚于银行资金实际到账时间。为保障取得竞买人资格，请在保证金缴纳截止时间前，提前24小时通过平台绑定的银行账户完成资金充值。) 保证金及处置方式 1.金额（元） 6000.00 2.时间 2026-08-06 15:00:00前 3.退还 成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费（如有剩余，成交后承租方保证金15个工作日内退还）,其他竞租方保证金5个工作日内退还 竞价安排 竞价方式 加价 竞价阶梯（元） 500.00 自由竞价时间 2026-08-06 15:00:00至2026-08-07 15:00:00 延时竞价周期（秒） 30 服务费 成交竞买方需在资产交割前向e交易平台缴纳平台服务费（服务费按成交金额的0.5%收取，最低收取100.00元） 成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费，不足部分需要补足 成交尾款 意向承租方如被最终确定为承租方，交易保证金一部分转作交易服务费，剩余部分在交接完毕后无息退还，待出租方与承租方交接完毕、且承租方根据系统提示将成交尾款划转至交易平台电子钱包并缴纳完成剩余交易价款之日起5个工作日，交易平台将交易价款支付至出租方账户；出租不成的，保证金在交易结束后5个工作日内（不含竞价当日）全额无息退还。 附件下载 特别告知 -- 业务咨询 出租方 名称：东经一二〇文化旅游发展有限公司地址：常州市天宁区竹林北路256路 联系人：周家晨联系方式：17798926526 操作咨询 联系人：平台客服联系方式：400-828-9082

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