重庆海峡路租赁住房项目委托运营管理项目公告
项目详情
海峡路租赁住房项目委托运营管理项目招标公告
1.招标条件
本招标项目海峡路租赁住房项目委托运营管理项目，招标项目资金来自国有资金，项目出资比例为100%，招标人为重庆交通资源开发有限公司。现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 建设地点：南岸区四公里。
2.2 项目概况：
本项目位于轨道交通3号线四公里车站旁，是重庆市首个TOD（轨道交通导向型开发）保障性租赁住房项目。项目用地总面积16139平方米，总建筑面积约79023.43平方米，其中塔楼租赁住宅面积约37370.30平方米，酒店式公寓面积约9574.92平方米；主要产品设计为租赁住房，以小户型单间配套为主，塔楼设计918户，裙楼设计310户，目前暂定租赁住房设计户数1228间，已全部取得重庆市保障性租赁住房认定书。合同估算金额：2750万元。
2.3 招标范围：
海峡路租赁住房项目运营服务，包括筹开期服务（含前期咨询）、运营管理等。详细工作内容以招标人要求为准。
2.4 服务期限：
5年。以首期首批实际开业时间起算，满5年为止。
3.政府采购工程
3.投标人资格要求
3.1 投标人应符合以下要求：
（1）具备独立法人资格。
3.2 投标人还应在业绩、资金、人员等方面具有相应的能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。
3.3 本次招标不接受联合体投标。
.技术成果经济补偿
本次招标对未中标人投标文件中的技术成果给予经济补偿。 给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费：
4.招标文件的获取
4.1本招标项目采用全流程电子招投标，投标人在投标前可在重庆市公共资源交易网下载招标文件、电子图纸等资料。参与投标的投标人需在重庆市公共资源交易网完成市场主体信息登记以及 CA 数字证书办理，办理方式请参见重庆市公共资源交易网导航栏“主体信息”页面中“市场主体信息登记”“CA 数字证书办理”。若投标人未及时完成市场主体信息登记和 CA 数字证书办理导致无法完成全流程电子招投标的，责任自负。
4.2投标人可在重庆市公共资源交易网本项目招标公告网页下方“我要提问”栏提出疑问，提问时间从本公告发布至2026-08-04 09:00:00前。
4.3招标人应于2026-08-07 17:30:00前在重庆市公共资源交易网发布澄清。
5.投标文件递交的内容
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026-08-25 09:30，投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录重庆市电子招投标系统，将加密的电子投标文件上传。
5.2未按要求加密的电子投标文件，将无法上传至重庆市电子招投标系统，逾期未完成投标文件上传的，视为撤回投标文件。
6.发布公告的媒介
本次招标公告同时在重庆市公共资源交易网发布。[提示：依法必须招标项目的招标公告，必须在重庆市公共资源交易监督网上发布。]
7.联系方式
| 海峡路租赁住房项目委托运营管理项目 |
| 户名 | 开户行 | 投标保证金账号 |
| 重庆联合产权交易所集团股份有限公司 | 中信银行重庆上清寺支行 | 3111230034020009403 |
| 重庆联合产权交易所集团股份有限公司 | 重庆农村商业银行股份有限公司沙坪坝支行 | 0304010120010028835006068 |
| 重庆联合产权交易所集团股份有限公司 | 中国建设银行股份有限公司重庆渝中支行 | 6232813760000670439 |
| 重庆联合产权交易所集团股份有限公司 | 重庆银行股份有限公司七星岗支行 | 15010202900420146613824 |
| 重庆联合产权交易所集团股份有限公司 | 招商银行股份有限公司重庆分行 | 123904808710630011182 |
| 重庆联合产权交易所集团股份有限公司 | 中国农业银行股份有限公司重庆自由贸易试验区分行 | 312601010400083780000012637 |
| 重庆联合产权交易所集团股份有限公司 | 中国民生银行股份有限公司重庆分行 | 9902001764320964 |
| 重庆联合产权交易所集团股份有限公司 | 重庆三峡银行九龙坡支行 | 9696801051303876 |
招标公告.pdf
[50000120260728025050101].cqzf
