十堰\n 湖北诚丰拍卖有限公司：丹江口市右岸新城武当大道东侧科教用途房地产拍卖公告

 
        受委托，湖北诚丰拍卖有限公司定于2026年8月30日10时至8月31日10时（延时除外）在中国拍卖行业协会网中拍平台(网址https://paimai.caa123.org.cn，以下简称中拍平台）采用24小时在线竞价方式举行房地产拍卖会，现公告如下：
       
一、拍卖标的
        位于湖北省丹江口市右岸思源学校对面一处科教用途房地产（内含该不动产登记红线范围内的土地使用权、房屋建筑物、构筑物及部分设备和绿化苗木等；其中：土地使用权面积10262.11㎡，5栋房屋建筑物面积合计10608.42㎡，以及与房屋建筑物关联的附属工程1项、安装工程5项、室外工程与玻璃安装9项、专业工程13项，详见《拍卖标的清单》），整体拍卖。
        起拍价2629.5675万元，竞买保证金525万元。
       
二、瑕疵披露
        1.本次拍卖属司法强制拍卖，拍卖成交后，载明买受人真实身份的拍卖成交结果将在中拍平台上进行公示。
        2.拍卖标的以现状拍卖，拍卖成交后现状移交（未列入《拍卖标的清单》的资产不属拍卖范围）。
        3.拍卖标的占用的10262.11㎡土地及5栋房屋建筑物已办理产权登记，土地性质为出让类型科教用地/办公，使用期限为2020年07月29日起至2070年07月28日止。
        4.拍卖标的清单内与房屋建筑物关联的附属工程、安装工程、室外工程与玻璃安装以及专业工程等配套设施均以现场实物为准，委托人和拍卖人不对其实际成新率、内部构件损耗程度、功能完好性以及是否符合现行安全规范标准承担保证责任。
        5.拍卖成交后，委托人出具拍卖标的归买受人所有的法律文书，拍卖标的转移登记手续由买受人持法律文书自行办理，办理过程中产生的税费相应主体分别承担，相应主体无法（力）承担的，由买受人自行协调解决并承担相应风险。
        6.拍卖标的涉及水、电、气户名变更登记由买受人自行办理并承担费用，可能存在的水、电、气等欠费由买受人承担。
        7.本公告未尽事宜详见拍卖文件。有意竞买者可在拍卖日前至本公司索取或在中拍平台下载拍卖文件。竞买人参加竞买的，视为全面接受拍卖文件，认可拍卖标的现状并接受其一切已知和未知瑕疵。
       
三、展示时间及地点
        公告之日起至拍卖日前在标的物所在地公开展示，有意竞买者可自行看样或与本公司预约看样。
       
四、竞买资格取得
        有意竞买者应当于拍卖日前在中拍平台实名登记注册后，持有效身份证明文件到本公司办理竞买登记手续并交纳竞买保证金后取得竞买资格，竞买不成者，竞买保证金全额无息原路退还。竞得后悔拍的，竞买保证金不予退还。
       
五、联系方式
        联 系 人：张女士  0719-5211 109   134 7731 0521
        联系地址：湖北省丹江口市人民路116号（长办对面）
湖北诚丰拍卖有限公司
2026年7月30日