山东\n \t 烟自然资规告字〔2026〕第5号/烟J[2026] 2007号\n
公告-招标公告山东 发布时间：2026-07-30
项目详情
烟台市自然资源和规划局
国有建设用地使用权出让公告
（烟自然资规告字〔2026〕第5号）
根据《中华人民共和国土地管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律、法规的规定，经烟台市人民政府批准，烟台市自然资源和规划局决定在烟台市土地市场网（网址:https://www.ytlands.cn）公开挂牌出让7宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况
单位：平方米、万元（人民币）
宗地
序号
| 宗地位置
| 土地出让面积（约）
| 用地性质
| 容积率
| 规划建筑面积（约）
| 出让
年限
| 出让起始价
| 竞买保证金
| 烟J[2026] 2002号马山寨海景豪庭项目以北MSZ-01-05宗地
| 宗地位于烟台世界设计公园范围内，东、西、南、北至用地边界。
| 15769平方米
| 商务金融用地
| 0.7
| 规划地上建筑面积11039平方米，规划地下车库面积约2695平方米。
| 40年
| 2830
| 2830
| 烟J[2026] 2003号马山寨海景豪庭项目以东MSZ-01-13宗地
| 位于烟台世界设计公园范围内，东、西、南至用地边界，北至马山寨规划路。
| 19945平方米
| 商务金融用地
| 1.0
| 规划地上建筑面积19945平方米，规划地下车库面积约4886平方米。
| 40年
| 5530
| 5530
| 烟J[2026] 2004号马山寨海景豪庭项目以南MSZ-01-16宗地
| 位于烟台世界设计公园范围内，东、南、北至用地边界，西至马山寨规划路。
| 4691平方米
| 商务金融用地
| 0.5
| 规划地上建筑面积2346平方米，规划地下车库面积约575平方米。
| 40年
| 850
| 850
| 烟J[2026] 2005号马山寨MSZ-01-29宗地
| 位于烟台世界设计公园范围内，东、南、北至用地边界，西至马山寨规划路。
| 6987平方米
| 商务金融用地
| 0.5
| 规划地上建筑面积3494平方米，规划地下车库面积约856平方米。
| 40年
| 1260
| 1260
| 烟J[2026] 2006号马山寨滨海东路以北MSZ-01-30宗地
| 位于烟台世界设计公园范围内，西至马山寨规划路，南至滨海东路，东、北至用地边界。
| 6121平方米
| 商务金融用地
| 1.0
| 规划地上建筑面积6121平方米，规划地下车库面积约1500平方米。
| 40年
| 1950
| 1950
| 烟J[2026] 2007号马山寨滨海东路以北MSZ-01-31宗地
| 位于烟台世界设计公园范围内，南至滨海东路，东、西、北至用地边界。
| 11827平方米
| 商务金融用地
| 0.5
| 规划地上建筑面积5914平方米，规划地下车库面积约1450平方米。
| 40年
| 2120
| 2120
| 烟J[2026] 2008号马山寨MSZ-01-33宗地
| 位于烟台世界设计公园范围内，东、南、北至用地边界，西至马山寨规划路。
| 4947平方米
| 娱乐用地
| 0.5
| 规划地上建筑面积2474平方米，规划地下车库面积约606平方米。
| 40年
| 1640
| 1640
|
中华人民共和国境内外的法人及其他组织（法律、法规及国家相关规定限制的除外），均可按《烟台市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则》的要求,办理CA数字证书，申请参加竞买。本批次出让宗地不接受联合竞买，不接受自然人申请竞买。
三、公告期、缴纳竞买保证金截止期限、挂牌出让期
(一)本次国有建设用地使用权挂牌出让公告期为:2026年7月30日9时至2026年8月19日9时。
(二)申请人可于2026年8月19日9时至2026年8月27日10时前登录烟台市土地市场网，提交竞买申请并通过系统获取保证金缴纳账号，通过网银或电汇缴纳保证金。竞买保证金到账截止时间为2026年8月27日10时（以烟台市土地市场网服务器时间为准）。申请人须以办理CA数字证书的名称一次性足额交纳竞买保证金（竞买保证金帐号由系统自动生成）。逾期，烟台市土地市场网将自动停止受理申请(因银行保证金系统到账存在时间差，建议竞买申请人保证金缴纳时间适当提前)。
（三）本次国有建设用地使用权挂牌出让期为：
2026年8月19日9时至2026年8月29日10时。
四、资格审查
依据《烟台市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则》，网上挂牌交易期结束后，进入网上挂牌出让审查期，审查期不超过3个工作日（详见竞买须知）。
五、竞买资料的取得
申请人可于2026年7月30日至2026年8月27日期间，登陆烟台市土地市场网，在首页的“‘土地市场’→‘土地出让’”栏中点击意向地块，对意向地块的详细资料和具体要求进行查询或下载（包括出让公告、竞买须知、土地使用条件及要求、相关图件、相关附件等）。
六、其他事项
本次出让公告若内容发生变更的，烟台市自然资源和规划局将按原公告渠道发布补充公告，网上挂牌出让活动自变更公告之日起，相应顺延。
七、出让人及联系方式
出让人：烟台市自然资源和规划局
地 址：烟台市莱山区新苑路7号
电 话：0535-6713233
网 址：http://www.landchina.com/
https://www.ytlands.cn
烟台市自然资源和规划局
2026年7月30日
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