浙江省交通投资集团有限公司招标采购管理中心衢州服务区策划设计及运营服务（浙江商业集团）公开招标项目招标公告
项目详情
浙江省交通投资集团有限公司招标采购管理中心衢州服务区策划设计及运营服务（浙江商业集团）公开招标项目招标公告
招标编号：XM2026GZBC-ORGCODE-0107
1.招标条件
本招标项目浙江省交通投资集团有限公司招标采购管理中心衢州服务区策划设计及运营服务（浙江商业集团）公开招标项目已列入需求单位年度计划，需求单位为浙江省商业集团有限公司衢州服务区（即合同签订主体单位），资金来源为自筹，招标人为浙江省交通投资集团有限公司招标采购管理中心，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，实行资格后审。
2.项目概况和招标范围
2.1项目概况：衢州服务区属于杭金衢高速公路「高速驿网」品牌服务区，隶属浙江商业集团，位于浙江省衢州市龙游县小南海镇境内，G60沪昆高速380KM处，设有双侧分离式南北两区，于2002年12月投入运营，于2021年4月至2021年7月进行外广场改造，现服务区日均断面流量近7.5万辆。占地面积总计为177.3亩，其中江西方向88.65亩、杭州方向88.65亩。建筑面积6937㎡，共设停车位578个。衢州服务区计划2027年10月份完成重建，重建后的服务区为开放式服务区。
2.2本项目的招标范围：本项目共设置1个标段。采购内容为衢州服务区概念策划设计方案、服务区整体运营策划、服务区经营业态招商、服务区运营管理。
2.3服务期：
（1）装修筹备期：场地交付之日起3个月为投标人整体室内美陈、装修筹备期，筹备期不计入正式合作期限（筹备期内投标人不缴纳保底管理费，但承担场地水电费、安保保洁、物业运维等全部实际支出）。
（2）筹备期装修完成经需求单位验收合格后方可开业。
（3）合作期限（自正式开业起计）：10年，首期合作期为5年。首期合作期满且满足续约条件的，双方另行签订书面续约协议，续签下一个5年合作期（续约条件详见招标第五章-服务技术标准及要求）。
3.投标人资格条件、要求
3.1投标人具有独立法人资格。
3.2业绩要求：自2021年07月01日以来(以合同签订时间为准)，投标人承接过至少一个年均租金不少于800万元的高速公路服务区或单个商业综合体经营项目。
3.3项目团队要求：无。
3.4投标人须承诺若中标，开业前室内美陈及装修投入不少于2200万元（不含店铺内装修）；投标人须承诺若中标，服务区经营数据纳入需求单位统一收银系统。
3.5与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股（含法定代表人控股）、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标，否则均按否决投标处理。
3.6本次项目不接受联合体参加采购活动。
4.招标文件的获取
4.1潜在投标人可访问浙江交通集团电子招标采购管理系统，网址为https://cncico.zjgzzc.com进行供应商注册。本项目招标文件和补充（澄清、修改）、修改文件均通过浙江交通集团电子招标采购管理系统下载方式发放。
4.2招标文件网上下载时间：2026年07月31日至2026年08月14日09时00分。
4.3未取得浙江交通集团电子招标采购管理系统数字证书的潜在投标人，应先办理浙江交通集团电子招标采购管理系统CA数字证书，具体办理指南请登录浙江交通集团电子招标采购管理系统（网址https://cncico.zjgzzc.com）一帮助中心一CA办理一附件《浙江交投CA数字证书办理指南最新版》、《浙江交投CA数字证书更新（续费）指南》进行操作（CA数字证书由浙江省交通集团开评标交易中心办理，
联系人：郑先生，
联系电话：0571-86909655；技术服务由上海市数字证书认证中心有限公司提供，客服电话:4008206660转6转2）。
4.4潜在投标人对招标文件有疑问的，通过浙江交通集团电子招标采购管理系统提交。提交疑问截止日为2026年08月09日16时30分。招标人将于2026年08月11日前在浙江交通集团电子招标采购管理系统上发布补充（澄清、修改）文件。潜在投标人应自行关注上述网站公告，招标人不再一一通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。
5.投标文件递交
5.1投标文件递交的截止时间：2026年08月14日09时00分；
5.2投标文件递交方式：
5.2.1 电子投标文件（正本）的递交。采用网上递交方式，在投标文件递交时间截止前将投标文件加密后递交至浙江交通集团电子招标采购管理系统。
5.2.2 不要求递交纸质投标文件。
5.2.3不要求递交样品。
5.3电子投标文件（正本）未在投标文件递交截止时间前递交至电子招标采购管理系统将被拒绝，后果由投标人自行承担。
5.4本项目采用网上远程开标方式（投标人无需至开标现场），在开标时间开始后解密投标文件。（开标网址：https://cncico.zjgzzc.com）
6.发布公告的媒介
。
7.联系方式
招 标 人：浙江省交通投资集团有限公司招标采购管理中心
地 址：杭州市上城区五星路199号明珠国际商务中心2号楼13楼
联 系 人：余先生
电 话：0571-86088193
电子邮件：343562243@qq.com
需求单位：浙江省商业集团有限公司衢州服务区
地 址：杭州市惠民路56号
联 系 人：杨女士
电 话：0571-85395900
交易中心：浙江交通集团开评标交易中心
地 址：杭州市上城区城星路59号东杭大厦12楼
联 系 人：包女士
电 话：0571-86909655
电子邮件：65230012@qq.com
监督部门：浙江省交通投资集团有限公司招标（采购）管理办公室
地 址：杭州市上城区钱江新城五星路199号2号楼13楼
电 话：0571-85888220（仅接受异议投诉等相关采购过程监督事项）
系统维护电话：0571-86906758（系统维护人员仅提供系统技术问题咨询，不提供投标业务问题咨询。）
供应商操作手册及视频详见：
https://cncico.zjgzzc.com/cms/default/webfile/help1/index.html
备注：标书获取、投标保证金缴纳及退还联系人为浙江交通集团开评标交易中心：包女士，潜在投标人对招标文件有异议和疑问联系人为
招标人：余先生，系统操作异常，请联系系统维护。
2026年07月30日
附件：
招标编号：XM2026GZBC-ORGCODE-0107
1.招标条件
本招标项目浙江省交通投资集团有限公司招标采购管理中心衢州服务区策划设计及运营服务（浙江商业集团）公开招标项目已列入需求单位年度计划，需求单位为浙江省商业集团有限公司衢州服务区（即合同签订主体单位），资金来源为自筹，招标人为浙江省交通投资集团有限公司招标采购管理中心，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，实行资格后审。
2.项目概况和招标范围
2.1项目概况：衢州服务区属于杭金衢高速公路「高速驿网」品牌服务区，隶属浙江商业集团，位于浙江省衢州市龙游县小南海镇境内，G60沪昆高速380KM处，设有双侧分离式南北两区，于2002年12月投入运营，于2021年4月至2021年7月进行外广场改造，现服务区日均断面流量近7.5万辆。占地面积总计为177.3亩，其中江西方向88.65亩、杭州方向88.65亩。建筑面积6937㎡，共设停车位578个。衢州服务区计划2027年10月份完成重建，重建后的服务区为开放式服务区。
2.2本项目的招标范围：本项目共设置1个标段。采购内容为衢州服务区概念策划设计方案、服务区整体运营策划、服务区经营业态招商、服务区运营管理。
2.3服务期：
（1）装修筹备期：场地交付之日起3个月为投标人整体室内美陈、装修筹备期，筹备期不计入正式合作期限（筹备期内投标人不缴纳保底管理费，但承担场地水电费、安保保洁、物业运维等全部实际支出）。
（2）筹备期装修完成经需求单位验收合格后方可开业。
（3）合作期限（自正式开业起计）：10年，首期合作期为5年。首期合作期满且满足续约条件的，双方另行签订书面续约协议，续签下一个5年合作期（续约条件详见招标第五章-服务技术标准及要求）。
3.投标人资格条件、要求
3.1投标人具有独立法人资格。
3.2业绩要求：自2021年07月01日以来(以合同签订时间为准)，投标人承接过至少一个年均租金不少于800万元的高速公路服务区或单个商业综合体经营项目。
3.3项目团队要求：无。
3.4投标人须承诺若中标，开业前室内美陈及装修投入不少于2200万元（不含店铺内装修）；投标人须承诺若中标，服务区经营数据纳入需求单位统一收银系统。
3.5与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股（含法定代表人控股）、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标，否则均按否决投标处理。
3.6本次项目不接受联合体参加采购活动。
4.招标文件的获取
4.1潜在投标人可访问浙江交通集团电子招标采购管理系统，网址为https://cncico.zjgzzc.com进行供应商注册。本项目招标文件和补充（澄清、修改）、修改文件均通过浙江交通集团电子招标采购管理系统下载方式发放。
4.2招标文件网上下载时间：2026年07月31日至2026年08月14日09时00分。
4.3未取得浙江交通集团电子招标采购管理系统数字证书的潜在投标人，应先办理浙江交通集团电子招标采购管理系统CA数字证书，具体办理指南请登录浙江交通集团电子招标采购管理系统（网址https://cncico.zjgzzc.com）一帮助中心一CA办理一附件《浙江交投CA数字证书办理指南最新版》、《浙江交投CA数字证书更新（续费）指南》进行操作（CA数字证书由浙江省交通集团开评标交易中心办理，
联系人：郑先生，
联系电话：0571-86909655；技术服务由上海市数字证书认证中心有限公司提供，客服电话:4008206660转6转2）。
4.4潜在投标人对招标文件有疑问的，通过浙江交通集团电子招标采购管理系统提交。提交疑问截止日为2026年08月09日16时30分。招标人将于2026年08月11日前在浙江交通集团电子招标采购管理系统上发布补充（澄清、修改）文件。潜在投标人应自行关注上述网站公告，招标人不再一一通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。
5.投标文件递交
5.1投标文件递交的截止时间：2026年08月14日09时00分；
5.2投标文件递交方式：
5.2.1 电子投标文件（正本）的递交。采用网上递交方式，在投标文件递交时间截止前将投标文件加密后递交至浙江交通集团电子招标采购管理系统。
5.2.2 不要求递交纸质投标文件。
5.2.3不要求递交样品。
5.3电子投标文件（正本）未在投标文件递交截止时间前递交至电子招标采购管理系统将被拒绝，后果由投标人自行承担。
5.4本项目采用网上远程开标方式（投标人无需至开标现场），在开标时间开始后解密投标文件。（开标网址：https://cncico.zjgzzc.com）
6.发布公告的媒介
。
7.联系方式
招 标 人：浙江省交通投资集团有限公司招标采购管理中心
地 址：杭州市上城区五星路199号明珠国际商务中心2号楼13楼
联 系 人：余先生
电 话：0571-86088193
电子邮件：343562243@qq.com
需求单位：浙江省商业集团有限公司衢州服务区
地 址：杭州市惠民路56号
联 系 人：杨女士
电 话：0571-85395900
交易中心：浙江交通集团开评标交易中心
地 址：杭州市上城区城星路59号东杭大厦12楼
联 系 人：包女士
电 话：0571-86909655
电子邮件：65230012@qq.com
监督部门：浙江省交通投资集团有限公司招标（采购）管理办公室
地 址：杭州市上城区钱江新城五星路199号2号楼13楼
电 话：0571-85888220（仅接受异议投诉等相关采购过程监督事项）
系统维护电话：0571-86906758（系统维护人员仅提供系统技术问题咨询，不提供投标业务问题咨询。）
供应商操作手册及视频详见：
https://cncico.zjgzzc.com/cms/default/webfile/help1/index.html
备注：标书获取、投标保证金缴纳及退还联系人为浙江交通集团开评标交易中心：包女士，潜在投标人对招标文件有异议和疑问联系人为
招标人：余先生，系统操作异常，请联系系统维护。
2026年07月30日
附件：