天津港国际物流发展有限公司天津港验放中心大楼增补物业服务项目合同

公告内容天津港验放中心大楼增补物业服务项目合同单一来源采购公示
 
一、采购条件
本 天津港验放中心大楼增补物业服务项目合同 已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自有资金，采购人为 天津港国际物流发展有限公司 。本项目已具备采购条件，现采购方式为单一来源采购。
二、项目概况和采购范围
天津港验放中心大楼（含附属设施，下同）位于天津市滨海新区新港七号路499号。当前大楼物业由我公司及天津新港海关共同使用，整体物业面积共计27029.85平方米，其中我公司使用7823.84平方米，海关使用19206.01平方米。具体范围包括：验放中心业务楼1-20层，建筑面积19979平方米；验放中心业务楼附属楼食堂，建筑面积1296.96平方米；新图像分析中心1-2层，建筑面积4191.92平方米；业务大厅，建筑面积1561.97平方米。
大楼整体物业服务项目中，有部分物业项目由我公司直接进行管理，未委托给物业管理公司负责，现拟讲上述项目委托给物业公司一并管理，主要包括：安全检测（建筑消防设施安全检测、电气设施消防安全检测、防雷设施安全检测）；建筑消防设施的评估、保养、维修；绿化养护、大楼建筑设施及设备的保养、维修。
三、邀请供应商
  天津市弘滢物业管理有限公司
四、单一来源采购方式情形：
□只能从唯一响应人处采购的；
□发生了不可预见的紧急情况不能从其他响应人处采购的；
R必须保证原有采购项目一致性或者服务配套的要求，需要继续从原响应人处添购的。
五、相关原因及说明
 1.2025年7月我公司通过天津港集团招采平台，以公开招标的方式，将大楼的部分物业服务项目委托天津市弘滢物业管理有限公司负责管理，招标的服务期限为自2025年8月1日起至2027年12月31日止。
2.按照国家物业管理条例及相关规定，一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。本次新增补的项目可委托物业公司一并负责，整体委托物业公司负责更有利有统筹管理。
 
六、单一来源公示期
2025年12 月17 日09时00分到2025年12 月19 日16时00分
七、单一来源采购响应文件递交时间
递交截止时间：2025年12 月 21日9 时 00 分
递交地点：天津市滨海新区塘沽新港办医街11号天津港滨工程招标咨询有限公司开标室。
八、其他
质量标准：满足招标人要求。
服务期：2026年1月1日起至2027年12月31日。
九、联系方式
采购人： 天津港国际物流发展有限公司
地址： 天津市滨海新区塘沽新港七号路499号海关大楼
联 系 人：孔译笛
电话： 25601365
电子邮件：/
招标代理机构：天津港滨工程招标咨询有限公司
地址：天津市滨海新区塘沽新港办医街11号招标部一
联系人：陈小长
电话：022-25706029
电子邮件：chen_xiaoch@126.com