新疆乌鲁木齐市恒腾房地产开发有限公司078、080地块第三方全过程造价咨询公开招标公告
项目详情
1.招标条件乌鲁木齐市恒腾房地产开发有限公司078、080地块第三方全过程造价咨询已由乌鲁木齐市恒腾房地产开发有限公司批准建设，项目业主为乌鲁木齐市恒腾房地产开发有限公司，建设资金来自：企业自筹，招标人为乌鲁木齐市恒腾房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围2.1项目概况：
本次招标共划分为1个标段，招标人拟对乌鲁木齐市恒腾房地产开发有限公司078、080地块第三方全过程造价咨询进行招标。
2.2建设规模：078地块拟定在大湾片区，为商住用地，用地面积30653㎡，080地块拟定在大湾片区，为商住用地，用地面积25605㎡，该项目为商业住宅项目，总建筑面积为19.5万㎡，建安费拟投资77000.00万元。
2.3招标范围：本次采购为本项目全过程造价咨询服务，中标单位需派驻持证专业造价人员驻场办公，驻场人员配置标准、在岗管理、更换机制等专项要求在合同中另行约定。 服务工作涵盖项目全周期造价管控：模拟清单编制、施工图预算编制审核、月度 / 节点进度款支付审核、工程变更与现场签证造价核算、项目重大造价风险事项处理、竣工结算汇总审核，全程配合政府、国家审计、行业主管单位及招标人内部审计等各类审计检查工作。 服务对应的工程范围包含本项目全部土建结构、机电安装、内外装饰装修、消防、通风空调、通信、强弱电、成套设备安装工程；室外给排水、供热、消防管网、强弱电外网、燃气、场区道路硬化、景观绿化、临时用电、及所有室外配套附属工程，凡施工图纸载明、招标人安排实施的工程，其配套造价咨询工作均属于本次服务范围。
2.4服务地点：乌鲁木齐市
2.5质量要求或服务标准：符合国家、自治区现行有关法律法规、相关规定、技术标准。
2.6服务期限： 自签订造价咨询合同之日起至工程竣工结算定案及审计完成后结束。
2.7中标人数量：1家。
3.投标人资格要求3.1本次招标资质要求：投标人在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任的企业法人或事业单位法人，持有有效的营业执照（或事业单位法人证书）。对投标人的业绩、信誉等具体要求及评标办法具体内容详见招标文件和招标公告附件（资格审查要求和评标办法）。
3.2本项目不接受联合体投标，且不得将本项目内容以任何方式进行转包、分包。
3.3与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标，否则，相关投标均无效。
3.4在“国家企业信用信息公示系统”（http://www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单，或在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人、拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单、重大税收违法失信主体的投标人，不得参加本项目招标活动。
4.招标文件的获取4.1 凡有意参加投标者，请于2026年7月30日10:00至2026年8月18日20:00，登录“新疆交通投资（集团）有限责任公司招标采购电子平台（以下简称“招标采购电子平台”，网址：https://zhaocai.xjjttzjt.cn:8052/#/web/home）下载电子招标文件。
4.2采购文件0元/标段，平台服务费每个投标人800元/标段。平台服务费缴纳后不予退还（因转账存在延时，请各投标人合理安排时间，确保平台服务费在文件获取截止时间前到账，否则，该风险所造成的后果由投标人承担。各投标人应当以各自名义独立完成平台服务费的缴纳，如出现同一相关信息，采购人将按照相关法律法规及办法进行相应处理）。
5.投标文件的递交5.1投标文件递交的截止时间为2026年8月19日10时30分，投标人应在截止时间前，使用CA数字证书登录“招标采购电子平台”，将加密的投标文件成功上传，系统自动生成的电子签收凭证即为递交时间。
5.2 未按规定加密的投标文件，招标人将予以拒收。
6.投标文件开标时间和地点6.1开标时间：2026年8月19日10时30分
6.2开标方式：不见面电子开标
6.3开标地点：投标人可在开标时间前一个小时登录“招标采购电子平台”进行签到并参加线上开标，直至开标环节结果确认前不得离场。开标确认时间为15分钟，逾期未确认视为默认开标结果。
7.其他公告内容本次招标采取全流程电子方式进行，凡有意参与本项目的投标人，应在“招标采购电子平台”（网址：https://zhaocai.xjjttzjt.cn:8052/#/web/home）进行账号注册（具体操作详见：https://zhaocai.xjjttzjt.cn:8052/#/web/announcement/notification?id=86&type=notification&category=system）.注册成功后通过网上下载招标文件并使用CA锁进行电子投标文件的编制、签章，同时完成电子投标文件的制作与上传。投标人应充分考虑账号办理、资料提交、账号审核时间等，确保文件获取截止时间前账号申请成功。否则，该风险所造成的后果由投标人承担。（响应文件制作工具：https://zhaocai.xjjttzjt.cn:8052/#/web/announcement/notification?id=92&type=notification&category=toolDownload），投标人注册审核、系统技术支持，CA相关问题，具体联系客服。
8.发布公告的媒介，未经授权不得转发，否则追究其法律责任。
9.联系方式
乌鲁木齐市恒腾房地产开发有限公司
2026年7月29日
附件
2.项目概况与招标范围2.1项目概况：
本次招标共划分为1个标段，招标人拟对乌鲁木齐市恒腾房地产开发有限公司078、080地块第三方全过程造价咨询进行招标。
2.2建设规模：078地块拟定在大湾片区，为商住用地，用地面积30653㎡，080地块拟定在大湾片区，为商住用地，用地面积25605㎡，该项目为商业住宅项目，总建筑面积为19.5万㎡，建安费拟投资77000.00万元。
2.3招标范围：本次采购为本项目全过程造价咨询服务，中标单位需派驻持证专业造价人员驻场办公，驻场人员配置标准、在岗管理、更换机制等专项要求在合同中另行约定。 服务工作涵盖项目全周期造价管控：模拟清单编制、施工图预算编制审核、月度 / 节点进度款支付审核、工程变更与现场签证造价核算、项目重大造价风险事项处理、竣工结算汇总审核，全程配合政府、国家审计、行业主管单位及招标人内部审计等各类审计检查工作。 服务对应的工程范围包含本项目全部土建结构、机电安装、内外装饰装修、消防、通风空调、通信、强弱电、成套设备安装工程；室外给排水、供热、消防管网、强弱电外网、燃气、场区道路硬化、景观绿化、临时用电、及所有室外配套附属工程，凡施工图纸载明、招标人安排实施的工程，其配套造价咨询工作均属于本次服务范围。
2.4服务地点：乌鲁木齐市
2.5质量要求或服务标准：符合国家、自治区现行有关法律法规、相关规定、技术标准。
2.6服务期限： 自签订造价咨询合同之日起至工程竣工结算定案及审计完成后结束。
2.7中标人数量：1家。
3.投标人资格要求3.1本次招标资质要求：投标人在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任的企业法人或事业单位法人，持有有效的营业执照（或事业单位法人证书）。对投标人的业绩、信誉等具体要求及评标办法具体内容详见招标文件和招标公告附件（资格审查要求和评标办法）。
3.2本项目不接受联合体投标，且不得将本项目内容以任何方式进行转包、分包。
3.3与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标，否则，相关投标均无效。
3.4在“国家企业信用信息公示系统”（http://www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单，或在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人、拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单、重大税收违法失信主体的投标人，不得参加本项目招标活动。
4.招标文件的获取4.1 凡有意参加投标者，请于2026年7月30日10:00至2026年8月18日20:00，登录“新疆交通投资（集团）有限责任公司招标采购电子平台（以下简称“招标采购电子平台”，网址：https://zhaocai.xjjttzjt.cn:8052/#/web/home）下载电子招标文件。
4.2采购文件0元/标段，平台服务费每个投标人800元/标段。平台服务费缴纳后不予退还（因转账存在延时，请各投标人合理安排时间，确保平台服务费在文件获取截止时间前到账，否则，该风险所造成的后果由投标人承担。各投标人应当以各自名义独立完成平台服务费的缴纳，如出现同一相关信息，采购人将按照相关法律法规及办法进行相应处理）。
5.投标文件的递交5.1投标文件递交的截止时间为2026年8月19日10时30分，投标人应在截止时间前，使用CA数字证书登录“招标采购电子平台”，将加密的投标文件成功上传，系统自动生成的电子签收凭证即为递交时间。
5.2 未按规定加密的投标文件，招标人将予以拒收。
6.投标文件开标时间和地点6.1开标时间：2026年8月19日10时30分
6.2开标方式：不见面电子开标
6.3开标地点：投标人可在开标时间前一个小时登录“招标采购电子平台”进行签到并参加线上开标，直至开标环节结果确认前不得离场。开标确认时间为15分钟，逾期未确认视为默认开标结果。
7.其他公告内容本次招标采取全流程电子方式进行，凡有意参与本项目的投标人，应在“招标采购电子平台”（网址：https://zhaocai.xjjttzjt.cn:8052/#/web/home）进行账号注册（具体操作详见：https://zhaocai.xjjttzjt.cn:8052/#/web/announcement/notification?id=86&type=notification&category=system）.注册成功后通过网上下载招标文件并使用CA锁进行电子投标文件的编制、签章，同时完成电子投标文件的制作与上传。投标人应充分考虑账号办理、资料提交、账号审核时间等，确保文件获取截止时间前账号申请成功。否则，该风险所造成的后果由投标人承担。（响应文件制作工具：https://zhaocai.xjjttzjt.cn:8052/#/web/announcement/notification?id=92&type=notification&category=toolDownload），投标人注册审核、系统技术支持，CA相关问题，具体联系客服。
8.发布公告的媒介，未经授权不得转发，否则追究其法律责任。
9.联系方式
招标人： | 乌鲁木齐市恒腾房地产开发有限公司 | 招标代理机构： | 新疆交投工程咨询有限责任公司 |
| 地 址： | 乌鲁木齐市新市区西环北路799号 | 地 址： | 新疆乌鲁木齐市天山区幸福路北4巷64号 |
| 邮 编： | 830026 | 邮 编： | 830000 |
联系人： | 赵婕如 | 联系人： | 穆晓晖、王霖、高梅 |
| 电 话： | 18690157720 | 电 话： | 0991-4812931、18116807714 |
| 纪检监督： | 13201111149 |
乌鲁木齐市恒腾房地产开发有限公司
2026年7月29日
附件