河北秦皇岛中海实业-渤海港区油服场地改建项目土地开发利用策划咨询服务项目公告
项目详情
中海实业-渤海港区油服场地改建项目土地开发利用策划咨询服务项目 基本信息
项目名称
中海实业-渤海港区油服场地改建项目土地开发利用策划咨询服务项目
工程项目名称
中海实业-渤海港区油服场地改建项目土地开发利用策划咨询服务项目
项目概况
项目地点位于天津市滨海新区渤海石油港区院内，建设功能定位为渤海港区码头前沿专业化油气生产支持基地，保障港区海洋油气勘探开发、物资储运调配、设备维保检修、应急处置保障等全链条作业的核心枢纽。对本项目开展土地开发利用策划工作，拟利用区域位于渤港中心路及渤港北一路北侧，涉及2宗地：地块3和地块9（含划拨、出让两类权属），具体参考附件1：渤海港区油服场地改建项目现有地块信息。
项目所在地
北京市
资金来源
企业自筹
资金落实情况
已落实
是否允许联合体投标
否
异议投诉
投标人或其他利害关系人认为招标文件内容违法或者不当的，对评标结果有异议的，应当在本系统以盖章后的书面形式提交，否则将不予受理。招标人无正当理由不在规定时间内答复异议的，对异议答复结果不认同的，投标人或利害关系人可向投诉受理部门投诉。
发布媒介
中国海洋石油集团有限公司采办业务管理与交易系统,招投标服务平台,中国海洋石油集团有限公司供应链数字化平台
标段信息
1. 中海实业-渤海港区油服场地改建项目土地开发利用策划咨询服务项目 标段
标段（包）编号
26-CNCCC-FW-GK-3091/01
发标日期
2026年07月29日
主要技术规格
具体以第五章任务大纲/技术要求为准。
（1）地籍核查与核定用地：梳理各宗地现状及周边情况、土地权属等基础资料，完成地籍调查工作，支持办理不动产权籍调查等相关手续；完成各宗地形测绘及核定用地报告，支持办理用地红线核定及规划用地许可相关手续；核对用地性质、红线边界，核查市政红线与用地红线是否相互侵占，并开展研判评估，提出可行性解决方案。
（2）控规调整：结合项目建设需求开展控规调整工作，优化调整用地性质和规划指标，编制控规调整论证报告。
（3）容积率调整：结合项目需求开展容积率调整工作，报相关主管部门履行法定程序。
（4）规划条件申请：结合项目需求及设计方案，按照天津滨海新区规划管理流程，办理规划条件申请手续，支持办理建设用地规划许可证及后续规划审批相关手续。
（5）其他必要工作：结合项目需求及方案设计，持续优化完善控规指标，开展控规指标与建筑方案的比对与校核，梳理控规调整技术依据，确保规划指标与项目方案高度契合、合规落地。
（6）中标人与中海油基建管理有限责任公司天津分公司签订总价合同。
交货期/服务期/完工期
合同签订后5个月。经招标人审核确认同意后，可予以工期顺延。
交货数量
招标范围
具体以第五章任务大纲/技术要求为准。
（1）地籍核查与核定用地：梳理各宗地现状及周边情况、土地权属等基础资料，完成地籍调查工作；完成各宗地形测绘及核定用地报告；核对用地性质、红线边界，核查市政红线与用地红线是否相互侵占，并开展研判评估，提出可行性解决方案。
（2）控规调整：结合项目建设需求开展控规调整工作，优化调整用地性质和规划指标，编制控规调整论证报告。
（3）容积率调整：结合项目需求开展容积率调整工作，报相关主管部门履行法定程序。
（4）规划条件申请：结合项目需求及设计方案，按照天津滨海新区规划管理流程，办理规划条件申请手续。
（5）其他必要工作：结合项目需求及方案设计，持续优化完善控规指标，开展控规指标与建筑方案的比对与校核，梳理控规调整技术依据，确保规划指标与项目方案高度契合、合规落地。
（6）中标人与中海油基建管理有限责任公司天津分公司签订总价合同。
出资比例
全资
生产能力
已具备
资格要求
1.营业执照：投标人具有合法有效的企业法人营业执照、税务登记证及组织机构代码证或证照合一的营业执照，投标时需提供原件扫描件（原件备查）。投标人为事业单位的，应具有合法有效的事业单位法人证书，投标时需提供原件扫描件（原件备查）。投标人为分公司的，提供具有合法有效的营业执照和上级法人单位授权书（授权该分公司投标和签订合同），认可该分公司和上级法人单位的资质、资格和业绩，不认可同一上级法人单位的其它分公司的资质、资格和业绩，投标时需提供原件扫描件（原件备查）。分公司与上级法人单位只可一家参与投标，同时参与投标的，投标均无效。 2.资质要求：
（1）投标人具有有效的城乡规划（国土空间规划）编制乙级及以上资质证书，应可在城乡规划（国土空间规划）编制单位信息公示（https://ghbzdw.mnr.gov.cn/webserver/app/publish_cxgh/index.html）网站核实。投标时需提供原件扫描件（原件备查）。
（2）投标人具有有效的测绘乙级及以上资质证书，资质专业包含工程测量或界线与不动产测绘，应可在自然资源部|全国测绘资质管理信息系统（试运行）（https://zz.ch.mnr.gov.cn/IntegratedManage/QueryQualificationIndex.aspx）网站核实。投标时需提供原件扫描件（原件备查）。 3.财务要求：投标人须提供经会计师事务所或审计机构审计的2023-2025年度财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表，且须满足2023-2025年三年平均净利润为正（计算公式：三年净利润总额/3年）的财务指标。投标人的成立时间少于规定年份的，应提供成立以来的经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，且成立以来的财务会计报表需满足成立年份至2025年平均净利润应为正的财务指标。投标人为分公司的，应提供上级法人单位的经会计师事务所或审计机构审计的上述年度财务会计报表。
招标文件领取时间
2026年07月29日 至 2026年08月03日
招标文件领取方法
请登录中国海洋石油集团有限公司供应链数字化平台（https://bid.cnooc.com.cn）的招标公告页面进行购买。首次登录必须先进行注册（免费），注册成功后，方可购买招标文件。购买过程必须全程在线操作，线下形式的汇款将不予接受。标书费支付成功后，投标人可自行下载招标文件。售后不退。如未在系统中领购招标文件，不可参加投标。
招标文件价格
200.00元
投标文件递交截止时间
2026年08月10日 09时00分
投标地点
中国海洋石油集团有限公司供应链数字化平台
投标文件递交方法
投标人应在截止时间前通过中国海油供应链数字化平台递交电子投标文件。
开标时间
2026年08月10日 09时00分
开标地点
中国海油供应链数字化平台
特殊说明
1.投标人必须使用系统提供的投标文件制作软件导入招标文件（如有招标文件澄清，须重新导入最后一次澄清文件）后编制投标文件。超过投标截止时间送达的投标文件，系统将予以拒收。投标相关操作指导详见：中国海油供应链数字化平台（https://bid.cnooc.com.cn/home/#/navigation）——下载专区——《中国海油供应链数字化平台供应商投标操作视频》《中国海油供应链数字化平台_供应商注册操作手册》《中国海油供应链数字化平台_供应商投标操作手册》《中国海油供应链数字化平台-投标文件编制工具》 2.鼓励投标人选用投标保证金保险方式缴纳投标保证金，相关操作指导详见：中国海油供应链数字化平台（https://bid.cnooc.com.cn/home/#/navigation）——下载专区——《中国海油供应链数字化平台_投标保证金保险操作手册》 3.中国海油严厉打击串通投标、弄虚作假等违法违规行为，每个招标项目均对投标人的文件制作机器码、文件创建标识码和投标电脑MAC地址、IP地址、投标文件内容进行查验。请各投标人高度重视投标工作，在本单位办公所在地、使用办公IP下载招标文件并自行独立编制、上传投标文件。被认定为“属于投标人相互串通投标”、“视为投标人相互串通投标”或“提供虚假投标资料”的供应商，将按照中国海油相关制度规定，对围标串标的投标人处以禁用两年及以上的处理，对提供虚假投标资料的投标人处以禁用一年及以上的处理，处理期内不能参与新的投标活动。评标结束后投标人可以在中标候选人公示期间提出异议，进一步可通过投诉寻求行政救济，由行政监督部门做出认定，同时，对“投标截止后撤销投标文件的，以及在中标公示或公告阶段，中标候选人放弃中标资格”“获取中标资格或成交资格拒绝签订合同”的供应商，将按照中国海油相关制度规定，对供应商给予禁用一年及以上处理，处理期内不能参与新的投标活动。
联系方式
相关附件下载
中海实业-渤海港区油服场地改建项目土地开发利用策划咨询服务项目-综合评分法.pdf（点击查看） 供应商须知（点击查看） 购买标书 提示：如已注册，请直接点击“购买标书”，如未注册，请先点击并完成供应商 注册
项目名称
中海实业-渤海港区油服场地改建项目土地开发利用策划咨询服务项目
工程项目名称
中海实业-渤海港区油服场地改建项目土地开发利用策划咨询服务项目
项目概况
项目地点位于天津市滨海新区渤海石油港区院内，建设功能定位为渤海港区码头前沿专业化油气生产支持基地，保障港区海洋油气勘探开发、物资储运调配、设备维保检修、应急处置保障等全链条作业的核心枢纽。对本项目开展土地开发利用策划工作，拟利用区域位于渤港中心路及渤港北一路北侧，涉及2宗地：地块3和地块9（含划拨、出让两类权属），具体参考附件1：渤海港区油服场地改建项目现有地块信息。
项目所在地
北京市
资金来源
企业自筹
资金落实情况
已落实
是否允许联合体投标
否
异议投诉
投标人或其他利害关系人认为招标文件内容违法或者不当的，对评标结果有异议的，应当在本系统以盖章后的书面形式提交，否则将不予受理。招标人无正当理由不在规定时间内答复异议的，对异议答复结果不认同的，投标人或利害关系人可向投诉受理部门投诉。
发布媒介
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标段信息
1. 中海实业-渤海港区油服场地改建项目土地开发利用策划咨询服务项目 标段
标段（包）编号
26-CNCCC-FW-GK-3091/01
发标日期
2026年07月29日
主要技术规格
具体以第五章任务大纲/技术要求为准。
（1）地籍核查与核定用地：梳理各宗地现状及周边情况、土地权属等基础资料，完成地籍调查工作，支持办理不动产权籍调查等相关手续；完成各宗地形测绘及核定用地报告，支持办理用地红线核定及规划用地许可相关手续；核对用地性质、红线边界，核查市政红线与用地红线是否相互侵占，并开展研判评估，提出可行性解决方案。
（2）控规调整：结合项目建设需求开展控规调整工作，优化调整用地性质和规划指标，编制控规调整论证报告。
（3）容积率调整：结合项目需求开展容积率调整工作，报相关主管部门履行法定程序。
（4）规划条件申请：结合项目需求及设计方案，按照天津滨海新区规划管理流程，办理规划条件申请手续，支持办理建设用地规划许可证及后续规划审批相关手续。
（5）其他必要工作：结合项目需求及方案设计，持续优化完善控规指标，开展控规指标与建筑方案的比对与校核，梳理控规调整技术依据，确保规划指标与项目方案高度契合、合规落地。
（6）中标人与中海油基建管理有限责任公司天津分公司签订总价合同。
交货期/服务期/完工期
合同签订后5个月。经招标人审核确认同意后，可予以工期顺延。
交货数量
招标范围
具体以第五章任务大纲/技术要求为准。
（1）地籍核查与核定用地：梳理各宗地现状及周边情况、土地权属等基础资料，完成地籍调查工作；完成各宗地形测绘及核定用地报告；核对用地性质、红线边界，核查市政红线与用地红线是否相互侵占，并开展研判评估，提出可行性解决方案。
（2）控规调整：结合项目建设需求开展控规调整工作，优化调整用地性质和规划指标，编制控规调整论证报告。
（3）容积率调整：结合项目需求开展容积率调整工作，报相关主管部门履行法定程序。
（4）规划条件申请：结合项目需求及设计方案，按照天津滨海新区规划管理流程，办理规划条件申请手续。
（5）其他必要工作：结合项目需求及方案设计，持续优化完善控规指标，开展控规指标与建筑方案的比对与校核，梳理控规调整技术依据，确保规划指标与项目方案高度契合、合规落地。
（6）中标人与中海油基建管理有限责任公司天津分公司签订总价合同。
出资比例
全资
生产能力
已具备
资格要求
1.营业执照：投标人具有合法有效的企业法人营业执照、税务登记证及组织机构代码证或证照合一的营业执照，投标时需提供原件扫描件（原件备查）。投标人为事业单位的，应具有合法有效的事业单位法人证书，投标时需提供原件扫描件（原件备查）。投标人为分公司的，提供具有合法有效的营业执照和上级法人单位授权书（授权该分公司投标和签订合同），认可该分公司和上级法人单位的资质、资格和业绩，不认可同一上级法人单位的其它分公司的资质、资格和业绩，投标时需提供原件扫描件（原件备查）。分公司与上级法人单位只可一家参与投标，同时参与投标的，投标均无效。 2.资质要求：
（1）投标人具有有效的城乡规划（国土空间规划）编制乙级及以上资质证书，应可在城乡规划（国土空间规划）编制单位信息公示（https://ghbzdw.mnr.gov.cn/webserver/app/publish_cxgh/index.html）网站核实。投标时需提供原件扫描件（原件备查）。
（2）投标人具有有效的测绘乙级及以上资质证书，资质专业包含工程测量或界线与不动产测绘，应可在自然资源部|全国测绘资质管理信息系统（试运行）（https://zz.ch.mnr.gov.cn/IntegratedManage/QueryQualificationIndex.aspx）网站核实。投标时需提供原件扫描件（原件备查）。 3.财务要求：投标人须提供经会计师事务所或审计机构审计的2023-2025年度财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表，且须满足2023-2025年三年平均净利润为正（计算公式：三年净利润总额/3年）的财务指标。投标人的成立时间少于规定年份的，应提供成立以来的经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，且成立以来的财务会计报表需满足成立年份至2025年平均净利润应为正的财务指标。投标人为分公司的，应提供上级法人单位的经会计师事务所或审计机构审计的上述年度财务会计报表。
招标文件领取时间
2026年07月29日 至 2026年08月03日
招标文件领取方法
请登录中国海洋石油集团有限公司供应链数字化平台（https://bid.cnooc.com.cn）的招标公告页面进行购买。首次登录必须先进行注册（免费），注册成功后，方可购买招标文件。购买过程必须全程在线操作，线下形式的汇款将不予接受。标书费支付成功后，投标人可自行下载招标文件。售后不退。如未在系统中领购招标文件，不可参加投标。
招标文件价格
200.00元
投标文件递交截止时间
2026年08月10日 09时00分
投标地点
中国海洋石油集团有限公司供应链数字化平台
投标文件递交方法
投标人应在截止时间前通过中国海油供应链数字化平台递交电子投标文件。
开标时间
2026年08月10日 09时00分
开标地点
中国海油供应链数字化平台
特殊说明
1.投标人必须使用系统提供的投标文件制作软件导入招标文件（如有招标文件澄清，须重新导入最后一次澄清文件）后编制投标文件。超过投标截止时间送达的投标文件，系统将予以拒收。投标相关操作指导详见：中国海油供应链数字化平台（https://bid.cnooc.com.cn/home/#/navigation）——下载专区——《中国海油供应链数字化平台供应商投标操作视频》《中国海油供应链数字化平台_供应商注册操作手册》《中国海油供应链数字化平台_供应商投标操作手册》《中国海油供应链数字化平台-投标文件编制工具》 2.鼓励投标人选用投标保证金保险方式缴纳投标保证金，相关操作指导详见：中国海油供应链数字化平台（https://bid.cnooc.com.cn/home/#/navigation）——下载专区——《中国海油供应链数字化平台_投标保证金保险操作手册》 3.中国海油严厉打击串通投标、弄虚作假等违法违规行为，每个招标项目均对投标人的文件制作机器码、文件创建标识码和投标电脑MAC地址、IP地址、投标文件内容进行查验。请各投标人高度重视投标工作，在本单位办公所在地、使用办公IP下载招标文件并自行独立编制、上传投标文件。被认定为“属于投标人相互串通投标”、“视为投标人相互串通投标”或“提供虚假投标资料”的供应商，将按照中国海油相关制度规定，对围标串标的投标人处以禁用两年及以上的处理，对提供虚假投标资料的投标人处以禁用一年及以上的处理，处理期内不能参与新的投标活动。评标结束后投标人可以在中标候选人公示期间提出异议，进一步可通过投诉寻求行政救济，由行政监督部门做出认定，同时，对“投标截止后撤销投标文件的，以及在中标公示或公告阶段，中标候选人放弃中标资格”“获取中标资格或成交资格拒绝签订合同”的供应商，将按照中国海油相关制度规定，对供应商给予禁用一年及以上处理，处理期内不能参与新的投标活动。
联系方式
招标人：中海实业有限责任公司 |
| 地 址：北京市东城区东直门外小街6号 |
| 联 系 人：张征 |
| 电子邮箱：zhangzheng16@cnooc.com.cn |
| 邮 编：100027 |
联系电话：01084524591 |
| 异议受理人：纪璇 |
| 异议受理人 联系电话：01084524460 |
| 投诉受理人邮箱（投诉受理专用）：wangnan2@cnooc.com.cn |
| 投诉受理人：王楠 |
| 投诉受理人 联系电话： |
招标代理机构：中化建国际招标有限责任公司 |
| 地 址：北京市东城区东直门外小街6号 |
| 联 系 人：纪璇 |
| 电子邮箱：jixuan@cnooc.com.cn |
| 邮 编：100027 |
联系电话：01084524460 |
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