广东广州市天河区“百千万工程”凤凰街道村改居社区整治提升工程设计施工总承包公告
项目详情
广州市天河区“百千万工程”凤凰街道村改居社区整治提升工程设计施工总承包合同公开信息 招标单位名称：
广州市天河区人民政府凤凰街道办事处
招标单位信用代码：
114401067459577391
招标单位签订人：
杨泽涛、陈鲲鹏、骆银波、易胜明
中标单位名称：
中国建筑第四工程局有限公司,(成员)华南理工大学建筑设计研究院有限公司(成员)广州市城市规划勘测设计研究院有限公司(成员)鸿儒勘测设计有限公司
中标单位信用代码：
91440000214401707F,(成员)91440101190657467U(成员)91440101455351720Q(成员)91610131628104921K
中标单位签订人：
周圣、冯鹏飞、邓兴栋、罗建河、叶青青、宋伟玲
合同金额：
5242.3913万元
招标控制价：
5293.17万元
合同签署时间：
2026-07-02
合同期限：
547天，暂定从2026年7月2日开始，至2027年12月31日 竣工完成，具体以发包人书面通知为准。
质量要求：
设计标准和要求(设计文件编制及限额设计目标):符合现行国家、地方及行业相关设计规范要求，通过有关主管部门的审查，满足发包人及项目实际使用需求，且严格执行限额设计要求，设计概算不得超过经审定的项目投资限额，且应预留空间确保最终的结算不超过项目投资限额。工程质量标准和要求(施工质量及项目成效目标):达到工程施工质量验收规范合格标准及国家现行相关专业有关施工质量验收规范标准。
合同主要内容：
广州市天河区“百千万工程”凤凰街道村改居社区整治提升工程设计施工总承包，包括但不限于以下内容（具体内容详见合同协议书）。1、工程设计：
（1）本项目建设范围所涉及建设内容的全部设计工作，包括但不限于：方案设计、初步设计、施工图设计、配合概（预）算的编制和审核工作、现场服务、施工及验收过程的配合、施工过程中的方案优化及设计变更、审核竣工图设计内容的准确性并签署盖章等。
（2）设计其他服务：①全过程设计服务及协调工作（含派设计代表驻现场）；②负责根据建设要求组织各项专家评审,并承担相应的专家评审费用（如有）；③协助发包人办理规划报建、各专业报建及初步设计审查、办理建设工程规划许可证等报批报建工作。
（3）设计成果文件要求：按合同要求。（详见设计任务书）2、工程施工：工程施工：施工承包范围包括但不限于
（1）招标范围内的所有施工任务；
（2）负责结算的编制工作，配合发包人对概（预）算和结算的审核及审计工作；
（3）对需要专业分包的专项设计和工程，承包人与专业分包单位签订专业分包合同，配合做好协调和管理工作。同时，承包人须按国家、地方、行业规定以及发包人要求的工程措施、安全措施、文明措施对项目进行工程总承包管理，作为联合体主办方（如有）负责项目设计、施工总协调工作及工程涉及的其它协调工作；
（4）负责或配合办理工程开工及验收所需的各项手续,包括但不限于办理施工许可证(或临时施工许可)、报建手续、余泥排放证及分项分部工程验收和各专业验收,并承担办理上述手续施工方的费用；
（5）协助做好迎检、开工仪式等筹备工作；
（6）组织本项目的验收备案和工程资料汇总及整理归档工作等。3、相关报批报建：发包人委托承包人代为办理除项目立项批复和规划选址意见书以外的本项目交付使用前所必须履行的项目建设审查、审批、许可、批准或备案手续（具体以发包人通知为准），办理前述手续所需的所有费用均已包含在合同总价内，发包人无需另行支付任何费用。内容包括但不限于：设计文件审查、建设工程规划许可证、施工许可证、夜间施工许可证、建筑废弃物处置证等。凡工程中涉及到规划和自然资源、消防、环保、卫生防疫、档案、质量安全、节能、交通等有关部门验收及检查的项目，及时做好验收准备工作、参与验收、落实整改工作。竣工验收前，向发包人提交竣工验收申请报告，验收通过后，办理竣工备案等。
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广州市天河区人民政府凤凰街道办事处
招标单位信用代码：
114401067459577391
招标单位签订人：
杨泽涛、陈鲲鹏、骆银波、易胜明
中标单位名称：
中国建筑第四工程局有限公司,(成员)华南理工大学建筑设计研究院有限公司(成员)广州市城市规划勘测设计研究院有限公司(成员)鸿儒勘测设计有限公司
中标单位信用代码：
91440000214401707F,(成员)91440101190657467U(成员)91440101455351720Q(成员)91610131628104921K
中标单位签订人：
周圣、冯鹏飞、邓兴栋、罗建河、叶青青、宋伟玲
合同金额：
5242.3913万元
招标控制价：
5293.17万元
合同签署时间：
2026-07-02
合同期限：
547天，暂定从2026年7月2日开始，至2027年12月31日 竣工完成，具体以发包人书面通知为准。
质量要求：
设计标准和要求(设计文件编制及限额设计目标):符合现行国家、地方及行业相关设计规范要求，通过有关主管部门的审查，满足发包人及项目实际使用需求，且严格执行限额设计要求，设计概算不得超过经审定的项目投资限额，且应预留空间确保最终的结算不超过项目投资限额。工程质量标准和要求(施工质量及项目成效目标):达到工程施工质量验收规范合格标准及国家现行相关专业有关施工质量验收规范标准。
合同主要内容：
广州市天河区“百千万工程”凤凰街道村改居社区整治提升工程设计施工总承包，包括但不限于以下内容（具体内容详见合同协议书）。1、工程设计：
（1）本项目建设范围所涉及建设内容的全部设计工作，包括但不限于：方案设计、初步设计、施工图设计、配合概（预）算的编制和审核工作、现场服务、施工及验收过程的配合、施工过程中的方案优化及设计变更、审核竣工图设计内容的准确性并签署盖章等。
（2）设计其他服务：①全过程设计服务及协调工作（含派设计代表驻现场）；②负责根据建设要求组织各项专家评审,并承担相应的专家评审费用（如有）；③协助发包人办理规划报建、各专业报建及初步设计审查、办理建设工程规划许可证等报批报建工作。
（3）设计成果文件要求：按合同要求。（详见设计任务书）2、工程施工：工程施工：施工承包范围包括但不限于
（1）招标范围内的所有施工任务；
（2）负责结算的编制工作，配合发包人对概（预）算和结算的审核及审计工作；
（3）对需要专业分包的专项设计和工程，承包人与专业分包单位签订专业分包合同，配合做好协调和管理工作。同时，承包人须按国家、地方、行业规定以及发包人要求的工程措施、安全措施、文明措施对项目进行工程总承包管理，作为联合体主办方（如有）负责项目设计、施工总协调工作及工程涉及的其它协调工作；
（4）负责或配合办理工程开工及验收所需的各项手续,包括但不限于办理施工许可证(或临时施工许可)、报建手续、余泥排放证及分项分部工程验收和各专业验收,并承担办理上述手续施工方的费用；
（5）协助做好迎检、开工仪式等筹备工作；
（6）组织本项目的验收备案和工程资料汇总及整理归档工作等。3、相关报批报建：发包人委托承包人代为办理除项目立项批复和规划选址意见书以外的本项目交付使用前所必须履行的项目建设审查、审批、许可、批准或备案手续（具体以发包人通知为准），办理前述手续所需的所有费用均已包含在合同总价内，发包人无需另行支付任何费用。内容包括但不限于：设计文件审查、建设工程规划许可证、施工许可证、夜间施工许可证、建筑废弃物处置证等。凡工程中涉及到规划和自然资源、消防、环保、卫生防疫、档案、质量安全、节能、交通等有关部门验收及检查的项目，及时做好验收准备工作、参与验收、落实整改工作。竣工验收前，向发包人提交竣工验收申请报告，验收通过后，办理竣工备案等。
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广州市天河区“百千万工程”凤凰街道村改居社区整治提升工程设计施工总承包合同公开信息 招标单位名称：
广州市天河区人民政府凤凰街道办事处
招标单位信用代码：
114401067459577391
招标单位签订人：
杨泽涛、陈鲲鹏、骆银波、易胜明
中标单位名称：
中国建筑第四工程局有限公司,(成员)华南理工大学建筑设计研究院有限公司(成员)广州市城市规划勘测设计研究院有限公司(成员)鸿儒勘测设计有限公司
中标单位信用代码：
91440000214401707F,(成员)91440101190657467U(成员)91440101455351720Q(成员)91610131628104921K
中标单位签订人：
周圣、冯鹏飞、邓兴栋、罗建河、叶青青、宋伟玲
合同金额：
5242.3913万元
招标控制价：
5293.17万元
合同签署时间：
2026-07-02
合同期限：
547天，暂定从2026年7月2日开始，至2027年12月31日 竣工完成，具体以发包人书面通知为准。
质量要求：
设计标准和要求(设计文件编制及限额设计目标):符合现行国家、地方及行业相关设计规范要求，通过有关主管部门的审查，满足发包人及项目实际使用需求，且严格执行限额设计要求，设计概算不得超过经审定的项目投资限额，且应预留空间确保最终的结算不超过项目投资限额。工程质量标准和要求(施工质量及项目成效目标):达到工程施工质量验收规范合格标准及国家现行相关专业有关施工质量验收规范标准。
合同主要内容：
广州市天河区“百千万工程”凤凰街道村改居社区整治提升工程设计施工总承包，包括但不限于以下内容（具体内容详见合同协议书）。1、工程设计：
（1）本项目建设范围所涉及建设内容的全部设计工作，包括但不限于：方案设计、初步设计、施工图设计、配合概（预）算的编制和审核工作、现场服务、施工及验收过程的配合、施工过程中的方案优化及设计变更、审核竣工图设计内容的准确性并签署盖章等。
（2）设计其他服务：①全过程设计服务及协调工作（含派设计代表驻现场）；②负责根据建设要求组织各项专家评审,并承担相应的专家评审费用（如有）；③协助发包人办理规划报建、各专业报建及初步设计审查、办理建设工程规划许可证等报批报建工作。
（3）设计成果文件要求：按合同要求。（详见设计任务书）2、工程施工：工程施工：施工承包范围包括但不限于
（1）招标范围内的所有施工任务；
（2）负责结算的编制工作，配合发包人对概（预）算和结算的审核及审计工作；
（3）对需要专业分包的专项设计和工程，承包人与专业分包单位签订专业分包合同，配合做好协调和管理工作。同时，承包人须按国家、地方、行业规定以及发包人要求的工程措施、安全措施、文明措施对项目进行工程总承包管理，作为联合体主办方（如有）负责项目设计、施工总协调工作及工程涉及的其它协调工作；
（4）负责或配合办理工程开工及验收所需的各项手续,包括但不限于办理施工许可证(或临时施工许可)、报建手续、余泥排放证及分项分部工程验收和各专业验收,并承担办理上述手续施工方的费用；
（5）协助做好迎检、开工仪式等筹备工作；
（6）组织本项目的验收备案和工程资料汇总及整理归档工作等。3、相关报批报建：发包人委托承包人代为办理除项目立项批复和规划选址意见书以外的本项目交付使用前所必须履行的项目建设审查、审批、许可、批准或备案手续（具体以发包人通知为准），办理前述手续所需的所有费用均已包含在合同总价内，发包人无需另行支付任何费用。内容包括但不限于：设计文件审查、建设工程规划许可证、施工许可证、夜间施工许可证、建筑废弃物处置证等。凡工程中涉及到规划和自然资源、消防、环保、卫生防疫、档案、质量安全、节能、交通等有关部门验收及检查的项目，及时做好验收准备工作、参与验收、落实整改工作。竣工验收前，向发包人提交竣工验收申请报告，验收通过后，办理竣工备案等。
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广州市天河区人民政府凤凰街道办事处
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114401067459577391
招标单位签订人：
杨泽涛、陈鲲鹏、骆银波、易胜明
中标单位名称：
中国建筑第四工程局有限公司,(成员)华南理工大学建筑设计研究院有限公司(成员)广州市城市规划勘测设计研究院有限公司(成员)鸿儒勘测设计有限公司
中标单位信用代码：
91440000214401707F,(成员)91440101190657467U(成员)91440101455351720Q(成员)91610131628104921K
中标单位签订人：
周圣、冯鹏飞、邓兴栋、罗建河、叶青青、宋伟玲
合同金额：
5242.3913万元
招标控制价：
5293.17万元
合同签署时间：
2026-07-02
合同期限：
547天，暂定从2026年7月2日开始，至2027年12月31日 竣工完成，具体以发包人书面通知为准。
质量要求：
设计标准和要求(设计文件编制及限额设计目标):符合现行国家、地方及行业相关设计规范要求，通过有关主管部门的审查，满足发包人及项目实际使用需求，且严格执行限额设计要求，设计概算不得超过经审定的项目投资限额，且应预留空间确保最终的结算不超过项目投资限额。工程质量标准和要求(施工质量及项目成效目标):达到工程施工质量验收规范合格标准及国家现行相关专业有关施工质量验收规范标准。
合同主要内容：
广州市天河区“百千万工程”凤凰街道村改居社区整治提升工程设计施工总承包，包括但不限于以下内容（具体内容详见合同协议书）。1、工程设计：
（1）本项目建设范围所涉及建设内容的全部设计工作，包括但不限于：方案设计、初步设计、施工图设计、配合概（预）算的编制和审核工作、现场服务、施工及验收过程的配合、施工过程中的方案优化及设计变更、审核竣工图设计内容的准确性并签署盖章等。
（2）设计其他服务：①全过程设计服务及协调工作（含派设计代表驻现场）；②负责根据建设要求组织各项专家评审,并承担相应的专家评审费用（如有）；③协助发包人办理规划报建、各专业报建及初步设计审查、办理建设工程规划许可证等报批报建工作。
（3）设计成果文件要求：按合同要求。（详见设计任务书）2、工程施工：工程施工：施工承包范围包括但不限于
（1）招标范围内的所有施工任务；
（2）负责结算的编制工作，配合发包人对概（预）算和结算的审核及审计工作；
（3）对需要专业分包的专项设计和工程，承包人与专业分包单位签订专业分包合同，配合做好协调和管理工作。同时，承包人须按国家、地方、行业规定以及发包人要求的工程措施、安全措施、文明措施对项目进行工程总承包管理，作为联合体主办方（如有）负责项目设计、施工总协调工作及工程涉及的其它协调工作；
（4）负责或配合办理工程开工及验收所需的各项手续,包括但不限于办理施工许可证(或临时施工许可)、报建手续、余泥排放证及分项分部工程验收和各专业验收,并承担办理上述手续施工方的费用；
（5）协助做好迎检、开工仪式等筹备工作；
（6）组织本项目的验收备案和工程资料汇总及整理归档工作等。3、相关报批报建：发包人委托承包人代为办理除项目立项批复和规划选址意见书以外的本项目交付使用前所必须履行的项目建设审查、审批、许可、批准或备案手续（具体以发包人通知为准），办理前述手续所需的所有费用均已包含在合同总价内，发包人无需另行支付任何费用。内容包括但不限于：设计文件审查、建设工程规划许可证、施工许可证、夜间施工许可证、建筑废弃物处置证等。凡工程中涉及到规划和自然资源、消防、环保、卫生防疫、档案、质量安全、节能、交通等有关部门验收及检查的项目，及时做好验收准备工作、参与验收、落实整改工作。竣工验收前，向发包人提交竣工验收申请报告，验收通过后，办理竣工备案等。
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招标单位信用代码：
114401067459577391
招标单位签订人：
杨泽涛、陈鲲鹏、骆银波、易胜明
中标单位名称：
中国建筑第四工程局有限公司,(成员)华南理工大学建筑设计研究院有限公司(成员)广州市城市规划勘测设计研究院有限公司(成员)鸿儒勘测设计有限公司
中标单位信用代码：
91440000214401707F,(成员)91440101190657467U(成员)91440101455351720Q(成员)91610131628104921K
中标单位签订人：
周圣、冯鹏飞、邓兴栋、罗建河、叶青青、宋伟玲
合同金额：
5242.3913万元
招标控制价：
5293.17万元
合同签署时间：
2026-07-02
合同期限：
547天，暂定从2026年7月2日开始，至2027年12月31日 竣工完成，具体以发包人书面通知为准。
质量要求：
设计标准和要求(设计文件编制及限额设计目标):符合现行国家、地方及行业相关设计规范要求，通过有关主管部门的审查，满足发包人及项目实际使用需求，且严格执行限额设计要求，设计概算不得超过经审定的项目投资限额，且应预留空间确保最终的结算不超过项目投资限额。工程质量标准和要求(施工质量及项目成效目标):达到工程施工质量验收规范合格标准及国家现行相关专业有关施工质量验收规范标准。
合同主要内容：
广州市天河区“百千万工程”凤凰街道村改居社区整治提升工程设计施工总承包，包括但不限于以下内容（具体内容详见合同协议书）。1、工程设计：
（1）本项目建设范围所涉及建设内容的全部设计工作，包括但不限于：方案设计、初步设计、施工图设计、配合概（预）算的编制和审核工作、现场服务、施工及验收过程的配合、施工过程中的方案优化及设计变更、审核竣工图设计内容的准确性并签署盖章等。
（2）设计其他服务：①全过程设计服务及协调工作（含派设计代表驻现场）；②负责根据建设要求组织各项专家评审,并承担相应的专家评审费用（如有）；③协助发包人办理规划报建、各专业报建及初步设计审查、办理建设工程规划许可证等报批报建工作。
（3）设计成果文件要求：按合同要求。（详见设计任务书）2、工程施工：工程施工：施工承包范围包括但不限于
（1）招标范围内的所有施工任务；
（2）负责结算的编制工作，配合发包人对概（预）算和结算的审核及审计工作；
（3）对需要专业分包的专项设计和工程，承包人与专业分包单位签订专业分包合同，配合做好协调和管理工作。同时，承包人须按国家、地方、行业规定以及发包人要求的工程措施、安全措施、文明措施对项目进行工程总承包管理，作为联合体主办方（如有）负责项目设计、施工总协调工作及工程涉及的其它协调工作；
（4）负责或配合办理工程开工及验收所需的各项手续,包括但不限于办理施工许可证(或临时施工许可)、报建手续、余泥排放证及分项分部工程验收和各专业验收,并承担办理上述手续施工方的费用；
（5）协助做好迎检、开工仪式等筹备工作；
（6）组织本项目的验收备案和工程资料汇总及整理归档工作等。3、相关报批报建：发包人委托承包人代为办理除项目立项批复和规划选址意见书以外的本项目交付使用前所必须履行的项目建设审查、审批、许可、批准或备案手续（具体以发包人通知为准），办理前述手续所需的所有费用均已包含在合同总价内，发包人无需另行支付任何费用。内容包括但不限于：设计文件审查、建设工程规划许可证、施工许可证、夜间施工许可证、建筑废弃物处置证等。凡工程中涉及到规划和自然资源、消防、环保、卫生防疫、档案、质量安全、节能、交通等有关部门验收及检查的项目，及时做好验收准备工作、参与验收、落实整改工作。竣工验收前，向发包人提交竣工验收申请报告，验收通过后，办理竣工备案等。
相关附件： （上传）广州市天河区“百千万工程”凤凰街道村改居社区整治提升工程主合同.pdf
广州市天河区“百千万工程”凤凰街道村改居社区整治提升工程设计施工总承包合同公开信息 招标单位名称：
广州市天河区人民政府凤凰街道办事处
招标单位信用代码：
114401067459577391
招标单位签订人：
杨泽涛、陈鲲鹏、骆银波、易胜明
中标单位名称：
中国建筑第四工程局有限公司,(成员)华南理工大学建筑设计研究院有限公司(成员)广州市城市规划勘测设计研究院有限公司(成员)鸿儒勘测设计有限公司
中标单位信用代码：
91440000214401707F,(成员)91440101190657467U(成员)91440101455351720Q(成员)91610131628104921K
中标单位签订人：
周圣、冯鹏飞、邓兴栋、罗建河、叶青青、宋伟玲
合同金额：
5242.3913万元
招标控制价：
5293.17万元
合同签署时间：
2026-07-02
合同期限：
547天，暂定从2026年7月2日开始，至2027年12月31日 竣工完成，具体以发包人书面通知为准。
质量要求：
设计标准和要求(设计文件编制及限额设计目标):符合现行国家、地方及行业相关设计规范要求，通过有关主管部门的审查，满足发包人及项目实际使用需求，且严格执行限额设计要求，设计概算不得超过经审定的项目投资限额，且应预留空间确保最终的结算不超过项目投资限额。工程质量标准和要求(施工质量及项目成效目标):达到工程施工质量验收规范合格标准及国家现行相关专业有关施工质量验收规范标准。
合同主要内容：
广州市天河区“百千万工程”凤凰街道村改居社区整治提升工程设计施工总承包，包括但不限于以下内容（具体内容详见合同协议书）。1、工程设计：
（1）本项目建设范围所涉及建设内容的全部设计工作，包括但不限于：方案设计、初步设计、施工图设计、配合概（预）算的编制和审核工作、现场服务、施工及验收过程的配合、施工过程中的方案优化及设计变更、审核竣工图设计内容的准确性并签署盖章等。
（2）设计其他服务：①全过程设计服务及协调工作（含派设计代表驻现场）；②负责根据建设要求组织各项专家评审,并承担相应的专家评审费用（如有）；③协助发包人办理规划报建、各专业报建及初步设计审查、办理建设工程规划许可证等报批报建工作。
（3）设计成果文件要求：按合同要求。（详见设计任务书）2、工程施工：工程施工：施工承包范围包括但不限于
（1）招标范围内的所有施工任务；
（2）负责结算的编制工作，配合发包人对概（预）算和结算的审核及审计工作；
（3）对需要专业分包的专项设计和工程，承包人与专业分包单位签订专业分包合同，配合做好协调和管理工作。同时，承包人须按国家、地方、行业规定以及发包人要求的工程措施、安全措施、文明措施对项目进行工程总承包管理，作为联合体主办方（如有）负责项目设计、施工总协调工作及工程涉及的其它协调工作；
（4）负责或配合办理工程开工及验收所需的各项手续,包括但不限于办理施工许可证(或临时施工许可)、报建手续、余泥排放证及分项分部工程验收和各专业验收,并承担办理上述手续施工方的费用；
（5）协助做好迎检、开工仪式等筹备工作；
（6）组织本项目的验收备案和工程资料汇总及整理归档工作等。3、相关报批报建：发包人委托承包人代为办理除项目立项批复和规划选址意见书以外的本项目交付使用前所必须履行的项目建设审查、审批、许可、批准或备案手续（具体以发包人通知为准），办理前述手续所需的所有费用均已包含在合同总价内，发包人无需另行支付任何费用。内容包括但不限于：设计文件审查、建设工程规划许可证、施工许可证、夜间施工许可证、建筑废弃物处置证等。凡工程中涉及到规划和自然资源、消防、环保、卫生防疫、档案、质量安全、节能、交通等有关部门验收及检查的项目，及时做好验收准备工作、参与验收、落实整改工作。竣工验收前，向发包人提交竣工验收申请报告，验收通过后，办理竣工备案等。
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