四川综合服务装修物业管理服务公告

一、合同编号：N5101852024000039-1(2026)
二、合同名称：综合服务装修物业管理服务
三、项目编号：N5101852024000039
四、项目名称：简阳市人力资源和社会保障局综合服务中心物业管理服务
五、合同主体 采购人(甲方)：简阳市人力资源和社会保障局
地址：简阳市射洪坝街道松林路333号
联系方式：028-27222475
供应商(乙方)：成都住佳物业管理有限公司
地址：成都市龙泉驿区龙泉镇公园路一段12号3F
联系方式：18080563059
六、合同主要信息 主要标的：

序号	名称	数量(单位)	单价(元)	总价(元)	规格型号/服务要求
1	C21040000-物业管理服务	1(项)	￥1,662,976.75	￥1,662,976.75	1．物业部分的日常维修、养护和管理。物业部分具体包括：房屋的承重结构（含基础、承重墙体、梁柱、楼盖等），非承重结构的分户墙外墙面，屋盖、屋面、大堂、公共门厅、走廊、过道、楼梯间、电梯井、垃圾通道、污水管网、雨水管网、门、窗、地板、天花板。 2．物业设施、设备的日常巡查、简单维修、养护和管理。具体包括：上下水管道、垃圾站、照明、空调系统、高压水泵房、消防系统设施设备、电梯、发电机房、配电房、水电管网、避雷装置。 3．市政设施（不属市政部门管理的）和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、水景系统、井、停车场（棚）、灯景系统。 4．公用绿化的养护与管理。 5．附属配套建筑和设施、设备的维修、养护和管理。 6．公共场所的清洁卫生，垃圾的收集、清运，排水管道、污水管道的疏通。 7．做好物业管理区域内的安全防范工作。具体包括：负责办公区的安全和秩序维护；负责对外来人员、车辆的查验和登记；负责办公区内物资进出的控制和管理；负责办公区内车辆停放管理；对办公区内的各种紧急情况进行控制；协助处置发生在办公区及周边的突发紧急事件；公共区域钥匙管理；巡逻检查及物业使用有无安全隐患检查；对火灾、治安、公共卫生等突发事件有应急预案，事发时及时报告有关部门，并协助采取相应措施；采购人安排的临时性安保服务。 8．做好办公区公共会议室设备维护、使用管理，卫生保洁。 9．后勤生活服务管理。制定后勤生活服务管理的相关行政管理制度、完善管理体系，负责相关区域的卫生和安全，协助相关对外接待工作、氛围营造等。 10．物业档案资料管理。 11．服务人员配置。本次物业服务采购，服务人员配置应不少于43人。其中管理人员/会议服务4人，卫生保洁人员配置10人，绿化1人，秩序维护人员12人，工程及设施维护5人（其中含消防控制专员1人），后勤11人。

合同金额： 1,662,976.75元，大写(人民币)：壹佰陆拾陆万贰仟玖佰柒拾陆元柒角伍分
履约期限：2026年07月01日至2027年06月30日
履约地点：简阳市松林路333号
采购方式：公开招标
七、合同签订日期 2026年06月30日
八、合同公告日期 2026年07月29日
九、其他补充事宜
合同附件：
物业管理费合同（第三年2026.7-2027.6）.pdf
简阳市人力资源和社会保障局
2026年07月29日

项目信息
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原文链接
一、合同编号：N5101852024000039-1(2026)
二、合同名称：综合服务装修物业管理服务
三、项目编号：N5101852024000039
四、项目名称：简阳市人力资源和社会保障局综合服务中心物业管理服务
五、合同主体 采购人(甲方)：简阳市人力资源和社会保障局
地址：简阳市射洪坝街道松林路333号
联系方式：028-27222475
供应商(乙方)：成都住佳物业管理有限公司
地址：成都市龙泉驿区龙泉镇公园路一段12号3F
联系方式：18080563059
六、合同主要信息 主要标的：

序号	名称	数量(单位)	单价(元)	总价(元)	规格型号/服务要求
1	C21040000-物业管理服务	1(项)	￥1,662,976.75	￥1,662,976.75	1．物业部分的日常维修、养护和管理。物业部分具体包括：房屋的承重结构（含基础、承重墙体、梁柱、楼盖等），非承重结构的分户墙外墙面，屋盖、屋面、大堂、公共门厅、走廊、过道、楼梯间、电梯井、垃圾通道、污水管网、雨水管网、门、窗、地板、天花板。 2．物业设施、设备的日常巡查、简单维修、养护和管理。具体包括：上下水管道、垃圾站、照明、空调系统、高压水泵房、消防系统设施设备、电梯、发电机房、配电房、水电管网、避雷装置。 3．市政设施（不属市政部门管理的）和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、水景系统、井、停车场（棚）、灯景系统。 4．公用绿化的养护与管理。 5．附属配套建筑和设施、设备的维修、养护和管理。 6．公共场所的清洁卫生，垃圾的收集、清运，排水管道、污水管道的疏通。 7．做好物业管理区域内的安全防范工作。具体包括：负责办公区的安全和秩序维护；负责对外来人员、车辆的查验和登记；负责办公区内物资进出的控制和管理；负责办公区内车辆停放管理；对办公区内的各种紧急情况进行控制；协助处置发生在办公区及周边的突发紧急事件；公共区域钥匙管理；巡逻检查及物业使用有无安全隐患检查；对火灾、治安、公共卫生等突发事件有应急预案，事发时及时报告有关部门，并协助采取相应措施；采购人安排的临时性安保服务。 8．做好办公区公共会议室设备维护、使用管理，卫生保洁。 9．后勤生活服务管理。制定后勤生活服务管理的相关行政管理制度、完善管理体系，负责相关区域的卫生和安全，协助相关对外接待工作、氛围营造等。 10．物业档案资料管理。 11．服务人员配置。本次物业服务采购，服务人员配置应不少于43人。其中管理人员/会议服务4人，卫生保洁人员配置10人，绿化1人，秩序维护人员12人，工程及设施维护5人（其中含消防控制专员1人），后勤11人。

合同金额： 1,662,976.75元，大写(人民币)：壹佰陆拾陆万贰仟玖佰柒拾陆元柒角伍分
履约期限：2026年07月01日至2027年06月30日
履约地点：简阳市松林路333号
采购方式：公开招标
七、合同签订日期 2026年06月30日
八、合同公告日期 2026年07月29日
九、其他补充事宜
合同附件：
物业管理费合同（第三年2026.7-2027.6）.pdf
简阳市人力资源和社会保障局
2026年07月29日

综合服务中心物业管理服务8a69ce3c9889d9400198a2bd11f702d7发布时间：2025-08-13 17:28:00 来源：四川政府采购网 浏览次数：13 原文链接
一、合同编号：N5101852024000039-1(2025)
二、合同名称：综合服务中心物业管理服务
三、项目编号：N5101852024000039
四、项目名称：综合服务中心物业管理服务
五、合同主体 采购人(甲方)：简阳市人力资源和社会保障局
地址：简阳市射洪坝街道松林路333号
联系方式：17358614422
供应商(乙方)：成都住佳物业管理有限公司
地址：成都市龙泉驿区龙泉镇公园路一段12号3F
联系方式：18080563059
六、合同主要信息 主要标的：

序号	名称	数量(单位)	单价(元)	总价(元)	规格型号/服务要求
1	物业管理服务	1(项)	￥1,662,976.75	￥1,662,976.75	1．物业部分的日常维修、养护和管理。每日进行巡逻，发现设备缺失、损坏或不能正常使用的，及时报告并记录。日常维修更换应在2个工作日内完成。 2．物业设施、设备的日常巡查、简单维修、养护和管理。每日进行巡逻，发现设备缺失、损坏或不能正常使用的，及时报告并记录。协助专业机构开展电梯等设备检修，发现问题在1小时内报告，日常维修更换应在2个工作日内完成。 3．市政设施（不属市政部门管理的）和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、水景系统、井、停车场（棚）、灯景系统。每日进行巡逻，发现设备缺失、损坏或不能正常使用的，及时报告并记录。日常维修更换应在2个工作日内完成。 4．公用绿化的养护与管理。绿地、花台每日循环保洁，周围无杂物、无积水。根据植物种类、长势，安排浇水、施肥、修剪、除虫害等工作，修剪成型，绿化带内无垃圾杂物。 5．附属配套建筑和设施、设备的维修、养护和管理。每日进行巡逻，发现设备缺失、损坏或不能正常使用的，及时报告并记录，安全巡逻有记录有检查。日常维修更换应在2个工作日内完成。 6．公共场所的清洁卫生，垃圾的收集、清运，排水管道、污水管道的疏通。每日循环保洁，每日及时清运垃圾，垃圾丢方时间不超过8小时。每周开展一次大扫除，每月进行一次集中清洁。 7．做好物业管理区域内的安全防范工作。提供24小时值班值守服务，门岗及消防值守岗位每班至少2人，巡岗每班至少1人。对外出车辆要逐个登记车牌、联系电话等信息。每日做好巡逻记录。 8．做好办公区公共会议室设备维护、使用管理，卫生保洁。会议结束后20分钟内及时清理会场，每日检查会议室设备，每日下班后关闭会议室。 9．后勤生活服务管理。制定后勤生活服务管理的相关行政管理制度、完善管理体系，负责相关区域的卫生和安全，协助相关对外接待工作、氛围营造等。要具有有资质的后勤服务团队，从业人员应具备健康证，按照供应商要求提供后勤保障服务。 10．物业档案资料管理。供应商应按月归档物业管理服务资料，年底提交工作总结，并接受业主满度测评。

合同金额： 1,662,976.75元，大写(人民币)：壹佰陆拾陆万贰仟玖佰柒拾陆元柒角伍分
履约期限：2025年07月01日至2026年06月30日
履约地点：简阳市松林路333号
采购方式：公开招标
七、合同签订日期 2025年06月27日
八、合同公告日期 2025年08月13日
九、其他补充事宜
合同附件：
物业管理费合同（2025.7-2026.6）.pdf
简阳市人力资源和社会保障局
2025年08月13日

综合服务中心物业管理服务8a69c90b90409f8b019048099ec816ae发布时间：2024-06-24 10:18:28 来源：四川政府采购网 浏览次数：13 原文链接
一、合同编号：N5101852024000039-1
二、合同名称：综合服务中心物业管理服务
三、项目编号：N5101852024000039
四、项目名称：综合服务中心物业管理服务
五、合同主体 采购人(甲方)：简阳市人力资源和社会保障局
地址：简阳市射洪坝街道松林路333号
联系方式：028-27222475
供应商(乙方)：成都住佳物业管理有限公司
地址：成都市龙泉驿区龙泉镇公园路一段12号3F
联系方式：18080563059
六、合同主要信息 主要标的：

序号	名称	数量(单位)	单价(元)	总价(元)	规格型号/服务要求
1	简阳市人力资源和社会保障综合服务中心物业管理服务	1(包)	￥1,662,976.75	￥1,662,976.75	详见招标文件第三章招标项目技术、服务、商务及其他要求。

合同金额： 1,662,976.75元，大写(人民币)：壹佰陆拾陆万贰仟玖佰柒拾陆元柒角伍分
履约期限：2024年07月01日至2025年06月30日
履约地点：/
采购方式：公开招标
七、合同签订日期 2024年06月19日
八、合同公告日期 2024年06月24日
九、其他补充事宜
合同附件：
物业管理费合同.pdf
简阳市人力资源和社会保障局
2024年06月24日