云南保山市创益投资管理有限公司关于蒲缥镇金山商业广场商铺租赁权公开拍卖项目(第二批次)
项目详情
保山市创益投资管理有限公司关于蒲缥镇金山商业广场商铺租赁权公开拍卖项目（第二批次）
受委托，保山市创益投资管理有限公司定于2026年08月14日09:00时在保山市隆阳区公共资源交易中心面向社会公开拍卖“保山市创益投资管理有限公司关于蒲缥镇金山商业广场商铺租赁权公开拍卖项目(第二批次)”，现将有关事项公告如下：
一、标的概况
二、拍卖办法
采用增价式拍卖方式，报价不得低于出让起始价；本次拍卖遵循价高者得原则确定买受人。买受人一旦成交，不得因拍卖标的存在瑕疵、数量或质量问题、时间因素等提出拍卖无效的诉求，且须履行成交后的全部责任与义务，拍卖成交价及相关款项不受上述因素影响。
三、拍卖公告发布媒体
云南省公共资源交易信息网；
四、拍卖展示时间及地点
自发布公告之日起至2026年08月13日18时00分止（北京时间，下同，节假日除外）接受咨询和展示，意向人到标的所在地查看标的，在规定时间和地点统一组织现场展示，提前与本公司联系预约时间，未到标的现场踏勘的，视为已经踏勘；展示期间意向人费用自理，安全自负。
五、拍卖报名资格及注册办法
㈠申请人具备的条件
⑴ 能够依法独立享有民事权利能力和民事行为能力的法人及自然人。
⑵ 本次拍卖可以单独报名申请，不接受联合报名申请。
㈡申请人自公告发布之日起至2026年08月13日18时00分止办理报名注册手续，延迟将不予办理，登录系统，右上角选择投标方，凭个人、企业数字证书（CA）按照提示在网上报名注册，注册同时并上传报名资料。资格审核截止时间2026年08月13日18时00分。
㈢个人、企业数字证书（CA）的办理
⑴ 申请人必须首先办理个人、企业数字证书（CA）方能进行注册报名及竞价。
⑵ 办理个人、企业数字证书（CA）的，登录云南省公共资源交易信息网，选择进入保山市，点击办事指南在CA－数字证书栏下载《CA数字证书办理流程》，按照流程自行办理。
注：如果申请人之前已经办理过云南个人、企业数字证书（CA），进入保山市隆阳区公共资源交易信息网注册登录，重新确认信息，不必重复办理个人、企业数字证书（CA）。
⑶ 通过相关部门获悉：竞买人可跨区（限云南省内）办理CA数字证书；办理流程：进入云南省公共资源交易信息网（网址https://ggzy.yn.gov.cn/），选择网上办事→注册登记基本信息→选择办理数字证书并提交申请资料→等待审核→审核通过后等待邮寄数字证书→凭数字证书登录交易系统，CA数字证书办理成功后，申请人可到现场领取和快递的方式取得，采用快递方式取得的，提前与办理人联系。
CA数字证书办理相关事宜咨询热线
24小时技术支持热线：400-6727-666。
保山办事处
联系电话：15769973557
㈣网上拍卖报名时提交以下材料（复印件加盖鲜章）的扫描件
法人报名提交以下材料：
⑴竞买登记表；
⑵有效期内的法人营业执照。
⑶法定代表人的有效身份证明文件。
⑷申请人委托他人办理的，应提交授权委托书（签字摁手印）及委托代理人的身份证明文件（携申请人及委托人双方身份证正反面复印件签字摁手印)。
⑸竞买保证金交纳凭证；
⑹法律法规规定及委托方要求提交的其他文件及资料。
以上报名材料需加盖企业公章；
自然人报名提交以下材料：
⑴竞买登记表；
⑵申请人有效身份证明文件；
⑶申请人委托他人办理的，应提交授权委托书（签字摁手印）及委托代理人的身份证明文件（携申请人及委托人双方身份证正反面复印件签字摁手印)；
填写完成后签字摁手印；
申请人保证提交的报名资料均为真实、完整、合法和有效，如果申请人提交的报名资料失实，申请人（或竞买人）承担后果责任；
㈤登录云南省公共资源交易信息网（https://ggzy.yn.gov.cn），选择地区：“保山市”，进入“保山市隆阳区公共资源交易电子服务系统”。使用个人、企业数字证书（CA）在公共资源交易系统中获取拍卖文件及其他相关资料；
⑴ 法定代表人身份证明、法定代表人授权委托书，格式自拟，所有报名材料须填写完成后加盖公章。
⑵ 所有报名申请材料须扫描为一个PDF文本上传至保山市隆阳区公共资源交易电子服务系统审核，申请人保证提交的报名资料均为真实、完整、合法和有效；
⑶ 竞价成功后，买受人将三套纸质版报名资料递交给保山市创益投资管理有限公司，办理拍卖成交确认手续。
同一名申请人只能提交一次报名申请，多报无效；报名时竞买保证金交纳的申请人、买受人、缴纳拍卖成交款名称必须一致。
⑷按照标的竞买保证金的金额缴纳到指定银行账户，保证金只接受转账，不接受现金，截止时间为2026年08月13日18时00分。以到账时间为准（周
六、周日银行不办理对公业务，请缴款人合理安排保证金缴纳时间，如竞买保证金无法到账，责任由缴款人自行承担），逾期不予受理。
⑸竞买保证金缴纳指定银行账户
账户名称:保山市隆阳区政务服务管理局;
银行账号:
开户银行:中国农业银行股份管理有限公司保山正阳北路支行;
备注:保山市创益投资管理有限公司关于蒲缥镇金山商业广场商铺租赁权公开拍卖项目(第二批)标的X保证金
注：法人必须由基本账户转账；在办理转账手续时，备注转款人竞拍标的名称。
六、拍卖流程
申请人注册及办理个人、企业数字证书（CA）→项目报名→缴纳保证金→报名截止→查验报名资料→竞价（包含自由和限时竞价）→签订《拍卖成交确认书》→签订《合同》→结果公示→买受人上传合同等文件资料备案。
七、拍卖时间及竞价办法
㈠自由竞价时间：2026年08月14日09时00分至2026年08月14日11时00分；
㈡限时竞价时间：2026年08月14日11时00分。
㈢竞价办法：
登录云南省公共资源交易信息网(https://ggzy.yn.gov.cn)，选择地区：保山市，进入“保山市隆阳区公共资源交易电子服务系统”进行网上报名。申请人进行注册报名和进行拍卖竞价，本次为电子化竞价交易，采用动态报价方式（包含自由和限时竞价），竞买人自备网络、自带电脑、自选地点并提前进行系统调试确保可正常参与竞价；如果出现网络卡顿、设备故障、未按时竞价等，导致竞买人不能竞价的情形，竞买人责任自负，委托方、本公司不承担任何责任。
㈣拍卖竞价规则
⑴ 以增价方式报价，每次加价等于加价幅度，也可以跳叫加价，但跳加幅度必须为加价幅度的整数倍。
⑵ 自由竞价，竞买人可以多次报价，符合条件的有效报价系统予以接受并即时显示，一经报价不得修改或者撤回。
⑶ 竞价时限内无人报价的不能成交；竞价期限内只有一人报价，且报价不低于底价的即成交；竞价期限内有两个或者两个以上的竞买人，按价高者得的原则确定买受人。
⑷ 自由竞价期截止时的最高报价为限时竞价期的起始价，限时竞价阶段以每5分钟为周期进行倒计时报价，在倒计时周期内的任一时间点有新报价的，交易系统即从此时间点起开始一个新的倒计时周期，进行新一轮竞价，按此方式不断重复进行，直至倒计时周期内无新的报价，拍卖竞价结束，出价最高的竞买人成为买受人。
八、注意事项
⑴此次拍卖的标的物以现状拍卖，竞买人需自行查勘现场，对标的物现状等信息进行实地确认。
⑵ 本次拍卖标的如因长时间闲置，物品有灰尘等情况，买受人在使用前应做全面检查，并自行负责清理；拍卖成交后，买受人不得以此为由反悔，或要求委托人和拍卖人进行清理和赔偿。
⑶ 依据《中华人民共和国拍卖法》第六十一条的规定，竞买人在竞价前应到实地踏勘，认真审阅此次网络拍卖会的相关文件及资料，对准备竞价的标的实际情况进行了解；本次拍卖的所有标的均是以现状进行拍卖；竞买人报名、应价或报价，视为认可标的数量、状况、环境、设施等，并且对相关文件、资料所有条款的认可，本公司、委托方不承担瑕疵担保责任。
九、违约责任；
在拍卖成交后，如果买受人违约，缴纳的竞买保证金不予退还作为违约金扣除，如果不按期付清拍卖成交价款和佣金及逾期办理成交手续的，逾期1日按应交款项的2%收取滞纳金，按照《中华人民共和国拍卖法》第三十九条的规定要承担违约责任，竞买保证金和已交付的拍卖成交价款均不予退还；超期7天的视为违约，委托方可将标的再行拍卖，原买受人不得参加再行拍卖；标的被再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中委托方（或买受人）应当支付的佣金及滞纳金；再行拍卖所需的广告费用以及其他费用全部由违约方承担，再行拍卖的价款低于第一次成交价款的，原买受人应当补足差额，本公司建议委托方从其保证金中或已付款项中扣除，保证金数额不足的，可以要求原买受人补缴，拒不补缴的，本公司将申请当地人民法院对原买受人的财产查封并强制执行。如果因为违约而导致诉讼到人民法院，追究违约责任所支付的律师费、诉讼费及相关费用，由违约方追究违约责任所支付的律师费、诉讼费及相关费用，由原买受人全部承担。
如遇不可抗力因素致使买受人无法按时履行义务的，买受人应在不可抗力事件发生后的 5 个工作日内书面通知委托方和拍卖人，并提供相关证明文件，双方协商确定是否免除或部分免除违约责任。
十、报名地点：
保山市隆阳区兰城路区住房和城乡建设局附楼106号。
联系人：肖先生
咨询电话：15287622298
拍卖单位：保山通博拍卖有限公司
2026年07月30日
附件列表：
受委托，保山市创益投资管理有限公司定于2026年08月14日09:00时在保山市隆阳区公共资源交易中心面向社会公开拍卖“保山市创益投资管理有限公司关于蒲缥镇金山商业广场商铺租赁权公开拍卖项目(第二批次)”，现将有关事项公告如下：
一、标的概况
| 标的 | 名称 | 数量 | 单位 | 参考价 （元/年） | 保证金 （元） | 加价幅度 （元） | 备注 |
| 标的1 | 7幢SP06 | 66.31 | ㎡ | 35807.40 | 7200.00 | 700 | 第二批次 |
| 标的2 | 7幢SP07 | 47.82 | ㎡ | 25822.80 | 5200.00 | 500 | 第二批次 |
| 标的3 | 7幢SP08 | 49.04 | ㎡ | 29129.76 | 6000.00 | 600 | 第二批次 |
| 标的4 | 9幢SP02 | 47.82 | ㎡ | 18362.88 | 3700.00 | 400 | 第二批次 |
| 标的5 | 9幢SP03 | 47.82 | ㎡ | 18362.88 | 3700.00 | 400 | 第二批次 |
| 标的6 | 9幢SP04 | 47.82 | ㎡ | 18362.88 | 3700.00 | 400 | 第二批次 |
| 标的7 | 9幢SP05 | 47.82 | ㎡ | 18362.88 | 3700.00 | 400 | 第二批次 |
| 标的8 | 9幢SP06 | 47.82 | ㎡ | 18362.88 | 3700.00 | 400 | 第二批次 |
| 标的9 | 9幢SP07 | 47.82 | ㎡ | 18362.88 | 3700.00 | 400 | 第二批次 |
| 标的10 | 9幢SP08 | 47.82 | ㎡ | 18362.88 | 3700.00 | 400 | 第二批次 |
| 标的11 | 9幢SP09 | 47.82 | ㎡ | 18362.88 | 3700.00 | 400 | 第二批次 |
| 标的12 | 11幢SP03 | 66.31 | ㎡ | 51721.80 | 11000.00 | 1000 | 第二批次 |
| 标的13 | 11幢SP05 | 66.31 | ㎡ | 51721.80 | 11000.00 | 1000 | 第二批次 |
| 标的14 | 11幢SP06 | 66.31 | ㎡ | 51721.80 | 11000.00 | 1000 | 第二批次 |
| 标的15 | 11幢SP08 | 67.23 | ㎡ | 57683.34 | 12000.00 | 1000 | 第二批次 |
| 标的16 | 12幢SP04 | 66.31 | ㎡ | 51721.80 | 11000.00 | 1000 | 第二批次 |
| 标的17 | 12幢SP05 | 66.31 | ㎡ | 51721.80 | 11000.00 | 1000 | 第二批次 |
| 标的18 | 12幢SP06 | 66.31 | ㎡ | 51721.80 | 11000.00 | 1000 | 第二批次 |
| 标的19 | 13幢SP01 | 48.87 | ㎡ | 15482.02 | 3100.00 | 300 | 第二批次 |
| 标的20 | 13幢SP02 | 47.95 | ㎡ | 13809.60 | 3000.00 | 300 | 第二批次 |
| 标的21 | 13幢SP03 | 47.95 | ㎡ | 13809.60 | 3000.00 | 300 | 第二批次 |
| 标的22 | 13幢SP04 | 47.95 | ㎡ | 13809.60 | 3000.00 | 300 | 第二批次 |
| 标的23 | 13幢SP05 | 47.95 | ㎡ | 13809.60 | 3000.00 | 300 | 第二批次 |
| 标的24 | 13幢SP06 | 47.95 | ㎡ | 13809.60 | 3000.00 | 300 | 第二批次 |
| 标的25 | 13幢SP07 | 47.95 | ㎡ | 13809.60 | 3000.00 | 300 | 第二批次 |
| 标的26 | 13幢SP08 | 47.95 | ㎡ | 13809.60 | 3000.00 | 300 | 第二批次 |
| 标的27 | 13幢SP09 | 47.95 | ㎡ | 13809.60 | 3000.00 | 300 | 第二批次 |
| 标的28 | 13幢SP10 | 48.87 | ㎡ | 15482.02 | 3100.00 | 300 | 第二批次 |
| 标的29 | 14幢SP01 | 48.87 | ㎡ | 15482.02 | 3100.00 | 300 | 第二批次 |
| 标的30 | 14幢SP02 | 47.95 | ㎡ | 13809.60 | 3000.00 | 300 | 第二批次 |
| 标的31 | 14幢SP03 | 47.95 | ㎡ | 13809.60 | 3000.00 | 300 | 第二批次 |
| 标的32 | 14幢SP04 | 47.95 | ㎡ | 13809.60 | 3000.00 | 300 | 第二批次 |
| 标的33 | 14幢SP05 | 47.95 | ㎡ | 13809.60 | 3000.00 | 300 | 第二批次 |
| 标的34 | 14幢SP06 | 47.95 | ㎡ | 13809.60 | 3000.00 | 300 | 第二批次 |
| 标的35 | 14幢SP08 | 47.95 | ㎡ | 13809.60 | 3000.00 | 300 | 第二批次 |
二、拍卖办法
采用增价式拍卖方式，报价不得低于出让起始价；本次拍卖遵循价高者得原则确定买受人。买受人一旦成交，不得因拍卖标的存在瑕疵、数量或质量问题、时间因素等提出拍卖无效的诉求，且须履行成交后的全部责任与义务，拍卖成交价及相关款项不受上述因素影响。
三、拍卖公告发布媒体
云南省公共资源交易信息网；
四、拍卖展示时间及地点
自发布公告之日起至2026年08月13日18时00分止（北京时间，下同，节假日除外）接受咨询和展示，意向人到标的所在地查看标的，在规定时间和地点统一组织现场展示，提前与本公司联系预约时间，未到标的现场踏勘的，视为已经踏勘；展示期间意向人费用自理，安全自负。
五、拍卖报名资格及注册办法
㈠申请人具备的条件
⑴ 能够依法独立享有民事权利能力和民事行为能力的法人及自然人。
⑵ 本次拍卖可以单独报名申请，不接受联合报名申请。
㈡申请人自公告发布之日起至2026年08月13日18时00分止办理报名注册手续，延迟将不予办理，登录系统，右上角选择投标方，凭个人、企业数字证书（CA）按照提示在网上报名注册，注册同时并上传报名资料。资格审核截止时间2026年08月13日18时00分。
㈢个人、企业数字证书（CA）的办理
⑴ 申请人必须首先办理个人、企业数字证书（CA）方能进行注册报名及竞价。
⑵ 办理个人、企业数字证书（CA）的，登录云南省公共资源交易信息网，选择进入保山市，点击办事指南在CA－数字证书栏下载《CA数字证书办理流程》，按照流程自行办理。
注：如果申请人之前已经办理过云南个人、企业数字证书（CA），进入保山市隆阳区公共资源交易信息网注册登录，重新确认信息，不必重复办理个人、企业数字证书（CA）。
⑶ 通过相关部门获悉：竞买人可跨区（限云南省内）办理CA数字证书；办理流程：进入云南省公共资源交易信息网（网址https://ggzy.yn.gov.cn/），选择网上办事→注册登记基本信息→选择办理数字证书并提交申请资料→等待审核→审核通过后等待邮寄数字证书→凭数字证书登录交易系统，CA数字证书办理成功后，申请人可到现场领取和快递的方式取得，采用快递方式取得的，提前与办理人联系。
CA数字证书办理相关事宜咨询热线
24小时技术支持热线：400-6727-666。
保山办事处
联系电话：15769973557
㈣网上拍卖报名时提交以下材料（复印件加盖鲜章）的扫描件
法人报名提交以下材料：
⑴竞买登记表；
⑵有效期内的法人营业执照。
⑶法定代表人的有效身份证明文件。
⑷申请人委托他人办理的，应提交授权委托书（签字摁手印）及委托代理人的身份证明文件（携申请人及委托人双方身份证正反面复印件签字摁手印)。
⑸竞买保证金交纳凭证；
⑹法律法规规定及委托方要求提交的其他文件及资料。
以上报名材料需加盖企业公章；
自然人报名提交以下材料：
⑴竞买登记表；
⑵申请人有效身份证明文件；
⑶申请人委托他人办理的，应提交授权委托书（签字摁手印）及委托代理人的身份证明文件（携申请人及委托人双方身份证正反面复印件签字摁手印)；
填写完成后签字摁手印；
申请人保证提交的报名资料均为真实、完整、合法和有效，如果申请人提交的报名资料失实，申请人（或竞买人）承担后果责任；
㈤登录云南省公共资源交易信息网（https://ggzy.yn.gov.cn），选择地区：“保山市”，进入“保山市隆阳区公共资源交易电子服务系统”。使用个人、企业数字证书（CA）在公共资源交易系统中获取拍卖文件及其他相关资料；
⑴ 法定代表人身份证明、法定代表人授权委托书，格式自拟，所有报名材料须填写完成后加盖公章。
⑵ 所有报名申请材料须扫描为一个PDF文本上传至保山市隆阳区公共资源交易电子服务系统审核，申请人保证提交的报名资料均为真实、完整、合法和有效；
⑶ 竞价成功后，买受人将三套纸质版报名资料递交给保山市创益投资管理有限公司，办理拍卖成交确认手续。
同一名申请人只能提交一次报名申请，多报无效；报名时竞买保证金交纳的申请人、买受人、缴纳拍卖成交款名称必须一致。
⑷按照标的竞买保证金的金额缴纳到指定银行账户，保证金只接受转账，不接受现金，截止时间为2026年08月13日18时00分。以到账时间为准（周
六、周日银行不办理对公业务，请缴款人合理安排保证金缴纳时间，如竞买保证金无法到账，责任由缴款人自行承担），逾期不予受理。
⑸竞买保证金缴纳指定银行账户
账户名称:保山市隆阳区政务服务管理局;
银行账号:
| 保山市隆阳区公共资源交易中心保证金账号 | |||
| 标的 | 名称 | 账号 | 备注 |
| 标的1 | 7幢SP06 | 241205010400052920000000457 | |
| 标的2 | 7幢SP07 | 241205010400052920000000470 | |
| 标的3 | 7幢SP08 | 241205010400052920000000462 | |
| 标的4 | 9幢SP02 | 241205010400052920000000476 | |
| 标的5 | 9幢SP03 | 241205010400052920000000471 | |
| 标的6 | 9幢SP04 | 241205010400052920000000454 | |
| 标的7 | 9幢SP05 | 241205010400052920000000467 | |
| 标的8 | 9幢SP06 | 241205010400052920000000468 | |
| 标的9 | 9幢SP07 | 241205010400052920000000484 | |
| 标的10 | 9幢SP08 | 241205010400052920000000478 | |
| 标的11 | 9幢SP09 | 241205010400052920000000480 | |
| 标的12 | 11幢SP03 | 241205010400052920000000472 | |
| 标的13 | 11幢SP05 | 241205010400052920000000461 | |
| 标的14 | 11幢SP06 | 241205010400052920000000455 | |
| 标的15 | 11幢SP08 | 241205010400052920000000474 | |
| 标的16 | 12幢SP04 | 241205010400052920000000451 | |
| 标的17 | 12幢SP05 | 241205010400052920000000452 | |
| 标的18 | 12幢SP06 | 241205010400052920000000481 | |
| 标的19 | 13幢SP01 | 241205010400052920000000456 | |
| 标的20 | 13幢SP02 | 241205010400052920000000458 | |
| 标的21 | 13幢SP03 | 241205010400052920000000459 | |
| 标的22 | 13幢SP04 | 241205010400052920000000479 | |
| 标的23 | 13幢SP05 | 241205010400052920000000453 | |
| 标的24 | 13幢SP06 | 241205010400052920000000465 | |
| 标的25 | 13幢SP07 | 241205010400052920000000477 | |
| 标的26 | 13幢SP08 | 241205010400052920000000463 | |
| 标的27 | 13幢SP09 | 241205010400052920000000466 | |
| 标的28 | 13幢SP10 | 241205010400052920000000482 | |
| 标的29 | 14幢SP01 | 241205010400052920000000483 | |
| 标的30 | 14幢SP02 | 241205010400052920000000464 | |
| 标的31 | 14幢SP03 | 241205010400052920000000473 | |
| 标的32 | 14幢SP04 | 241205010400052920000000475 | |
| 标的33 | 14幢SP05 | 241205010400052920000000460 | |
| 标的34 | 14幢SP06 | 241205010400052920000000469 | |
| 标的35 | 14幢SP08 | 241205010400052920000000450 | |
备注:保山市创益投资管理有限公司关于蒲缥镇金山商业广场商铺租赁权公开拍卖项目(第二批)标的X保证金
注：法人必须由基本账户转账；在办理转账手续时，备注转款人竞拍标的名称。
六、拍卖流程
申请人注册及办理个人、企业数字证书（CA）→项目报名→缴纳保证金→报名截止→查验报名资料→竞价（包含自由和限时竞价）→签订《拍卖成交确认书》→签订《合同》→结果公示→买受人上传合同等文件资料备案。
七、拍卖时间及竞价办法
㈠自由竞价时间：2026年08月14日09时00分至2026年08月14日11时00分；
㈡限时竞价时间：2026年08月14日11时00分。
㈢竞价办法：
登录云南省公共资源交易信息网(https://ggzy.yn.gov.cn)，选择地区：保山市，进入“保山市隆阳区公共资源交易电子服务系统”进行网上报名。申请人进行注册报名和进行拍卖竞价，本次为电子化竞价交易，采用动态报价方式（包含自由和限时竞价），竞买人自备网络、自带电脑、自选地点并提前进行系统调试确保可正常参与竞价；如果出现网络卡顿、设备故障、未按时竞价等，导致竞买人不能竞价的情形，竞买人责任自负，委托方、本公司不承担任何责任。
㈣拍卖竞价规则
⑴ 以增价方式报价，每次加价等于加价幅度，也可以跳叫加价，但跳加幅度必须为加价幅度的整数倍。
⑵ 自由竞价，竞买人可以多次报价，符合条件的有效报价系统予以接受并即时显示，一经报价不得修改或者撤回。
⑶ 竞价时限内无人报价的不能成交；竞价期限内只有一人报价，且报价不低于底价的即成交；竞价期限内有两个或者两个以上的竞买人，按价高者得的原则确定买受人。
⑷ 自由竞价期截止时的最高报价为限时竞价期的起始价，限时竞价阶段以每5分钟为周期进行倒计时报价，在倒计时周期内的任一时间点有新报价的，交易系统即从此时间点起开始一个新的倒计时周期，进行新一轮竞价，按此方式不断重复进行，直至倒计时周期内无新的报价，拍卖竞价结束，出价最高的竞买人成为买受人。
八、注意事项
⑴此次拍卖的标的物以现状拍卖，竞买人需自行查勘现场，对标的物现状等信息进行实地确认。
⑵ 本次拍卖标的如因长时间闲置，物品有灰尘等情况，买受人在使用前应做全面检查，并自行负责清理；拍卖成交后，买受人不得以此为由反悔，或要求委托人和拍卖人进行清理和赔偿。
⑶ 依据《中华人民共和国拍卖法》第六十一条的规定，竞买人在竞价前应到实地踏勘，认真审阅此次网络拍卖会的相关文件及资料，对准备竞价的标的实际情况进行了解；本次拍卖的所有标的均是以现状进行拍卖；竞买人报名、应价或报价，视为认可标的数量、状况、环境、设施等，并且对相关文件、资料所有条款的认可，本公司、委托方不承担瑕疵担保责任。
九、违约责任；
在拍卖成交后，如果买受人违约，缴纳的竞买保证金不予退还作为违约金扣除，如果不按期付清拍卖成交价款和佣金及逾期办理成交手续的，逾期1日按应交款项的2%收取滞纳金，按照《中华人民共和国拍卖法》第三十九条的规定要承担违约责任，竞买保证金和已交付的拍卖成交价款均不予退还；超期7天的视为违约，委托方可将标的再行拍卖，原买受人不得参加再行拍卖；标的被再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中委托方（或买受人）应当支付的佣金及滞纳金；再行拍卖所需的广告费用以及其他费用全部由违约方承担，再行拍卖的价款低于第一次成交价款的，原买受人应当补足差额，本公司建议委托方从其保证金中或已付款项中扣除，保证金数额不足的，可以要求原买受人补缴，拒不补缴的，本公司将申请当地人民法院对原买受人的财产查封并强制执行。如果因为违约而导致诉讼到人民法院，追究违约责任所支付的律师费、诉讼费及相关费用，由违约方追究违约责任所支付的律师费、诉讼费及相关费用，由原买受人全部承担。
如遇不可抗力因素致使买受人无法按时履行义务的，买受人应在不可抗力事件发生后的 5 个工作日内书面通知委托方和拍卖人，并提供相关证明文件，双方协商确定是否免除或部分免除违约责任。
十、报名地点：
保山市隆阳区兰城路区住房和城乡建设局附楼106号。
联系人：肖先生
咨询电话：15287622298
拍卖单位：保山通博拍卖有限公司
2026年07月30日
附件列表：
| 序号 | 文件名称 |
|---|
| 1 | 竞买须知.pdf |
| 2 | 拍卖公告(1).pdf |