盛景物业服务有限公司智慧小区综合集成服务项目比选公告
项目详情
盛景物业服务有限公司智慧小区综合集成服务项目
比选公告
本招标项目为盛景物业服务有限公司智慧小区综合集成服务项目（项目编号：BD20260729035），招标人为云南南固建筑工程有限公司，招标代理机构为北京诚公管理咨询有限公司。项目资金已落实，具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在投标人（以下简称投标人）投标。
1.采购内容
1.1采购内容：
项目需求为罗平县美仑盛景等12个小区智慧小区综合集成服务，总预算约490万厅元。采购内容含各小区高清视频监控、智能道闸停车、单元可视人脸门禁、光纤入户配套硬件设备；配套管线、机柜、立杆、辅材及安装调试；统一智慧社区管理平台软件（物业/安防/门禁/停车/业主小程序/可视化大屏）；含系统对接、施工布线、竣工资料、人员培训、质保维保全套交钥匙服务。所有软硬件需互联互通，统一平台集中管控，满足小区安防、停车、物业数字化管理需求。
项目交付：合同签订后90日内完成项目交付验收。
1.2本项目中标人1名。
1.3本项目设置最高投标限价，最高投标限价为含税总价490万元，投标人投标报价高于最高投标限价的，其投标将被否决。
2.投标人资格要求
2.1投标人基本资格要求：
（1）投标人应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于招标人和招标代理机构。投标人应提供有效的由工商部门核发的已加载法人和其他组织统一社会信用代码的营业执照（正本或副本）扫描件。法人下属不具备法人资格的分支机构参与投标的，应提供所属法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。其他依法登记注册的组织须提供相应登记注册证明材料。
（2）投标人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一选包投标或者未划分选包的同一招标项目投标。
（3）投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：投标人须提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力证明材料或承诺书。（提供证明材料复印件或承诺书原件）。
（4）投标人参加本项目前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明：重大违法记录，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。
（5）业绩要求：投标人提供至少1项本项目类似业绩。提供合同或中标(成交)通知书或业主证明材料复印件。
（6）本项目不接受联合体投标。
2.2投标人不得存在下列情形之一：
（1）投标人被责令停业停产或破产状态的；
（2）投标人财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；
（3）投标人或其投标产品/服务被列入招标人供应商管理灰名单或黑名单，且在禁入期内被暂停或取消投标/投标资格的；
（4）投标人近三年内在经营活动中有重大违法记录，被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单或重大税收违法案件当事人名单或被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单或被国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单；
（5）投标人近三年内被相关行业主管部门或行政主管部门或司法机关认定有骗取中标、严重违约、重大质量或者安全问题的；
（6）投标人在近三年内有违背社会责任事件被媒体曝光且造成恶劣影响的。
2.3法律法规规定的其他要求。
3.资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评选办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。
4.招标文件获取
4.1招标文件获取时间: 2026年7月30日8时0分至2026年8月3日18时00分（北京时间，下同）。
4.2招标文件获取方式：凡有意参与本项目的潜在投标人，请按以下方式获取招标文件：
网上发送。投标人采取发送电子邮件方式提交报名材料，邮件主题：项目名称+项目编号+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：需采用A4纸幅面，将报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。报名材料审核通过后，代理机构联系人向投标人发送招标文件；审核未通过的，代理机构联系人以邮件形式回复审核情况，投标人可在招标文件申领时间内重新提交材料。代理机构邮箱：258942165@qq.com。（提交材料后须进行电话确认，确认电话：18039503107
4.2.1 在登记申领招标文件时须提供以下文件的电子版：
1）营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章；
2）法定代表人（负责人）资格证明书原件；
3）法定代表人（负责人）授权书原件；
4）文件费转账凭证复印件；（转账时备注“项目编号”）。
4.3 招标文件费用：每套售价500元人民币，售后不退。支付要求：公对公银行转账。
收款账户信息为：
开户行：中国建设银行北京广安门支行
户名：北京诚公管理咨询有限公司
账号：11001042200056069452-0014
联行号：105100009055
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交截止时间（即投标截止时间）为：2026年8月7日8时30分。
5.2纸质投标文件递交地点：昆明市（递交截止2日前通知或电话联系获取）。
5.2.1投标保函原件（如有）递交地点：同上。
5.1 本项目将于上述同一时间、地点进行公开招标，代理机构邀请投标人的法定代表人/负责人或者其委托代理人准时参加。
5.2 招标文件要求递交纸质投标文件的，出现以下情形之一时，代理机构不予接收：
5.2.1 逾期送达或者未送达指定地点的；
5.2.2 未按照招标文件要求密封的；
5.2.3 未按照本公告要求获得本项目招标文件的。
6. 发布公告的媒介
本招标公告仅在中国招标投标公共服务平台、比德电子采购平台上发布，其他媒介转载无效。
7. 联系及异议接收方式
招标人：云南南固建筑工程有限公司
招标人地址：云南省昆明市西山区广福路488号
联系人：赵经理
联系电话：18213474889
代理机构名称：北京诚公管理咨询有限公司
代理机构地址：昆明市民航路400号云南城投大厦A座10层10-A号楼1007
项目
联系人：侯老师
联系电话：18039503107
代理机构：北京诚公管理咨询有限公司
2026年7月29日
附件： 盛景物业服务有限公司智慧小区综合集成服务项目-招标公告.pdf
比选公告
本招标项目为盛景物业服务有限公司智慧小区综合集成服务项目（项目编号：BD20260729035），招标人为云南南固建筑工程有限公司，招标代理机构为北京诚公管理咨询有限公司。项目资金已落实，具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在投标人（以下简称投标人）投标。
1.采购内容
1.1采购内容：
项目需求为罗平县美仑盛景等12个小区智慧小区综合集成服务，总预算约490万厅元。采购内容含各小区高清视频监控、智能道闸停车、单元可视人脸门禁、光纤入户配套硬件设备；配套管线、机柜、立杆、辅材及安装调试；统一智慧社区管理平台软件（物业/安防/门禁/停车/业主小程序/可视化大屏）；含系统对接、施工布线、竣工资料、人员培训、质保维保全套交钥匙服务。所有软硬件需互联互通，统一平台集中管控，满足小区安防、停车、物业数字化管理需求。
项目交付：合同签订后90日内完成项目交付验收。
1.2本项目中标人1名。
1.3本项目设置最高投标限价，最高投标限价为含税总价490万元，投标人投标报价高于最高投标限价的，其投标将被否决。
2.投标人资格要求
2.1投标人基本资格要求：
（1）投标人应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于招标人和招标代理机构。投标人应提供有效的由工商部门核发的已加载法人和其他组织统一社会信用代码的营业执照（正本或副本）扫描件。法人下属不具备法人资格的分支机构参与投标的，应提供所属法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。其他依法登记注册的组织须提供相应登记注册证明材料。
（2）投标人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一选包投标或者未划分选包的同一招标项目投标。
（3）投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：投标人须提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力证明材料或承诺书。（提供证明材料复印件或承诺书原件）。
（4）投标人参加本项目前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明：重大违法记录，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。
（5）业绩要求：投标人提供至少1项本项目类似业绩。提供合同或中标(成交)通知书或业主证明材料复印件。
（6）本项目不接受联合体投标。
2.2投标人不得存在下列情形之一：
（1）投标人被责令停业停产或破产状态的；
（2）投标人财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；
（3）投标人或其投标产品/服务被列入招标人供应商管理灰名单或黑名单，且在禁入期内被暂停或取消投标/投标资格的；
（4）投标人近三年内在经营活动中有重大违法记录，被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单或重大税收违法案件当事人名单或被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单或被国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单；
（5）投标人近三年内被相关行业主管部门或行政主管部门或司法机关认定有骗取中标、严重违约、重大质量或者安全问题的；
（6）投标人在近三年内有违背社会责任事件被媒体曝光且造成恶劣影响的。
2.3法律法规规定的其他要求。
3.资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评选办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。
4.招标文件获取
4.1招标文件获取时间: 2026年7月30日8时0分至2026年8月3日18时00分（北京时间，下同）。
4.2招标文件获取方式：凡有意参与本项目的潜在投标人，请按以下方式获取招标文件：
网上发送。投标人采取发送电子邮件方式提交报名材料，邮件主题：项目名称+项目编号+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：需采用A4纸幅面，将报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。报名材料审核通过后，代理机构联系人向投标人发送招标文件；审核未通过的，代理机构联系人以邮件形式回复审核情况，投标人可在招标文件申领时间内重新提交材料。代理机构邮箱：258942165@qq.com。（提交材料后须进行电话确认，确认电话：18039503107
4.2.1 在登记申领招标文件时须提供以下文件的电子版：
1）营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章；
2）法定代表人（负责人）资格证明书原件；
3）法定代表人（负责人）授权书原件；
4）文件费转账凭证复印件；（转账时备注“项目编号”）。
4.3 招标文件费用：每套售价500元人民币，售后不退。支付要求：公对公银行转账。
收款账户信息为：
开户行：中国建设银行北京广安门支行
户名：北京诚公管理咨询有限公司
账号：11001042200056069452-0014
联行号：105100009055
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交截止时间（即投标截止时间）为：2026年8月7日8时30分。
5.2纸质投标文件递交地点：昆明市（递交截止2日前通知或电话联系获取）。
5.2.1投标保函原件（如有）递交地点：同上。
5.1 本项目将于上述同一时间、地点进行公开招标，代理机构邀请投标人的法定代表人/负责人或者其委托代理人准时参加。
5.2 招标文件要求递交纸质投标文件的，出现以下情形之一时，代理机构不予接收：
5.2.1 逾期送达或者未送达指定地点的；
5.2.2 未按照招标文件要求密封的；
5.2.3 未按照本公告要求获得本项目招标文件的。
6. 发布公告的媒介
本招标公告仅在中国招标投标公共服务平台、比德电子采购平台上发布，其他媒介转载无效。
7. 联系及异议接收方式
招标人：云南南固建筑工程有限公司
招标人地址：云南省昆明市西山区广福路488号
联系人：赵经理
联系电话：18213474889
代理机构名称：北京诚公管理咨询有限公司
代理机构地址：昆明市民航路400号云南城投大厦A座10层10-A号楼1007
项目
联系人：侯老师
联系电话：18039503107
代理机构：北京诚公管理咨询有限公司
2026年7月29日
附件： 盛景物业服务有限公司智慧小区综合集成服务项目-招标公告.pdf